珠海香洲67项目签约、动工 拱北“烂尾楼”盘活开业

卓曦神明

今天上午，香洲区将举行重点项目签约、动工、开业仪式暨高端服务业投资推介会。据了解，参加签约、动工、开业仪式的项目共有67个，总投资约280亿元人民币。其中，外商投资项目26个，总投资14.32亿美元;内资项目40个，总投资185亿元人民币。若以产业论，工业项目9个，总投资25 .15亿元人民币，占9 .16%;服务业项目58个，总投资249.55亿元，占90.84%，是绝对的“大头”。



　　在今天签约的项目中，最引人关注的，莫过于华融时代广场了。这栋建了20多年、两度开工停工的大楼，被坊间称为特区史上最负盛名的烂尾楼之一，声名仅次于史玉柱当年的巨人大厦。但由于地处拱北最核心，距离澳门仅600米，反而显得分外扎眼。昨天香洲区透露，该项目已全线盘活，目前招商完毕，将有比高影院、美爵酒店、ole‘精品超市等一线品牌入驻，预计年内开业。

卓曦神明

“烂尾楼”已招商完毕



　　在香洲区的介绍中，该项目由珠海金山集团房产投资有限公司投资。据称，该公司是于1994年成立的外资企业，主要投资商业地产、住宅开发、五星级酒店及购物中心的经营管理。该项目总投资10亿元人民币，总建筑面积38万平方米，项目建成后集购物、休闲、餐饮美食、娱乐、旅游文化、商务、高级公寓会所、五星级酒店等于一体的城市商业综合体。



　　香洲区投资促进局局长杨宏不同意民间的“烂尾”说法，表示该项目这20年来始终都在运作，当年先后遭遇地基、资金问题导致暂停，但这些问题目前都已经解决。网络资料显示，华融时代广场原名金山时代广场，曾在1991年时获得土地使用权，次年开始动工，但因资金不足和建设方案未确定等原因，一度停工。2006年时曾再次动工，2008年封顶，但此时因遭遇预售政策的调整和商业环境的变化，项目再次被停工，直到2010年建设方案的最后确定，并与新的投资公司合作，才于2012年2月重新“激活”。



　　还将推出商铺公寓等项目



　　相关商业资料显示，华融时代广场共54层，被称为“珠海第一高楼”或“珠海首席城市综合体”。其中-1层至6层为商业部分，定位于国际精品购物中心。此外，还推出商铺、公寓等项目，其中公寓价格在1.5万至3万元每平方米，街铺均价在16万元每平方米左右，楼内商铺均价5万元一平方米。



　　杨宏表示，华融时代广场项目“不差钱”，目前已经招商完毕，一系列知名商家将入驻。如法国雅高集团下属的美爵酒店，亦在此次香洲区的签约项目之列，是总投资额为3000万美元的五星级酒店;周星驰旗下的香港比高集团，亦将在此投资高档的比高影院;还有华润万家旗下的高端超市ole‘亦将入驻。



　　据了解，目前华融时代广场项目幕墙、内部精装修、机电安装工程等已经全线展开。杨宏表示，该项目将于年内开业。
高端酒店可谓组团来到珠海，7家入户的五星级酒店多数来自境外，包括洲际、万豪、希尔顿等一批国际品牌酒店。这其中，洲际酒店总投资高达1.3亿美元，将入驻拱北。希尔顿也将签约，记者从香洲区投资促进局获悉，该酒店得到澳门财豪投资，引入希尔顿管理，总投资额达6500万美元，位于湾仔十字门对面。将坐落吉大的万豪酒店，预计总投资额超过5亿元人民币，已开工建设。

卓曦神明

从拱北到吉大近10家国际品牌酒店亮相



　　前天，市文体旅游局局长张梅生表示未来将有大批国际级酒店在珠开业，以弥补珠海酒店业长期以来的短板。这个消息亦将在今天得到证实。今天亮相的项目中，五星级大酒店纷纷落地香洲，共有洲际酒店、万豪酒店、诺富特酒店等近十家国际知名品牌酒店。



