滨海新城

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http://fzfjhx.blog.163.com/blog/static/121732657201111279157966/

罗源滨海新城建设工地(罗源湾新闻网图）


“罗源湾滨海新城项目”是世纪金源集团第五轮投资的重要组成部分，总投资200多亿元人民币，规划总占地面积400万平方米，总建筑面积680万平方米。项目建成 后将成为集商贸、住宅、科教、文卫、旅游为一体，基础完善、配套齐全、环境优美的滨海旅游城市，对罗源县的建设发展具有划时代的意义。
http://www.sjchouse.com/newhouse/55.html

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【潮涌罗源湾】
2012/3/5 10:44:58 　 来源：《 人民日报 》
     在百万分之一的中国地图上，沿着东南海岸线由南向北搜索，你会发现紧挨着福州的马尾港向北不远，有一个状似葫芦的港湾。说它是港湾，其实从地图上看，它更像一片深蓝色的内陆湖泊，这个由鉴江和连江半岛环抱着的港湾，在它通向大海的出口处，有两座山峰成钳形并峙耸立，两山最近处相距还不到900米，从而使这片水域更显得相对独立，就像镶嵌在闽东陆地上的一颗蓝色明珠。
　　这就是素有“闽东夏威夷”之称的罗源湾。站在这葫芦状海湾顶端的半山腰，纵目远眺，远处，一条人工建造的长堤横卧水面，堤外波平如镜，是罗源湾240平方公里的海面；堤内是一片6000余亩的淡水湖泊。顺湖岸向陆地延伸的空旷地带，此时上百台打桩机正发出震天动地的轰鸣，一座可容纳近10万人的现代化滨海新城，将在这里拔地而起。陪同我们的罗源县开发区负责人介绍说，你们或许不信，两三年前这里还是一片盐碱滩涂，密布着渔民的网箱……
　　当历史的脚步踏入新世纪的门槛时，新的机会再次降临罗源：国家批准了以台湾海峡西岸为建设目标的新思路，东南沿海又一次涌动起改革发展的浪潮。
　　“大海西”，这个让全世界瞩目的发展新概念，它的范围涵盖整个福建省，所含区域东连台湾，西接粤赣，北连长三角，是当今中国最具潜力的新经济区之一。在海西发展的大蓝图上，罗源区位举足轻重，建设“大海西”，有个关于“福州大都市区”的规划，而“福州大都市区”的成败，又取决于南北两翼。南翼以福清、长乐为经济中心，北翼则是以罗源湾为发展龙头。福建人都知道，南翼的福清、长乐已经很富裕了，不仅在东南沿海，即使在全国，也是发展非常快的区域。只有北翼罗源这扇翅膀，显得有些沉重，拖住了大福州的快速腾飞。大海西战略选择罗源，正在于它有天然良港。
　　罗源得天独厚的海湾优势，确实无与伦比。“一湾海色四面景，群山如黛绿如蓝”，是对罗源湾的真实写照。因有群山环绕，罗源湾水清天蓝。海湾因口小腹大水深，天然水深10米以上，最深处竟达70余米，10万吨级乃至30万吨级的船舶都可以自由出入，这在整个闽东沿海都十分罕见。因为有群山作屏障，即使外海波翻浪涌，这里也显得相对平静。每年台风袭来，成百上千条的渔船都来这里避风躲难，其中有不少是台胞的渔船。罗源湾发展航运，潜力巨大，它与台湾隔海相望，北连宁德，南接福州，距离台湾高雄港仅百多公里，航线可直抵日本、新加坡、中国香港等地。其北岸自然岸线全长40多公里，其中可规划作为港口和临港工业的岸线长达23.9公里，可建万吨级以上的码头37个，尤其是临出海口的将军帽，可建30万吨以上的大型泊位，是福建省六大天然深水良港之一。
http://www.lywxww.com/jdtp/2012-3-3/201233kf3qe5kxbb161215.shtml

