陈塘庄科技创新示范区又一项目效果图出来了！天津中交绿城陈塘项目！

latinden

陈塘自主创新示范区）作为“天津国家自主创新示范区一区二十一园”之一，地处河西区的中心位置，距天津市委市**、天津文化中心2公里，距天津机场11公里、距天津火车站8公里，自创区总占地面积12.74平方公里。其中，具有土地一级整理职能的自创区核心区面积达到2.78平方公里，建筑面积达285.70万平米。陈塘自创区以设计产业和科技金融为主导产业、结合天津市“一基地三区”的新功能定位，探索、发展智能制造、文化产业以及环保产业。
    陈塘自创区核心区原址为天津的老工业区。随着天津市工业布局重心的战略东移，该地区逐步转向发展都市型工业。2008年，园区更名为陈塘科技文化产业园；2009年，结合河西区整体规划调整，园区再次更名为陈塘科技商务区，主要承担商务办公、科技产业发展等功能。
    2015年2月26日，天津市迎来历史机遇，天津市滨海新区获批建设国家自主创新示范区，并制定“一区二十一园”的发展规划。陈塘自创区作为“一区二十一园”之一，在陈塘科技商务区原有面积的基础上政策覆盖范围扩大为12.74平方公里。四至范围为北至大沽南路，南至浯水道，西至解放南路，东至艺林路。
    在新的形势下，陈塘自创区积极探索创新创业驱动发展路径的新契机，依托园区现有产业基础，积极集聚各领域的企业主体和机构，强化与科研院所、高校及企业的联动融合，建设天津创新型城市和产业创新中心的核心区。2017年陈塘自创区累计销售收入352.32亿元（核心区192.06亿元），实现全口径税收21.38亿元（核心区13.47亿元），留区税收7.4亿元（核心区4.75亿元）。

dafenxi1997

加速建设，疏解北京非首都功能

buctdeutsch

河西区建那么多写字楼？租的出去吗？小白楼，陈塘庄，八大里。

fredkamg

buctdeutsch 发表于 2019-12-1 21:40
河西区建那么多写字楼？租的出去吗？小白楼，陈塘庄，八大里。

乐呵乐呵有个期待就行了 河西虽然未来侧重点在陈塘但自己也没打算非常快速地推进陈塘，因为除了这片河西好地能卖上价的已经不多了。中交这个算是市**疏解北京功能的一大政绩，落在河西了。其实还不如别建新楼把八大里先利用利用。

自然法则

buctdeutsch 发表于 2019-12-1 21:40
河西区建那么多写字楼？租的出去吗？小白楼，陈塘庄，八大里。

还是有用的
根据 商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No.5（2019）地区生产总值说的天津河西CBD生产总值超过1000亿 排在全国第五

zhongjian1988

河西柳林地带多年没发展了

freezefire

fredkamg 发表于 2019-12-1 22:01
乐呵乐呵有个期待就行了 河西虽然未来侧重点在陈塘但自己也没打算非常快速地推进陈塘，因为除了这片河西 ...

这个楼的土地算赠的其实，后面有回购条款。搭着住宅地一起卖，人家企业才算得过来账。把办公放八大里，这办公地就出不去了。而且陈塘有自己下辖的管委会，这企业去八大里，人家政绩没了可就。

freezefire

自然法则 发表于 2019-12-2 09:55
还是有用的
根据 商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No.5（2019）地区生产总值说的天津河西CBD生 ...

前两年看过一个报告，市区里面的写字楼存量不是很大了已经，主要滨海当时存量太高，空置率才下不来。

biohazard

freezefire 发表于 2019-12-2 11:03
前两年看过一个报告，市区里面的写字楼存量不是很大了已经，主要滨海当时存量太高，空置率才下不来。

我感觉也是，看晚上市区写字楼的内透就知道，大片大片的亮灯，空置率应该不会很高

freezefire

很久不看电视了，前两天刚好看天津的天气预报，前面的贴片广告正好是陈塘自创区的，有点被重视的感觉了。

aemo

看这位置更像是对八大里的补充

自然法则

freezefire 发表于 2019-12-2 11:03
前两年看过一个报告，市区里面的写字楼存量不是很大了已经，主要滨海当时存量太高，空置率才下不来。

全是响螺湾的“功劳”

光向战

看上去方方正正的不错

fredkamg

我是觉得很多现在新修的小区都是一栋写字楼+住宅+商业，有的地点很偏的小区也是如此，住宅和商业好说但那样的地点写字楼真有市场吗，这种规划合理吗？广州当初建珠江新城时也很难推动，后来规定全市除那块区域外不准建设写字楼才形成了积聚效应，写字楼数量不少但太过分散行不成商业氛围

伊朗流星

这个项目有100米高吗？