天津高银金融117大厦|597米|117层|封顶（更新至2022/08/28）

topupdate · 发表于 2022-1-6 19:45:29

bigbirdhsl 发表于 2021-12-7 14:40
夏天时候拍的

庄稼长的真好

117周边环境稍加整治，气质就上去了

dafenxi1997 · 发表于 2022-1-6 21:41:13

117建成，西站副中心建起来，整个天津的气势就起来了

topupdate · 发表于 2022-1-6 22:18:15

个人观点，不喜可喷。
117所在区域已经不单单是一个117的事了，随着城市更新，个人认为zf会统筹考虑整个片区的建设和发展。相比津成和滨城，市区和南站串联起来相对简单，所以该片区发展是必然。但因为117项目会更让人费心思。毕竟这么大体量和高度的建筑，建起来需要钱，但建起来如何用好更值得提前谋划。117附近几个住宅项目的开发，在解决高新区职住平衡的同时，也不能排除是为了后期117建成后健康运营创造条件。毕竟还有周边几个大学，再加上一定数量的常住居民，有人气托底，也可以增强下一步投资信心。

dayangdahai · 发表于 2022-1-11 23:19:38

topupdate 发表于 2022-1-6 22:18
个人观点，不喜可喷。
117所在区域已经不单单是一个117的事了，随着城市更新，个人认为zf会统筹考虑整个片 ...

高银的项目，我市已经切割，根本不管的。

topupdate · 发表于 2022-1-17 23:26:05

dayangdahai 发表于 2022-1-11 23:19
高银的项目，我市已经切割，根本不管的。

怎么理解

brookspu · 发表于 2022-1-22 22:31:15

topupdate 发表于 2022-1-17 23:26
怎么理解

这么大的项目带起来也是伤筋动骨

天眼小分队 · 发表于 2022-1-24 11:10:37

希望117能有个好的归宿。

津沽大地 · 发表于 2022-1-24 15:35:56

就不能通条地铁吗？大人们

鬼巫女X · 发表于 2022-1-26 09:35:13

117能建成就行了就当个装饰品看吧也不求有公司入驻了
就当高银公司给自己树立一个墓碑算了没有金刚钻就别揽瓷器活

zghb · 发表于 2022-2-7 10:17:37

树立一个墓碑-----这个可是贵了点！

dayangdahai · 发表于 2022-2-8 20:20:24

本帖最后由 dayangdahai 于 2022-2-8 20:26 编辑

topupdate 发表于 2022-1-17 23:26
怎么理解

不提其它因素，就说钱，几百亿的项目，窟窿外还有惊人的利息和一堆官司。。环外高新区的商业地产租金非常低，平均一块钱一天一平，后期没有收回投资的可能性。富国高银应该稳赚的住宅部分都卖不掉。。借给他钱等于打水漂，会害了天津的银行系统。

有这些钱，天津宁肯去救市属国企，天房物产等等。

brookspu · 发表于 2022-2-13 14:31:53

dayangdahai 发表于 2022-2-8 20:20
不提其它因素，就说钱，几百亿的项目，窟窿外还有惊人的利息和一堆官司。。环外高新区的商业地产租金非 ...

高银的住宅部分到现在也没转出去，本来以为毕竟地理位置还行，那一片现在又在售很多新楼盘，或许能带动一下。

以前看新闻说，住宅部分的物业因为高银不付钱已经撑不下去走人了，晚上有时候从那里经过还有看到亮灯的一两家，是真的住人了吗？感觉心理素质相当强大呀，一栋楼都没人住，或许电梯还停了。。。。。。

dayangdahai · 发表于 2022-2-13 18:26:56

brookspu 发表于 2022-2-13 14:31
高银的住宅部分到现在也没转出去，本来以为毕竟地理位置还行，那一片现在又在售很多新楼盘，或许能带动一 ...

高银的住宅操作特别大神，天津市区普遍两万多的时候，他卖4万多。环外最贵高层。卖不掉。

房价翻番后，天津市区普遍近四万的时候，他还是4万多。也卖不掉。

住宅是稳赚不赔的送分题，这都搞不赢，注定失败了。

brookspu · 发表于 2022-2-16 23:01:49

dayangdahai 发表于 2022-2-13 18:26
高银的住宅操作特别大神，天津市区普遍两万多的时候，他卖4万多。环外最贵高层。卖不掉。

房价翻番后 ...

高银地产蜜汁操作，他在HK那边的地产也玩失败了

北方阿拉法特 · 发表于 2022-2-17 10:41:05

素鸡一句话，肯定解决了

[300米级] 天津高银金融117大厦|597米|117层|封顶（更新至2022/08/28）