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总吸金3.29亿元！江北大龙湾2213号＆2214号地块成功出让！
总吸金3.29亿元！江北大龙湾2213号＆2214号地块成功出让！
芜湖有格家
2022-06-09 11:46:19
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6月9日上午，芜湖江北大龙湾西湾片区2213号地块成功出让，成交总价2.51亿元，5家房企参与拍卖，最后由广东发能房地产有限公司成功竞得，楼面地价1992元/平！
大龙湾2213号地块参与竞拍房企名单
66 广东发能房地产有限公司
16 无为县东星建筑工程有限责任公司
28 芜湖长河置业有限公司
06 芜湖市天贶建筑工程有限公司
85 六安天成置业有限公司
与此同时，江北大龙湾西湾片区的2214号地块也于同日上午成功出让，成交总价7800万元，共3家房企参与拍卖，最后由芜湖前湾集团有限公司成功竞得。
大龙湾2214号地块参与竞拍房企名单
08 安徽省江北新城建设发展有限公司
16 安徽省江北开发有限责任公司
99 芜湖前湾集团有限公司
下面，让我们一起来看看这两处地块的具体信息吧！
江北大龙湾2213号地块
2213号地块即江北大龙湾6#地块，位于大龙湾新区西湾片区，在建的西湾花园小区和中丞·滨江时代南侧、西湾花园中小学东侧，地块东至西湾N2路、南至米芾路、西至雍宁路、北至蛟矶路。
地块出让面积63016.97㎡，为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，起始价为1.83亿元，即起拍楼面价1452元/㎡。
根据地块出让要求，2213号宗地竞得人须在地块内提供1253套（其中60㎡户型231套， 80㎡户型217套，100㎡户型371套，120㎡户型340套，140㎡户型94套）**回购房，面积约122280㎡，限价回购商品房回购价6200元/㎡。
地块周边配套情况
2213号地块处于大龙湾西湾片区，邻近芜湖北站，是目前大龙湾新城的起步建设区，周边还汇聚了在建的皖江学校新校区、安徽省公共卫生临床中心(芜湖)即皖医弋矶山医院北区、湾谷科技园，以及规划中的湾谷总部经济园、湾谷数字软件园等配套。
地块周边有中丞滨江时代、西湾花园等新建小区，以及盛世华府等成熟小区。地块西侧就是西湾花园中小学，小学48班，初中24班。总体来说，项目周边各项配套较齐全。
江北大龙湾2214号地块
2214号地块即江北青年创业园一期及人才配套项目B地块，地块东至规划支二路、南至科技路、西至合肥路、北至规划支一路，位于在建的湾谷科技园北侧，规划中的湾谷总部经济园南侧。
地块出让面积25453.54㎡，为城镇住宅用地（人才租赁住房），出让年限为城镇住宅70年（配套商业物业40年），起始价6200万元。
今年2月，芜湖市自然资源和规划局发布了芜湖江北青年创业园一期及人才配套项目的设计方案批前公示。项目位于芜湖北站和在建的湾谷科技园北侧，分为三个地块。
其中，A地块建设2栋15层、1栋17层、1栋20层住宅楼，底部架空层设置非机动车车库和景观活动区域，还有2层的物业用房。
B地块（即2214号地块）建设2栋8层、2栋15层住宅楼，2栋18层公寓楼，底部架空层设置非机动车车库和景观活动区域，还规划有商业配套、5人足球场、网球场、篮球场。
C地块建设1栋10层、1栋15层、4栋4层的办公楼。
来源：芜湖市自然资源和规划局
地块周边配套情况
目前，2214号宗地周边在建湾谷科技园，规划建设湾谷数字软件园、湾谷总部经济园。未来发展潜力较大。
众所周知，江北大龙湾片区近几年的发展较快，各项重大工程与规划正也稳步推进中。而这两块地的成功出让，无疑为该区域注入了新的活力。未来，我们共同期待！ |
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发表于 2022-6-9 16:32:28
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