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【宝钢德盛：我们要对罗源湾负责】
2011年03月20日18:40    来源：福建电视台


http://bbs.66163.com/thread-4365861-16-1.html
位于福州罗源湾的宝钢德盛镍业公司，将超过15%的固定资产投资花在了环保设备上，远高于同行业平均水平。有了环保上的大投入，这家挨着大海的钢铁企业实现清洁生产，与周边环境和谐共生。宝钢德盛公司表示，目前企业的环保设备能充分满足现有的产能，在规划未来的二期生产线时，环保设备将会同步增加，让罗源湾保持蓝天白云的良好生态环境。
http://www.fjtv.net/news/folder84/2011/03/2011-03-2167504.html

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【滩涂崛起的希望】

　　新世纪之初，罗源方面曾组织专家对县域经济发展进行过一次论证，论证的结果是让罗源人把建设罗源湾放在了海西发展的大棋盘上。论证会之后，招商引资获得迅速进展，一些大型国有企业开始把目光瞄准了罗源湾。在这些大型企业中，宝钢作为承担国家钢铁进出口任务的国际知名品牌企业，是最早看中罗源湾的大企业之一。宝钢的入驻，像投资的风向标一样，为罗源带来了从来没有过的热闹，引领着罗源湾亘古以来的建设大潮，意向企业最多时达百家。华润、华能、福亮、亿鑫等知名品牌相继来扎堆罗源。罗源真正迎来了历史少有的机遇期。
　　但是，这轮热闹的投资潮持续未久，便迅速归于冷清：一些本来有意向的企业却并不急着把设想付诸行动，有些决定落地的企业项目也迟迟不肯动工，似乎都在等待观望。于是，县领导挨门逐户地到一些企业听取意见。发现原因不是别的，是罗源的城市保障功能不赶趟，不适应大项目入驻的要求。大型企业的入驻，必须要有完善配套的生活保障，才可能扎根生存。这必须要有政府来提供有力的保障。比如像宝钢这样的大企业，如果按计划全部投资到位,将有两三万人入驻罗源湾，员工生活就医，孩子入托上学，家属安置等等，吃喝拉撒睡一连串问题，都需要解决。何况类似宝钢这样员工过万人的企业，还有多家，总数将近8万人之多。如果没有强有力的社区保障，企业落地生根实现长远发展将是纸上谈兵。
　　怎么办？筑巢才能引得凤凰来。筑不好引凤的“巢”，飞来的凤凰还会飞走。针对问题症结，县领导召开一个又一个会议，集中研究筑“巢”大计。为创造良好的环境，经过多方讨论和科学论证，县里决定在填海围垦的3万亩盐碱滩涂上分割出5700余亩，规划建设罗源湾滨海新城，切实做好拴心留人的保障工程，解决好新企业七八万人安居和罗源本地居民住房的现实问题，以此推动整个罗源的产业发展。
　　但是，现实与蓝图之间有着巨大的距离。有实力的企业都愿意到富裕地区，购买风险小利润大的“熟地”开发。当地有些中小企业想开发，却因不具备相应的实力不敢接盘。贫穷，再次陷罗源于困境。正当罗源苦于无计的时候，一个偶然的机会让罗源绝处逢生。
　　2010年初的一天，罗源县委书记何代钦，慕名找到世纪金源集团董事局主席黄如论，请他为罗源走出困境出谋划策。黄如论是连江县人，但他的夫人是罗源人，年轻时他在罗源生活和工作过，连江、罗源是邻县，黄如论老家那个村又紧邻罗源县城，对罗源他有一份割舍不断的特殊感情。黄如论多年来以“慈生我心、善行天下”为人生座右铭，先后在全国各地建造了十多座业界驰名的“世纪城”。他不仅以真诚和厚爱造福百姓，还创造了让世人叹为观止的造城奇观。作为一名优秀企业家，报效桑梓故土，更是他的一桩夙愿，他一直想为罗源百姓做件对长远发展有利的实事。罗源县领导第一次与黄如论接触后不长时间，黄如论便把亲自规划设计的罗源新城三套方案草图摆在故乡人面前。
