【500米级】江北国际金融中心|499.8米102层|已出地面|更新至2023-5-24

黄啊豆 · 发表于 2023-4-24 13:50:36

华润江核自己的项目还停工在那

rexlee · 发表于 2023-4-24 14:41:46

看样子准备大干了

fantacom · 发表于 2023-4-24 15:15:25

黄啊豆发表于 2023-4-24 13:50
华润江核自己的项目还停工在那

那是等地铁现在没人没交通商场有人去吗这个是办公和酒店哪怕现在正常建地铁也比这个快

chaos0 · 发表于 2023-4-24 22:52:39

rexlee 发表于 2023-4-24 14:41
看样子准备大干了

大不大干还是个未知数。。

thenewyorker · 发表于 2023-4-25 20:48:42

现在只有国资靠谱。唯一出路是国资直接注资

Mike2016 · 发表于 2023-4-26 08:34:33

fantacom 发表于 2023-4-24 11:58
转手肯定复杂接盘比较难找但是绿地肯定愿意出的绿地上海很多项目都在卖了欠钱太多了

这楼如果改成公寓，这高度可能盖到130层，让金鹰接盘都没问题

walker_hou · 发表于 2023-4-26 08:41:32

Mike2016 发表于 2023-4-26 08:34
这楼如果改成公寓，这高度可能盖到130层，让金鹰接盘都没问题

别学苏州那样最高楼搞公寓，太俗了

Mike2016 · 发表于 2023-4-26 08:43:00

walker_hou 发表于 2023-4-26 08:41
别学苏州那样最高楼搞公寓，太俗了

芝加哥曾经规划过609米住宅公寓，可惜2009年金融危机搁浅了。芝加哥那栋超高层公寓如果复活，可以让金鹰接盘

walker_hou · 发表于 2023-4-26 08:45:44

Mike2016 发表于 2023-4-26 08:43
芝加哥曾经规划过609米住宅公寓，可惜2009年金融危机搁浅了。芝加哥那栋超高层公寓如果复活，可以让金鹰 ...

金鹰也想，哈哈
芝加哥纽约之类的超高公寓，走的都是豪宅路线，档次不一样

Mike2016 · 发表于 2023-4-26 08:47:50

walker_hou 发表于 2023-4-26 08:45
金鹰也想，哈哈
芝加哥纽约之类的超高公寓，走的都是豪宅路线，档次不一样

豪宅公寓价格也未必比同样体量的商务楼高，金鹰能在南京一口气盖3栋300+商务楼，金鹰3栋300+商务楼成本比一栋600+高档公寓还高哦，金鹰建一栋600+高档住宅公寓没问题

walker_hou · 发表于 2023-4-26 18:28:42

Mike2016 发表于 2023-4-26 08:47
豪宅公寓价格也未必比同样体量的商务楼高，金鹰能在南京一口气盖3栋300+商务楼，金鹰3栋300+商务楼成本比 ...

不完全是价格问题，是中低端公寓做地标，实在是对其后期形象打问号

Yorlereiyo · 发表于 2023-4-27 07:03:18

Mike2016 发表于 2023-4-26 08:43
芝加哥曾经规划过609米住宅公寓，可惜2009年金融危机搁浅了。芝加哥那栋超高层公寓如果复活，可以让金鹰 ...

国内外公寓的定义不同，有些地方公寓比独栋别墅高端。

Mike2016 · 发表于 2023-4-27 09:07:04

本帖最后由 Mike2016 于 2023-4-27 09:16 编辑

Yorlereiyo 发表于 2023-4-27 07:03
国内外公寓的定义不同，有些地方公寓比独栋别墅高端。

芝加哥609米螺旋塔是住宅型公寓，造价10亿美元（约合67亿￥），金鹰3栋300+造价应该不止67亿￥，螺旋塔可以让金鹰接盘

walker_hou · 发表于 2023-4-27 09:08:59

Yorlereiyo 发表于 2023-4-27 07:03
国内外公寓的定义不同，有些地方公寓比独栋别墅高端。

对，那些个公寓是极高档的

fantacom · 发表于 2023-4-27 09:51:00

Yorlereiyo 发表于 2023-4-27 07:03
国内外公寓的定义不同，有些地方公寓比独栋别墅高端。

是这样的但是国内地标建筑还是别这么干了我没查纽约的高端公寓多高印象也就200多米吧最多300 反正在纽约那种遍地摩天的地方还好也不是当地的地标香港也没听说 300以上的超高塔楼做住宅的全都是商业酒店当然香港本身住宅楼盖的就高但不是这种塔楼