　　除了此前提及的美爵酒店，位于拱北仁恒滨海中心内的洲际酒店亦不可小觑。仁恒滨海中心是集五星级酒店、写字楼、住宅、商业于一体的城市综合体，据了解，洲际酒店投资1.3亿美元，目前美国洲际集团已签约入驻洲际酒店。



　　除了拱北，国际酒店亦中意吉大CBD，原来珠海宾馆位置将矗立起万豪酒店。据介绍，该项目是由珠海市珠宾置业发展有限公司投资兴建的国际五星级酒店，总建筑面积55470平方米，楼高29层。据介绍，珠海万豪酒店预计投资额超过5亿元人民币，现已开工，预计2014年竣工。



　　此外，另一间隶属于法国雅高集团旗下的高端酒店品牌———诺富特酒店，将落户九洲大道的富华里。据介绍，珠海中海诺富特酒店定位为国际四星级商务酒店，拥有268间奢享客房、全日制品位西餐厅、无边际泳池、会务、健身等一应俱全。

卓曦神明

　从吉大到南屏引入三大创意产业园



　　从北京的798，到广州的红专厂，文化创意产业越来越受到地方政府的青睐。今天亮相的，亦不乏数个精品文创项目。



　　主打创意的，当首推南屏的“V 12文化创意产业园”。据介绍，该创意园位于原十二村工业区，占地面积2万多平方米，建筑面积约4.2万平方米，投资总额达1.3亿元。据透露目前已有手机游戏企业落户。根据计划，预计今年将建成2个以上国家级文化产业及相关内容的示范基地，实现销售总收入40亿元。



　　另一个离市民最近的“文艺范儿”，就是在吉大的“吉莲19艺文空间”。据介绍，这个位于吉莲路的G illian19，前身是废置的吉大工业厂房。2012年，优堂投资携手德国D FI设计公司，糅合锈铁、红砖、玻璃等工业元素，在珠海构建了这么一个“隐密之城”，被定位为珠海追求艺术品质生活人的乌托邦，融合了一个青年团队的艺术、商业理想。据介绍，去年12月项目一期竣工，此处将改建成为珠海最具艺术特色的餐饮休闲艺文空间。



　　而以工业设计为主打特色的，是位于南屏坪岚园工业园的“海容汇·1828工业设计创意园”。该项目由珠海海容汇文化传播有限公司投资，据称该公司是为推进南屏坪岚园工业区升级改造、于2013年特别成立的新公司，致力于工业设计创意及配套产业发展。第一期投资预估1亿元人民币，建筑面积约40000平米。采访中记者获悉，海容汇·1828工业设计创意园将打造成集工业设计办公及成果展示、工业设计成果交流交易会、工业设计行业论坛、产品展览和发布及与之配套的主题酒店、餐饮、办公公寓等几大功能于一体的工业设计创意产业基地，为珠海及珠三角工业配套服务。

卓曦神明

　亮点项目



　　香港国艺影视内地总部设在珠海



　　位于前山的国艺电影院项目，来头不小。其投资方为国艺影视制作有限公司，背景为香港上市公司国艺控股，属于目前热映的电影《叶问：终极一战》出品方之一。



　　香洲区投促局局长杨宏表示，国艺电影院属于高端影院，不仅是影院，国艺影视今后将内地总部也设在珠海，“这是C E PA之后首个将总部放在珠海的影视企业”，杨宏说。



　　前山将有网上“义乌商城”



　　将于本月在前山开业的兆宏·海纳城展示中心，据称是电商时代的高端“义乌商城”。在上网购物风靡的时代，如果将网店设一个实体店用来看货，怎么样?杨宏说，该展示中心就是采用这种新型业态，估计将大大改变购物品质。据介绍，该项目拟建设以珠海为中心，辐射中山、江门、新会、湛江等地的专业化酒店、旅游用品，家居建材批零中心。

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好事...{:5_118:}

congtou24

期待那个电影城！！！