　　眼看开工了，县财政却拿不出必须由政府投入的拆迁安置、养殖户补偿等8亿元资金。得悉这一消息，黄如论又断然决定无息借给罗源8亿元，作为拆迁和安置的前期费用，并且声明不要政府的任何回报。黄如论和世纪金源人考虑的是为罗源百姓建设一项利在子孙的惠民工程。
　　2010年11月3日，天朗气清。对罗源人来说，这一天如同一个盛大节日。罗源县政府与世纪金源集团关于罗源湾滩涂整治合作签约仪式如期举行。当晚，县里临时组织了一场晚会。回到乡亲们身边，黄如论激情难抑，即席咏诗一首：“故园别兮三十年，情牵梦绕罗源湾。千里明月彩云渡，不是他乡是家乡。”这是一位游子对故土真情的自然流露，更表达了他建设好家乡的坚定决心。
　　2011年春节刚过，人们还没走出年节氛围，世纪金源填海造地的工程队伍便从各地开进了罗源湾。整个工地上，装满沙石的车辆来来往往穿梭不停，指挥员的哨子声和汽车发动机的轰鸣声、喇叭声，汇成了移山填海的立体交响。过去罗源县用了将近20年时间、动用几百万人工，才修建了一条狭长的海堤围出了一片滩涂，而使用现代化装备的队伍，只用一年就铲平了三座山，在一片滩涂上造出了首期数千亩的建设用地。人们感叹科学和现代化的无穷力量，更感叹世纪金源人快速高效的作风。
　　滨海新城承载着罗源县25万人民安居乐业的梦想和希望。谁都知道罗源山多地少，可开发用地极其有限，而百姓的购房需求又连年攀升，前几年，全国房地产虚热，罗源虽地域偏远，房价却不落人后，几年间，县城的住房每平方米从2000元一路飙升到六七千元，最高时达到8000元，其增速之快，堪比一些大中城市。弹丸之地，出现了一房难求的抢购现象，甚至为能买到一套房托门子找关系。
　　对此，黄如论是深深了解的。考虑到罗源的经济基础和百姓承受力，他在公开场合向罗源人民作过这样的承诺：如果世纪金源能够竞买到土地建设新城，住宅将以每平方米4000余元的房价推向市场，作为面向普通百姓的惠民工程来建设。这个以平静的方式宣布的重大消息，一传十、十传百，在罗源产生了巨大的轰动效应。
　　消息传出，原来县城抢购房子的现象不见了，未成交的楼盘也开始出现房源积压。很多人都在等待着罗源湾滨海新城建成后再买。这是市场经济杠杆的作用，从长远看，它促进了一种良性和有序的竞争，迫使市场追求合理的价格和更高的品质。但是，少数人觉得吃了大亏，没了虚热的房市，就再也无法享受高利润。他们开始花钱雇人，用网络发帖的方式搅乱人心。
　　不过，在罗源老百姓心里，这种流言不攻自破，真假虚实他们都自有判断。一位名叫周向慈的歧后村村民这样告诉我们：“作为老百姓，我们或许讲不出什么更多的大道理来，但8000元与4000元，再笨的人也清楚，哪个是为咱老百姓想的。如果是4000余元1平方米，再难我也考虑准备买房了，政府这是给老百姓办实事啊。”家住老城区，在社区工作的干部叶小文说：“对老百姓来说什么叫开心啊，房价降了就是咱老百姓最开心的大事，安居方能乐业嘛。好房子、好医院、好学校、好环境，这不正是咱时刻期盼的好日子好生活吗？感谢县委、县政府引来了一个好企业。”一位退休干部更直截了当地说：“如果光想着法子赚咱老百姓的血汗钱，想着法子折腾房价往高处涨，这样的企业就是坏了良心。”
　　商海沉浮，百姓为天。人们说，世纪金源对罗源滨海城建设的这种“眷顾”，不仅出于一种乡情和亲情，更是出于一种为民生的可贵情怀和品格。

