上海临港新片区金融湾二期城市设计

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上海临港新片区金融湾二期城市设计：

第十届CREDAWARD地建师设计大奖
规划设计 | 银奖
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上海临港新片区金融湾二期城市设计
SHANGHAI LINGANG NEW AREA FINANCIAL BAY PHASE 2 URBAN DESIGN
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业主单位： 上海临港经济发展（集团）有限公司
建筑设计： N/A
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项目简介：

上海自贸区临港新片区金融湾二期项目以崭新的形态为金融及离岸经济生态系统打造的新型产业环境。在滴水湖畔以高度复合的功能和适宜的开发强度塑造步行友好的开放城区，鼓励绿色健康的生活方式。以标志性的新月湾湖滨界面、充满活力趣味的**创新谷空间、与自然公园的一体结合为临港赋予独特的新魅力。
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项目定位：

上海自贸区临港新片区位于上海东南滨海，距上海市中心约75公里，定位为具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。临港新片区总体规划于2004年，近二十年前的滨海湿地已发展成初具雏形的新城。

金融湾二期位于滴水湖东北扇面的沿湖地带，金融湾一期以东。上位规划中，基地作为金融总部湾的东扩区域，与沿湖其他扇面的高建设强度的办公塔楼组团差异化发展，高度控制在100米以下。城市设计中，我们将目进一步定位为体现临港新魅力的金融综合区，以充满活力和趣味的独特城市空间为特项色，与周边商业商务区协同，并为企业及居民提供有鲜明自身特色的新环境。

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前几天刚去过临港。在湖边的网红咖啡吃了点心，味道不错。还去了南汇嘴。一路上感觉就是工地多。到处都在施工的样子。滴水湖边的建筑再过两年应该出具规模了吧。

zhuhong

我一直都认为临港在未来会脱颖而出的，当然这个跨度估计要20年起。雄安在打造未来城市的新样本和新探索不可避免要分掉北京聚集的资源，但是上海在自己辖区内就可以做这种实验，其实是一种非对称优势和发展机遇，主城区的职能和临港的职能并不冲突，尤其是顶尖科学家中心落成，基本上能看出临港未来的定位。

zhuhong

zhuhong 发表于 2024-11-8 13:08
我一直都认为临港在未来会脱颖而出的，当然这个跨度估计要20年起。雄安在打造未来城市的新样本和新探索不可 ...

我个人其实是非常喜欢临港的，就是那条临港大道如果道路品质能修得更好点，我都更愿意多去几次，虽然我在虹桥......

taikongbaolei

临港适合孤岛式企业，远程办公。以及不需要和市区通勤的工作群体。

看一下写字楼供应和租金就知道，路还很远很远。

而且最关键的就是特殊性政策安排，就和海南自贸港一样，虚的太多话，还是没用。

zheng.zhou09

taikongbaolei 发表于 2024-11-9 02:53
临港适合孤岛式企业，远程办公。以及不需要和市区通勤的工作群体。

看一下写字楼供应和租金就知道，路还 ...

是啊，牛皮吹了一通，也不知道空置率到底几何。