天津/咖啡饮品、网红餐饮、书店入驻详情持续更新 %ΔRΔBICΔ、SHAKE SHACK、钟书阁等

Jeweiz · 发表于 2022-8-24 23:52:17

gandyoung 发表于 2022-8-24 22:38
其实不用争，开双首店就行。但感觉大悦城可能不愿意，奈雪、TIMS这些没在大悦城开首店的后期都没进大悦城

确实是，大悦城只对首店或旗舰店感兴趣，而且南开大悦城似乎对争首店还是有一定执念的，之前喜茶原定的就是双首店开业（乐宾和大悦城），但大悦城硬要求把开业时间提前几日了，首店也变成了大悦城一家

张子赫 · 发表于 2022-8-24 23:54:39

Jeweiz 发表于 2022-8-24 23:52
确实是，大悦城只对首店或旗舰店感兴趣，而且南开大悦城似乎对争首店还是有一定执念的，之前喜茶原定的 ...

议价能力强，谈判强势，这也是实力啊，万象这两年开始进入华润节奏，估计明后年争首店会很激烈

gandyoung · 发表于 2022-8-25 00:23:16

Jeweiz 发表于 2022-8-24 23:52
确实是，大悦城只对首店或旗舰店感兴趣，而且南开大悦城似乎对争首店还是有一定执念的，之前喜茶原定的 ...

大悦城真是执念，%不还说大悦城政策最优惠arabica。个人觉得大悦城提升重点不该是网红饮料，是提档。这些网红都是争着想在大悦城开的，毕竟客流最大，没必要让利争首店。争一堆网红饮料，营业额还搞不过一个lululemon，大悦城也不缺网红。

还得吃饭214 · 发表于 2022-8-25 11:37:08

Jeweiz 发表于 2022-8-24 19:19
天万在同为M1级别万象城餐饮上品牌等级还是偏落后的，今年重中之重是爱马仕，希望明年能好好抓一下餐饮这 ...

天万是M1吗？

laska · 发表于 2022-8-25 12:06:22

还得吃饭214 发表于 2022-8-25 11:37
天万是M1吗？

天万是m1 字数字数

张子赫 · 发表于 2022-8-25 15:26:10

%天津预计下个月开

zzxxcc423 · 发表于 2022-8-25 16:49:34

大悦城人气足主要靠学生，周边人口密度非常大，周末学生约聚会就很多人了。牌子呢也偏向年轻人，咖啡饮料店是主流，网红潮牌在一楼。论牌子还是万象更全一些，感觉万象+彩悦的体量应该有1.5个大悦城了。万象硬件没挑，现在大悦城那种人挤人的感觉其实体验并不好。还有大悦城的辅街做的也不如万象的辅街好，双街就是很难都火起来，像恒隆背面更没人，爱琴海直接双街改单街了。万达从来不做这种双街结构，就一个大长条。彩悦城受到万象带动，目前竟然基本满铺了，而且彩悦主动错位经营，就做亲子业态，做到最大最全，也是人头攒动。联动很重要，体量也很重要。熙悦汇不是什么大开发商，可是有体量，虽然品牌确实差着意思，但是也很好起来呀，非常简单就学爱琴海的布局，头两层卖些衣服，三层儿童，四五美食，也能轻松起。小mall做的再好也只能什么都粘一下，如果没有聚集效应慢慢就没人逛了。恒隆天河，万爱，这些都是优势互补而不是竞争关系，双mall开业以后人流都比单mall更多了。滨江道乐宾侧的人流慢慢都调回到劝业场这来了。等国金起来那一片就是新的一级。友谊新天地占据滨江道正中，要位置有位置要体量有体量，如果换一个更好的开发商，比如王府井的apm那种，那滨江道才彻底活了，恒隆天河城友谊到国金彻底打通为一个大单级。现在滨江道就两极优秀，中间缺一个带头的。不知道LD们有没有想过动动友谊，改头换面的友谊绝对是改变格局的一颗棋子。

kangkangf · 发表于 2022-8-25 18:48:20

本帖最后由 kangkangf 于 2022-8-25 18:57 编辑

zzxxcc423 发表于 2022-8-25 16:49
大悦城人气足主要靠学生，周边人口密度非常大，周末学生约聚会就很多人了。牌子呢也偏向年轻人，咖啡饮料店 ...

前几天去大友谊看看轻奢就剩个max co在二楼了，而且店旁边开了家乒乓球馆…友谊二楼开乒乓球馆也是服了…一楼美妆也快撤三分之一了，还把一楼几个空铺搞成了直播间。大友谊和新天地在方大手里怕是好不了

其实友谊新天地的占地面积比王府井的王府中环小不了多少，王府中环还包含部分酒店。跟王府井银泰也差不多大，要是能拆除做旧改还是有潜力的

Jeweiz · 发表于 2022-8-25 19:11:11

本帖最后由 Jeweiz 于 2022-8-25 19:31 编辑

kangkangf 发表于 2022-8-25 18:48
前几天去大友谊看看轻奢就剩个max co在二楼了，而且店旁边开了家乒乓球馆…友谊二楼开乒乓球馆也是服了 ...

友谊商厦即便不被方大收购也是濒临绝境了，友谊毕竟不是杭大、武汉国广、赛格和大卫城，被万象城吸干只是时间问题，在还有些许价值的时候卖掉，也算给市里发挥最后余光了

Jeweiz · 发表于 2022-8-29 11:03:52

万象城皮爷咖啡注册

Jeweiz · 发表于 2022-8-29 11:09:21

Jeweiz 发表于 2022-8-29 11:03
万象城皮爷咖啡注册

B1-032-2为原必胜客的分铺

Jeweiz · 发表于 2022-8-29 11:16:02

皮爷咖啡金茂汇注册

Jeweiz · 发表于 2022-8-29 11:17:25

本帖最后由 Jeweiz 于 2022-8-29 11:44 编辑

Jeweiz 发表于 2022-8-29 11:16
皮爷咖啡金茂汇注册

一楼 01铺位，应该是个门神位，开到第4家终于来了沿街铺了。

Jeweiz · 发表于 2022-8-29 11:38:50

本帖最后由 Jeweiz 于 2022-8-29 11:40 编辑

Jeweiz 发表于 2022-8-29 11:17
一楼 01铺位，应该是个门神位

皮爷一天新注册两家门店，可见其对天津咖啡市场的信心。

Jeweiz · 发表于 2022-8-30 12:00:07

发现Costa在远洋国际中心写字楼新开一家店，不知道是不是未来广场的COSTA准备撤店了？

目前未来广场的COSTA还在

天津/咖啡饮品、网红餐饮、书店入驻详情持续更新 %ΔRΔBICΔ、SHAKE SHACK、钟书阁等

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