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【春潮滚滚】

　　规划中的罗源湾滨海新城集商务办公、信息服务、休闲娱乐、商业物流及高档居住等多功能于一体，新城居住人口规模将达到10万人，除大型购物中心、五星级酒店、高级公寓写字楼、特色商业街之外，还将建有城市中央公园、沿海滨江绿化景观带、滨水广场、游艇码头、城市幼儿园、中小学校、医院、图书馆等社区综合设施。建成之后，罗源人足不出“湾”，便可以享受到在大都市才能享有的现代文明。
　　一花引来百花开。因为有了滨海新城这样的在建大型配套和服务设施工程，一批大型企业真正看到了罗源发展的灿烂明天，它们迅速向这片蓝色海湾集中转移。
　　当然，罗源湾前景最被看好的，还是它的港区建设。罗源新城建设，目的也是做好港口这篇大文章。顺着罗源湾的北岸线看去，一条由入驻品牌企业联结的产业链，像一条巨龙绵延横卧海岸。在碧里作业区，卸船机、输送带、运输船正忙个不停，华能集团3个泊位的扩能改造工程，正紧锣密鼓地进行着。这里的负责人告诉我们，投资3.6亿的扩能工程完成后，该码头的年吞吐能力将由820万吨提高到1400多万吨，将满足临港企业货运量激增的需要。在临近出海口的将军帽作业区，只见数百根巨型钢管耸立海面，这里是平均50米以上的深水区，正在建造的是可以停靠30万吨级船舶的大型码头。要不了多久，一批结构合理、层次分明、功能完备、便捷高效的现代化港口群将相继建成。近年来，由于罗源“港城联动、以港兴县，项目带动、工业强县”战略得以实施，罗源经济获快速发展，2011年，全县规模以上工业产值达到300多亿元，比5年前增长了10余倍；财政总收入增加了4倍；全县生产总值也已经突破百亿大关，发展速度跃升到福州市前列。
　　不久前，清华大学的一位经济学家到此考察，他沿着100多公里的罗源湾畔走了一圈后，不无感慨地说，是滨海新城配套生活设施决定了这里的快速发展，要不了多久，罗源湾就会出现翻天覆地的变化，罗源湾的意义，将不仅推动大福州的崛起，而且很可能成为海西经济区的又一个新的经济增长点。到那时，孙中山先生关于在罗源湾建设大都市的百年梦想，将不再是纸上谈兵。
　　置身在美丽的罗源湾畔，面对沸腾的工地，面对停靠各型船舶的码头，面对罗源人充满自信和憧憬的笑脸，我感到即使在这隆冬季节，罗源湾也处处涌动着滚滚的春潮……

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【罗源滨海新城项目加速推进】
2012/4/12 11:14:08 　 来源：福州日报
　　本报讯 奔波田间地头、勘察工程现场、苦口婆心劝服……进驻工地近1个月来，罗源滨海新城项目现场协调组办公室常务副组长林书斌变黑了不少。最近，他正忙着处理企业项目取土填方难题。
　　罗源滨海新城是一座集商贸、住宅、科教、文卫、旅游为一体，建成后能容纳8万至10万人的大项目。该项目由世纪金源集团于2010年11月投资兴建。最近，项目加速推进，企业急需大量泥土填方。
　　昨日，记者在滨海新城看到，推土机来回穿梭，工人们加紧打桩，一排长达1.5公里、占地20多万平方米、楼高两层的商业街一字排开，与之形成T字形的中央大道旁占地19万平方米的商业区目前已完成主体工程建设……
　　巧解填土取方难题只是协调组服务企业的一个缩影。从消防安全宣讲到看望工伤农民工，从工地食堂安全检测到包片工地巡查……在工地，每天都能看到协调组成员活跃的身影。“哪里需要，他们就在哪里。”项目方世纪金源置业有限公司副总裁黄长兴评价说，“这些小事看似微不足道，却是影响工程进度的关节。正是林书斌等协调组一批党员干部的忘我工作，才使项目建设的步伐始终向前!”
http://www.lywxww.com/xwzx/bdxw/ ... REtKXCB105739.shtml

