保定东湖片区|未来城|森活里|东湖天地|规划道路【更新至2016.03.10】

ksas · 发表于 2013-2-4 13:06:07

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认真记录的观众

接下来易宪容教授讲了几个概念：第一，农村与城市居民的差别。第二，区域之间东部地方和中西部地方经济发展的差异。易教授认为而GDP和财政收入相差巨大的原因最核心的问题就是基础设施建设落后、交通落后，人流、物流等的流动落后，如果有好的交通，有好的流动渠道，让那个地方的物产流向全中国，我想当地的经济很快就会发展起来。

中国经济发展中主要存在两方面的矛盾：农民跟城市居民生活、收入、教育机会等等方面差距的问题，区域间经济发展不平衡的差距。两个方面的差异，意味着中国经济有无限大的潜力。关键的问题是政府通过什么样的政策、通过什么样的方式和途径来帮助这些地方以及我们的农民真正的找出致富的途径。未来中国经济的发展就是李克强同志提出的一个基本概念，即城镇化运动。12月份中央经济工作会议就把城镇化做了十分清晰、明确的定义，城镇化就是农村人口的市民化。于是城镇化要解决农民进城的居住问题。

ksas · 发表于 2013-2-4 13:06:45

易教授总结中国的另一件“大事”就是中国已经进入了汽车时代，但是未来汽车时代，这种传统的观念一定会发生翻天覆地的变化，就像欧美国家一样。城市综合体的出现带动了一系列卫星城的出现，因为人们可以开车去消费、购物。这样的时代将会彻底改变中国居民的生产方式、消费方式。

说到商业地产未来的发展趋势，易教授认为觉得未来石这个商业综合体的出现将改变整个保定商业地产的格局，会成为提升整个保定商业地产品质的项目，会提高整个保定民众的消费观念。因为未来中国经济的发展城镇化是核心、是动力，这就意味着保定市会出现前所未有的发展。

ksas · 发表于 2013-2-4 13:07:41

交流会现场

谈到调整投资与消费，易教授把未来的住房市场分为了三个层面：保障性住房、消费型住房、投资市场，投资市场，占整体市场的20%。早期投资住宅的部分要逐渐退出市场，主要投资高端住宅、商业地产、房地产信托租赁市场，商业地产可以说是未来住房投资市场最有潜力的部分。

另外易教授讲道：“商业地产不仅仅要看建筑做得怎么样，也不仅仅在于这个建筑在什么区域、什么空间，其核心的东西还是做商业地产的企业、它的品牌如何，因为买商业地产不是就买一个商铺、一个门面，更重要的是要能把整个建筑物的商业繁荣起来。隆基泰和作为河北最大的企业、中国最大的企业之一，它有实力和能力把未来石的商业地产繁荣起来。”

ksas · 发表于 2013-2-4 13:08:14

易教授的讲话到此结束，之后进入现场互动问答环节，易教授耐心地为现场的观众解疑答惑，主要涉及当前的产权政策、未来式项目对保定商业发展的影响、当前中国住房市场的泡沫经济的一些看法、易教授对未来几年保定房价的预期以及高铁开通对保定房产市场的影响等等。

ksas · 发表于 2013-2-4 13:08:45

在座观众踊跃提问

ksas · 发表于 2013-2-4 13:09:03

易教授现场作答

ksas · 发表于 2013-2-4 13:09:51

一曲喜气洋洋的欢乐颂将现场的气氛再词调动起来，而此次交流会也在这融洽欢快的气氛中圆满结束，而易教授的讲话让人受益匪浅。

欢乐颂

苁蓉 · 发表于 2013-2-4 13:32:23

随着高铁车站的开通运营，相信未来石会有一个美好的前景。

古城大学哥 · 发表于 2013-2-4 13:38:52

回复 2# ksas

吓死我了，这尼玛画的啥啊，把化妆师拉出去枪毙5分钟

牛奶牛 · 发表于 2013-2-4 15:13:17

回复 10# ksas

前面就空2个座

努力生活 · 发表于 2013-2-6 18:07:53

好图！我建议应该持续更新！

HBU_David · 发表于 2013-2-19 00:43:30

HBU_David · 发表于 2013-2-19 00:43:50

HBU_David · 发表于 2013-2-19 00:44:10

HBU_David · 发表于 2013-2-19 00:44:32

[建设纪实] 保定东湖片区|未来城|森活里|东湖天地|规划道路【更新至2016.03.10】

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【David出品】东湖&未来石-2013.02.18

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