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发表于 2021-2-28 23:33:12
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刚表决！超80%同意，湾仔又一旧村即将拆迁！
刚刚，位于湾仔的作物村召开股东表决大会，现场就作物村改造项目更新模式、项目开发企业选定方式、项目开发企业表决办法进行表决，结果如下：
除了作物村之外，湾仔银坑村已动工建设，南联村村内发起投票选定前期合作企业。
2021年，湾仔更新提速，旧村改造喜迎新阶段。
1039人表决，超80%同意
“你投咗票未啊？”
今日的作物村，格外热闹。村民们见面打招呼，三句话离不开表决事宜。
根据公告，作物村共6个生产队，合计1052个股东，投票时间为上午9:30-16:30。
村民早早就齐聚现场，在工作人员的指引下，有序投票。
投票流程：核实股东身份→股东确认（含委托书）→按顺序领取表决书→确定表决票是否有效→公开计票→当众封存表决票→现场公布表决结果。
丨股东投票
从现场的气氛中，可以感受到，村民旧改意愿强烈。
下午5点，经过工作人员认真点票复核，发出票数1039张，收回票数1039张，有效票数为1028张。
丨点票现场
表决结果如下：
丨表决结果
根据相关规定，表决同意率占全体成员（股东）人数2/3，本次表决结果生效。也就是说，作物村旧村更新迈出了重要的一步，回迁在望。
作物村城市更新项目进程回顾
2020年3月，开展集体物业核查、上报，申请集体物业面积认定（正在开展中）
2019年年中至今，开展权属人权益精准摸底工作（正在开展中）
2018年，开展“树桩立界”工作
2017年，各类身份核查、公示，周边区域拟纳入改造区域更新意愿征询。
2017年5-10月，由国土部门、规划部门、街道、作物股份公司、五洲恒嘉公司、村民代表组成面积认定联合工作小组，开展初步面积认定工作。
2015-2017年，开展产权人户籍、土地证明等资料收集工作，并做好一户一档建档工作；对相关资料、数据进行核查，公示。
2015年11月，红线范围周边拟纳入“作物村城市更新改造项目”进行共同更新改造意愿表决
2014年7月，开展房屋测绘工作（已完成）
2017年4月，开展更新意愿表决（同意率达92.9%）
2014年1月，再次投票表决，通过“五洲恒嘉”工作作为合作开发企业
2012年，通过股东大会投票表决，引入“五洲恒嘉”公司正式入驻开展工作，并签订合作协议
2010年，项目正式启动（“三旧改造项目”）
与澳门隔海相望，14万平旧村要拆要改
作物村城市更新项目位于珠海市香洲区湾仔，与澳门隔河相望。项目范围北至加林路，南至矿新路，西至加林山，东至中盛路。
根据资料显示，项目占地面积14.89万平，总建筑面积约28万平，改造区域内共有个人权属房屋580栋，法人单位权属1栋，商品房17套，涉及业主400户。
房姐实探了解，村里有着一定的生活配套，快餐店、小超市、药房、菜市场等一应俱全，日常生活基本满足。
但是村内握手楼“紧密相连”，重叠交错的电线随处可见，安全隐患堪忧。
加之村民对生活质量日益增长的需求，村内现状配套已无法满足，更新改造，迫在眉睫。
目前，五洲恒基已在作物村设立更新办，根据规划，作物村改造后将建集住宅、酒店、商业、学校为一体的城市综合体项目。
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发表于 2019-5-13 17:31:26
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