华宇百花谷11月8号开业（优衣库第5店即将开业）

飞鱼乐园

juren 发表于 2017-11-15 11:34
赞同。 有人看好，有人不看好，很正常。如果一个新鲜事物，所有人都看好，那往往意味风险很大。
不看好 ...

还有绿城广场应该会有大的综合体，但河西不要和城南划一起，万象城和遥远的远大是河西区域！你去赢商网看看每月新开综合体的数量，就知道和太原同规模甚至不如太原的城市综合体有多少，这就是新城集团进太原豪言要开五座吾悦广场的原因。能不能开出五家不一定，也从一个侧面说明太原购物中心还差的远！

juren

飞鱼乐园 发表于 2017-11-15 13:07
还有绿城广场应该会有大的综合体，但河西不要和城南划一起，万象城和遥远的远大是河西区域！你去赢商网看 ...

河西没有综合体的时候，是不是要去南城消费？河西未来有几个大综合体了，是不是去南城的消费的频率就会下降了，而且下降的会很明显，是不是？
看着，觉得河西南城不在一起，但是由于现在河西基本无综合体，南城相当的客源都来自河西。

shawnn

juren 发表于 2017-11-15 13:20
河西没有综合体的时候，是不是要去南城消费？河西未来有几个大综合体了，是不是去南城的消费的频率就会下 ...

不要臆测。

首先，太原是同类型城市中，每万人商业面积倒数的城市，排名靠前的城市，基至银川这样的小城，都是太原的2-3倍。

其次，太原2016年社销总额1666亿，2017年，2018年就接近2000亿了。太原销售额较高的王府井，北美，天美，茂业，都不过10亿级别而已。

太原再容纳20-30座大型商场，也完全没有问题。



综合体类型的新型商场是消费升级的表现。

shawnn

还是那句话，随便一个商业的企划部，发展部的新进员工，也要比这里的喷子水平高的多。你们不用操那些闲心。企业家不是慈善家。

juren

shawnn 发表于 2017-11-15 13:31
不要臆测。

首先，太原是同类型城市中，每万人商业面积倒数的城市，排名靠前的城市，基至银川这样的小 ...

别人说什么都是臆想，你说什么都是实事求是，
你的水准太高，高到可以评价别人是臆想，还是不是臆想。真心佩服

GW1980

shawnn 发表于 2017-11-15 13:33
还是那句话，随便一个商业的企划部，发展部的新进员工，也要比这里的喷子水平高的多。你们不用操那些闲心。 ...

喷子们对商业的理解基本上还在街边练摊的阶段

juren

shawnn 发表于 2017-11-15 13:31
不要臆测。

首先，太原是同类型城市中，每万人商业面积倒数的城市，排名靠前的城市，基至银川这样的小 ...

你有什么观点，就说什么观点，不要站在那么高的位置去评价。
不要臆测，笑喷了。

小画眉

juren 发表于 2017-11-14 21:30
百花谷真不赖，真的是综合体，啥都有。现在是二胎时代，很多都是带小孩逛商场的，现在太原就这么一个海洋馆 ...

丶嗯，还因为是夲地开发的了。

飞鱼乐园

juren 发表于 2017-11-15 13:20
河西没有综合体的时候，是不是要去南城消费？河西未来有几个大综合体了，是不是去南城的消费的频率就会下 ...

哎！真的是！照你的逻辑河西都到南城消费，那南城再多开几家也无所谓了！现在探讨的是分布，不是也证明了河西和南城本不是一个区域！

飞鱼乐园

很多人连基本的商业业态也分不清，一句大商场太多了来概括。百盛代表的主流百货商场是江河日下，购物中心业态却是在不断探索发展，不断吸纳新生品类。不要说什么综合体太多这种杞人忧天的言论。商业就是优胜劣汰的，便利店多了，街边杂货铺就少了，购物中心餐饮多了，路边饭馆生意就会少了，购物中心就像磁石一样吸附各种可能，把一条商业街的功能都囊括在内。所以不要简单说一个购物中心影响另一个购物中心，它可能影响的是路边的几家饭点，一座商贸城。

无敌天龙剑

未来城市综合体的购物比重将越来越低，更注重吃喝玩乐，百花谷很好体现这一点，走在前列，实体店购物早被电商冲击的体无完肤，商业综合体未来发展方向就是吃喝玩乐，谁家玩的吸引人，谁家美食吸引人，谁家让人玩的乐不思蜀，谁家就能存活的长久，创新、吸引，始终是吸引儿童、中青年等主力消费群体的不二法门，当然价格也要根据城市居民消费能力更亲民

gaotaigao

juren 发表于 2017-11-15 11:34
赞同。 有人看好，有人不看好，很正常。如果一个新鲜事物，所有人都看好，那往往意味风险很大。
不看好 ...

如果出现这种情况，需要考虑为什么？购物中心地产老板不是慈善家，有一个判断失误不可能全部都失误吧，这说明现在进入太原的地产都了解这里未来的发展方向，向南移就是认为南部一定会有足够的客源和流量。而且如果未来几年太原坚持发展地铁和城市道路规划，交通效率必定越来越高，到时候北城往南边的客源也不会少。

我心飞翔哦

在长风商务区逛完五大馆，万象城，接下来就上跻汾桥看河景，然后再逛一波儿百花谷，完美路线。

太原太原太原

都是专家   都认为自己是专家   
我是来看戏的   欧耶   

totun

都是市场行为，你也不是商业地产的老板。人家来有来的道理，倒也有倒的原因。
不必为别人担心。