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发表于 2012-12-1 07:47:12
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12.1《东湖美景初现高铁开通在即 助力保定东部区域发展》
东湖美景初现高铁开通在即 助力保定东部区域发展http://baoding.house.sina.com.cn 2012年11月30日11:14 新浪乐居保定站
新浪房产保定讯(编辑 张月鹏)历史上，保定南部是发展的龙头，再后来随着城市发展和国家战略的实施，北部的高开区成为引领保定发展的又一个动力。随着近年来保定市城市规划的实施，东部发展占据了城市规划支出的很大部分，东湖以及高铁的建设，使东部迅速成为保定发展的热土，环境与交通的双重优势作用的吸引，房地产业在此的急速发展也成为情理之中的事情。
东湖湖区蓄水 大幅提升区域内环境优势
不久前七一路南侧东湖完成蓄水，东湖作为保定市城镇建设三年上水平工作的重点工程，是大水系规划建设中“两环四廊、五湖十园”的首期项目。从开工建设以来，就受到保定各界的关注。景观区主要辐射的环湖路、焦银路、五四路、规划一路、规划二路围合的区域环境大幅提升，这对整个区域投资价值、居住条件都是颠覆性的改变。
高铁空车试行通车在即 交通优势带动地价涨幅
除了东湖建设之外，高铁建设成为更加实际的区位优势。近期京广高铁京石客运专线正进行通车前的空车试运行，最高时速385公里，通车后初期运营时速300公里。随着保定市路网配套建设的进行，市内的东风路、七一路、裕华路三条大道跨京深高速往东延伸。同时开辟市区前往高铁站的公交线路。预计未来通车后，保定东站将吸引更多人流、物流聚集于此，这将使保定与北京、石家庄的城市距离，以及保定周边与城区内连接更加紧密，高铁附近地价会出现大幅升值的趋势。
东湖高铁两翼齐飞 预计提升周边项目价格
保定东部居住环境和交通优势逐渐显露，必然给所在区域内的房地产开发商带来无限商机。
11月18日，东湖区域内未来城项目销售异常火爆，这个8月份刚刚拿地不足三个月的项目在首日房源开放当天就超过150位业主订购，销售金额过亿元。热销前两天销售中心开放当天就吸引了近千位购房者前来咨询。可以看出在保定市民很看好东湖的发展，优越的环境和交通条件，成为此区域无形的价值。新开盘的未来城项目价格在6000-9000元/平米，已跻身保定高端项目价格范围，预计此项目的热卖有可能促使东湖片区内其他项目出现涨价趋势。
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发表于 2012-11-30 15:47:33
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