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【罗源：撬动临港产业，实施港城联动】
福建日报 2012年4月23日 本报记者 段金柱
  春天里的罗源湾北岸，生机勃发，热潮涌动。
  在央企华能投建的碧里作业区5万吨级码头，卸船机正装卸着铁矿石；紧邻的将军帽作业区，同是华能投建的15万吨级码头正加快施工；央企宝钢重组德盛后，加大投入，火热建设；松山片区岐后村广袤的滩涂上，可容纳10万人的滨海新城正在兴建……
  唤醒沉寂已久的罗源湾良港；对接央企，落地大项目好项目，撬动临港产业发展；港城联动，建设滨海新城再造一个罗源城——福州“北翼”罗源，正以“三群”联动理念重塑发展之路，转身向海，再出发，谋跨越。
【思路提升：由山向海，以港兴县】
  拥山临海的罗源，矿产资源丰富，上世纪90年代兴起石材业，并发展壮大成为支柱产业。2009年，石材业产值达到31亿元，占全县工业总产值的20%，相关从业人员近10万人。但在创造经济效益的同时，污染问题也接踵而至。由于环保投入不足，一些地方粉尘弥漫，噪声刺耳，溪流变成了“牛奶溪”，群众颇多意见。
  痛定思痛，罗源县决定铁腕整治。2010年以来投入1.2亿元，加强石材业整治，拆除石材加工企业280家，占总数的62%，并引导石材加工企业转产。目前，石材污染问题初步得到治理，敖江流域（罗源段）水质达到地表水环境质量三类标准。
  既要堵，更要疏。罗源发展出路何在？
  站立新起点，内外观照，罗源决策层将目光聚焦于另一个宝藏——丰厚的海岸、港口资源。
  罗源湾是我省六大深水良港之一，北岸岸线全长41.2公里，可建万吨级以上深水泊位37个，尤其是将军帽一带可建20万至30万吨级以上大型泊位。然而，由于历史等因素，这些资源长期沉寂，2004年以前泊位码头最大只有5000吨级。
  重新审视潜力和优势所在，罗源提出新时期发展战略——发挥港口岸线资源优势，推进港口、产业、城市“三群”联动，以港兴县，工业强县，大力发展临港产业。
  沉寂已久的罗源湾，终于动起来了。罗源引进央企华能集团进行港口开发，先后建成狮岐作业区3万吨级码头、碧里作业区2个5万吨级码头，只有罗源湾没有罗源港的历史就此改写。2011年，港口年吞吐量达1299万吨，创出新高。
【发展转型：“冶金城”引领临港产业崛起】
  巢好凤自来。基于深水良港易于大出大进、降低生产成本、提高效率的优势，冶金建材、机械制造、船舶修造等产业快速向罗源湾聚集。
  福建宇星实业公司注册资金达6亿元，主要生产低碳钢板、镀锌板等。项目总投资15.57亿元，一期计划年产50万吨镀锌板及冷轧板。其中，第一条生产线已于2009年初建成投产，年产20万吨镀锌板，第二条生产线去年10月试投产。二期项目正在建设中。“全部投产后，将形成年产100万吨精品钢铁涂镀层板材的能力。”公司副总经理刘军捷介绍。
  闻风而来的还有，投资18亿元的亿鑫钢铁，投资3.5亿元的晟元不锈钢，投资5500万元的恒久专用车等。服务业企业顺丰钢材市场，将吸引近300家钢铁贸易商入驻，有望成为福州最大的钢材交易市场之一。
  更大的手笔，是央企宝钢的加盟。2010年12月，宝钢着手重组德盛镍业；2011年3月，宝钢增资46.67亿元，完成对德盛的重组。宝钢德盛一期项目150万吨不锈钢生产线已基本建成，二期项目300万吨不锈钢生产线正在加紧筹建，到“十二五”中期，将形成300万吨不锈钢生产能力。到“十二五”末期，将形成400万吨不锈钢产能，年产值达600亿元，加上带动下游深加工产业，未来将形成产值超千亿元的冶金（不锈钢）产业园。
  集聚效应正在显现。2011年，罗源县完成工业总产值348.5亿元，其中规模以上工业完成产值327.5亿元。位于罗源湾开发区的宝钢德盛、三金、亿鑫、宇星等23家规模以上企业共完成产值270.7亿元，同比增长62%，占全县规模以上工业产值的82.7%。
  罗源临港产业，开始发力了。
【滨海新城：港城联动，再造一个罗源城】
  不仅是工业项目，一座滨海新城也正在罗源湾畔崛起。
  位于罗源县城与罗源湾之间的松山镇岐后村，一片广袤的滩涂上，打桩机、推土机工作正酣。世纪金源集团计划在此投资200亿元，建设集商贸、宜居、旅游等为一体的滨海新城，建成后将形成一个能聚集8万至10万人口的新兴城区，等于再造一个罗源城。
  滨海新城将打通罗源县城至罗源湾的动脉，拓展城区骨架，中心城区与罗源湾、温福铁路罗源火车站地区将连为一体、同步发展。“临港产业突飞猛进，必然会聚集更多人流，滨海新城就能吸纳。”罗源湾开发区管委会副主任郑卿说。
  意义不止于此。罗源全县面积1187平方公里，总人口只有25.6万人，其中，城关凤山镇总人口8万人。未来，滨海新城如果能吸引更多的其他乡镇人入住，城区总人口达到15万人以上，就意味着全县一半以上的人实现集聚。这对统筹城乡、发展服务业等第三产业的推力，不可小视。
  “我们引进优质企业高标准规划、高起点开发建设滨海新城，就是想进一步推动‘港城联动、以港兴县’，带动产业发展，提升城市品位，夯实福州‘北翼’腾飞的基础。”罗源县委书记何代钦说。
  在此驱动下，罗源跨越的目标已锁定——到2015年，罗源湾北岸港区货物吞吐量突破3000万吨大关，全县工业总产值突破1000亿元，地方级财政收入突破10亿元。
http://fjrb.fjsen.com/fjrb/html/2012-04/23/content_321622.htm

