太原东南西北片区笑谈

hsw2005

　　前几天，一个外地来太原创业的朋友在东中环买了一套１６０平米的房子，特别有感触，想跟大家聊聊，听听大家的意见。我印象里头太原东南西北一向住的不同的人，有着不同的来源和工作选择。

　　现在就不说老城区了，那地方老旧小，各级政府集中，新房源少，生活便利，交通拥挤，学区不错，房价还贵，还不跟你搞价。就说说老城区四周的房子吧，都是什么人再买，欢迎大家讨论。
　　
　　各个大片区，欢迎大家讨论

　　１.北面河东，老大型工业区。十里钢城，太钢北面还有一堆国防大企业，特点是房价便宜，物价也便宜，学校和医院还挺多。你别说，这一片，生活还挺不错，典型的大工厂小社会的结构，一半人都等着在厂里头买房子，价格便宜（最便宜的２０００元，贵的也就６０００，想不到吧），生活压力不大，生老病死都有着落。看的好像挺落后的地方，但生活可比市区的人过的舒适舒服，这几年国防厂的效益还是不错。
　　这个片区，除了在附近工作的人没人来买
　　特点是一般没人考虑到这一片买房子，过了晚上８遍半，路上没人了。

　　２.北面河西，老北郊区的地方，以前只有一个１２路走在半土路半水泥路连接着北郊的各个村庄。前五年，除了柴村，还真没有拿得出手的地方，呵呵，柴村也拿不出手，建在半山腰的区政府，前几年自己还琢磨的往迎新街搬呢。这两年三给片区发展的不错，除了新建的一外的分校，就是一片住宅楼了。只能说，太原南边没地了，再发展就到榆次了，建的再好，也是给自己发展一半，给榆次贡献一半了，还是往北边发展吧，都是太原自己的地，都是太原自己的钱。
　　这个片区便宜，但资金稍微充足一点的人根本不考虑，附近没有商业呀，整个一个候鸟城的前景
　　特点是交通便利，滨河西路不堵车，几个大桥建好后想去哪去哪。

　　３．滨河西路沿岸，大河西壮哉。传统的河西印象，不包括晋阳湖周边的，晋阳湖那地方远的了，根本没去过，根本没有车去，先不说那地方了。这一片，现在可是大发展了，十几栋最高的摩天大厦都在汾河西岸沿线，从胜利桥到祥云桥，多个高档写字楼聚集区不断有好消息传出。
　　千峰北路算是拆完了，两边空空的，老建筑没剩下多少了。
　　漪汾桥西，海尔地产国际广场，摩天石/水岸国际公馆，滨河时代广场，新城控股吾悦广场
　　迎泽桥西，南内环，和平路这个方块，才最可怕，二十几栋超高层商业建筑了，中海，绿地，信达，焦煤，红星美凯龙，能源中心，时代广场，最可怕的是这个区域里头华夏广场这个级别的商务建筑也有好多。
　　长风商务区，就不说了

　　这个片区，房价还是比南边稍微低点，以后就不好说了
　　特点是，５年内初具雏形，１０年内前途不可限量。大片的空地，难得的是市中心区域还有这么多刚拆完的大片空地。

　　４．晋阳湖，过去没去过，太远了，也不知道怎么去，在２０００年太原火车站买的太原地图里头也没有晋阳湖，太远了。我对这一片不了解，听说发展的不错

　　５．南边，贵，太贵，繁华，商业，所有的好词都给他们吧。但是发展到龙城大街，好像就到头了，往南没有劲了，毕竟城市大发展大扩建的时期过去了，可能我说错了，欢迎大家纠正。

　　６，小店，不了解，路修了好多，也好宽，楼盖了不少

　　６．东中环，就说说它吧。我周边的老太原人，和不算太新的太原人，很少有到这一片买房子的，倒是近几年来太原的新太原人搬过去不少。这一片，道路建设不错，房子高低错落有致，整体形象非常好，就好像我那个朋友说的，交通好，环境好，房子也好，挺不错的一个地。我只能说，呵呵，我不去，也没什么原因，只是多年来的习惯罢了，上学的时候每年春天才去的郊游的地方，还有骂人的时候也老提起这一片的一个医院。现在这都不是个事情了，这片是个好地方了，都是新太原在买。

