●它山之石●昆明南宁高楼交流贴

800202 · 发表于 2011-10-1 07:06:42

南宁只有南湖名都和天际城两栋200+看得见速度。

青绿 · 发表于 2011-10-1 20:56:26

回复 1126# 4126034

这楼的玻璃幕墙不错，很干脆

吕从祥 · 发表于 2011-10-2 21:31:04

南宁只有南湖名都和天际城两栋200+看得见速度。
800202 发表于 2011-10-1 07:06

东盟物流中心也在做基础了

4126034 · 发表于 2011-10-3 14:04:05

昆明市“原市ZF地块”今天再出让】

2011-09-28

今日下午3点，昆明市“原市ZF地块”将如期举行挂牌交易会。据昆明市国土资源局8月31日发布的公告，原昆明市ZF两宗约84亩纯商业金融用地面向市场公开挂牌，挂牌及报价时限从9月19日至9月28日15时止。这已经是该地块的第三次公开出让。

　　公告显示，原市ZF地块本次交易方式为挂牌，而今年5月交易形式为拍卖；竞买条件也有所放松，自然人也可参与竞买；交易起价亦有调整，今年5月份公示的起拍价21.015亿元，此次挂牌交易起价为25.218亿元。据备注信息显示，KC2008-32-A1地块参考楼面地价为6428.42元/平方米，KC2008-32-A2地块参考楼面地价为5623.89元/平方米，两个地块楼面地价比5月份拍卖公布价格增加了约1000元/平方米，两宗地块均为商业用地的土地属性未发生改变。据了解，由于本次交易采用挂牌形式，只要有1家企业参与竞买就可交易上市。本次挂牌交易总起价为25.218亿元，折合每亩单价约3000万元，而上次挂拍交易总起价为21.015亿元，折合每亩单价约2500万元，每亩交易起价提高了500万元。

　　该地块可谓一波三折，面对5月份的流拍结局，昆明高屋地产经纪顾问机构总经理胡先钧表示，该地块选在“金九银十”挂牌交易，其目的也是显而易见的，就是希望尽快卖出。

【竞拍现场【国防大厦四楼，昆明土地和矿业权交易中心。】
注：项目限制高度从第一次拍卖的150米以下调高到300米以下。开发商应该选择建设200+的房子是没悬念的了。

4126034 · 发表于 2011-10-3 14:08:43

【昆明地王诞生原市ZF地块34.97亿元成交】

2011年09月28日

　　9月28日下午3时，原市ZF地块挂牌交易会在昆明市土地和矿业权交易中心举行。本次挂牌交易总起价为252180万元，经过83轮激烈地报价，竞价阶梯500万元，最终以349680万元的竞价成交，溢价9.75亿元，折算后每亩单价约为4162.86万元，最终被恒隆地产竞得。

　　据悉，原市ZF地块有两位竞买人竞价，2301号竞买人为恒隆地产（港资），2302号竞买人乌节地产（外资）。

　　原市ZF地块由两宗地块组成，编号为KC2008-32-A1、KC2008-32-A2，均为商业用地的土地属性。地块位于昆明市东风广场、白塔片区，其中，地块编号为KC2008-32-A1的地块面积为46961.1平方米，容积率＜7；地块编号为KC2008-32-A2的土地面积为9081.79平方米，容积率＜8。两宗地块共有56042.89平方米，约为84亩，交易起价25.218亿元。昆明建筑限高300米。

　　据了解，此次已经是原市ZF地块的第三次公开出让。同期挂牌交易的还有：昆明新城高新5产业基地以底价2950万成交；度假区太河社区12宗捆绑出让，成交价31亿。

吸金温 · 发表于 2011-10-3 14:18:50

同德昆明广场

附带个昆明园博园图片
4126034 发表于 2011-9-24 17:07

这个项目的幕墙很不错啊！

吸金温 · 发表于 2011-10-3 14:21:35

昆明综合体真多啊···

天际amy · 发表于 2011-11-11 00:39:19

昆明改造很牛B

无情的杀手 · 发表于 2011-11-11 08:38:57

昆明真的还是蛮强大的！支持昆明！南宁要虚心的学习！

lz813527315 · 发表于 2011-11-11 13:24:23

昆明在绿化方面要向南宁取取经啊南宁的绿化很不错

摩天南宁 · 发表于 2011-11-11 22:54:24

昆明综合体多，，而且都有超高层，，

biker369 · 发表于 2011-11-11 23:25:35

感觉昆明的规矩项目很牛很多，不过好像超高进度不如南宁

biker369 · 发表于 2011-11-11 23:27:41

规划毕竟是规划。关键还是能否落实，希望南宁的超高项目大多都能尽落实，

yangfan084 · 发表于 2011-11-13 00:00:24

昆明其实也不算慢，200米级别有4栋出地面。

吕从祥 · 发表于 2011-11-13 19:28:49

昆明其实也不算慢，200米级别有4栋出地面。
yangfan084 发表于 2011-11-13 00:00

只有和谐双塔和昆钢大厦