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中国十大魅力摄影基地

罗源湾——闽江口之间的连江县安凯乡奇达村（A）


【福州最美的海上摄区】
福州晚报 20111017 本报记者 陈建国 摄

昨日下午，记者随同福建省摄影家协会会员前往中国十大魅力摄影基地之一——福州连江安凯乡奇达村“海上小渔村”摄影创作。据了解，这里被誉为福州最美的“海上摄区”，吸引了全国各地摄影爱好者组团前来创作。在前几年的上海国际摄影大赛、全国摄影艺术大赛上，均有摄于连江奇达村“海上小渔村”的作品获金奖。
http://mag.fznews.com.cn/html/fzwb/20111017/fzwb293384.html

lqj

好图

福州世茂外滩

动车有在罗源？

博辛加

金源的项目 规模恢宏

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吖帝

看着非常的亲切啊！！！我老家在罗源湾中间位置，属于连江马鼻，过年路过罗源，看到滨海新城的打转机，真的是很震撼。土地整理出了好一大片，之后的土地包括了罗源高铁站前面的更大地方，打桩机就像第一张图片那样，规模宏大！明天过年回去，相信建筑就像雨后春笋般起来，很期待！

sheidy

将超过15%的固定资产投资花在了环保设备上，远高于同行业平均水平。

誰會相信啊，真搞笑

fzgood2011

将超过15%的固定资产投资花在了环保设备上，远高于同行业平均水平。

誰會相信啊，真搞笑
sheidy 发表于 2012-5-7 21:18

可以质疑。。不过，环保方面，大钢厂比小钢厂会好一些。