　　玩笑之谈，欢迎大家一起谈论，就当大家谈笑了。

aizouhai

牢骚

stkz

有对的也有不准的

范·迪塞尔

这东西看看娱乐一下就好了，谁也说不来以后发展成啥情况，我从小就在尖草坪区河西长大，那时候的人宁愿往阳曲县嫁不愿往小店区嫁，谁能想到短短十来年，小店区发展成这样呢，这个就是看政府的政策，他愿意大力发展什么地方，哪里就飞速发展的，就和雄安新区一样，政策到位，说起来就起来了。

寥若晨星1117

感觉您这个划分，直接把杏花岭区主城区和迎泽区主城区忽略了？太钢也就是在北中环以北比较集中，。其他厂矿也就是在胜利街以北比较集中，胜利街往南一直到南内环，这一个主城区充满学区房、医疗、配套完善的区域，，文章里基本没有包含？？这才是主要的部分吧。。不过想想 外地来的朋友一般不会在我说的这个区域买房子，因为二手旧房子多，他们买一般会在新城区的新小区买。

stkz

会变化的随着时间

hsw2005

寥若晨星1117 发表于 2017-5-31 14:32
感觉您这个划分，直接把杏花岭区主城区和迎泽区主城区忽略了？太钢也就是在北中环以北比较集中，。其他厂矿 ...

主城区不熟呀，俺是在郊区长大的呀。名义上是在城区，但城区政府也管不着的地方呀，不说了，一说就暴露了。

寥若晨星1117

hsw2005 发表于 2017-5-31 14:43
主城区不熟呀，俺是在郊区长大的呀。名义上是在城区，但城区政府也管不着的地方呀，不说了，一说就暴露了 ...

反正是太原是越来越大，呵呵

plxfcc

总结的差不多哈，像是老太原人总结的哈，太钢原来也是北城区的一部分吧。杏花岭区，迎泽区，以前太原的南城区北城区，发展成熟了，真正的老城区了。小店区目发展较好的区域基本上是原来南城区分出去一部分，真正意义上的小店还得加油。原来的河西区北边的一部分分给了尖草坪区，南边的一部分分给了晋源区，成了现在的万柏林区， 占据了河西的中部地区，位置较好，离传统意思上的市中心较近，但是由于历史种种原因，N多年来发展较缓慢，只有近几年才发点力，不过前途不可限量！尖草坪区，晋源区也有迎头赶上来的趋势。
最后总结：不管哪区，都有潜力！发展好了，都能为我大太原作贡献！！！！祝我大太原越来越好

hsw2005

　　倒是可以说说南边商业区。我靠，以前去那边公交车不多，记得下车后经常需要沿着农田的坝沿走，插近道，才能容易到附近的院校,遇到几条蛇也不是难事。那一片集中了山西省的几所大学院校，除此以外就是农田了，要是位置好的话，能把可口可乐建到那去？！可想当时有多偏了。
　　当时人们说北富南穷，北面的都是工业区，收入高，南边的都是学校，老师收入低么。呵呵

　　谁知道，这几年发展的这么快，高楼遍地起，一条街一条街的往南发展，先是南内环，起了几个卖电脑的楼，然后是长风街，高楼呼呼的起来了，学府街不说了，那地方不是想拆就能拆的，发展的稍微慢点，再看看现在的南中环，沿线都是商务楼，大有赶超长风街的趋势。

　　按理说，那一片不能有这样的发展，因为×××××××××××××，但是谁让太原是长条的，两面是山，北面也是不归山西管的国防企业呢，不往南发展还能怎么办？
　　有点羡慕嫉妒恨了，呵呵呵

stkz

hsw2005 发表于 2017-5-31 15:00
　　倒是可以说说南边商业区。我靠，以前去那边公交车不多，记得下车后经常需要沿着农田的坝沿走，插近道， ...

北面还有阳曲县有地方，那个权新修就是服务该片区

北城无发展

我希望我家周边快速发展

hsw2005

　　北城区，北郊区，南城区，南郊区，听得真怀旧，哈哈
　　主城区还好说，到了郊区就麻烦了，马路上的归城区政府管，马路外的归郊区政府管。就是说打架在马路上开始的，打到马路外边，出了大事，就归郊区政府管了。

hsw2005

hsw2005 发表于 2017-5-31 15:00
　　倒是可以说说南边商业区。我靠，以前去那边公交车不多，记得下车后经常需要沿着农田的坝沿走，插近道， ...

　　为什么说当时是北富南穷呢，你们还记得“小吧车”么，就是当年引进的时候，太原市政府根据市民收入，说北面富，先在北面推广吧，所以北城北郊就提前两年有了小巴车。南边反而加大了公交车的投入量。

stkz

我希望尖草坪区政府搬离柴村