红岩地块挂牌！筑公资告（2017）地字第004号挂牌出让公告

crs123 · 发表于 2017-3-20 16:33:24

jerben 发表于 2017-3-20 16:09
楼面价就是每平方米建筑面积的价格

那这个房子修起来，价格不是要破万了啊

漫漫 · 发表于 2017-3-20 17:10:37

注意看楼面地价，这个价格还要除容积率才是每个平方房子所占土地价格

qrx12340 · 发表于 2017-3-20 18:21:05

漫漫发表于 2017-3-20 17:10
注意看楼面地价，这个价格还要除容积率才是每个平方房子所占土地价格

恐怕是你理解错了，这个价格已经考虑到容积率了，就是楼面地价了，并非土地单价

天朝土鳖 · 发表于 2017-3-20 18:31:36

bopomefo 发表于 2017-3-14 19:58
金阳的新房去年玩了一波，但二手房自卖到手根本没啥变化。手上有房子就知道贵阳房价到底涨不涨了，市场的存 ...

房产税是价内税，房东会转接税赋。

天朝土鳖 · 发表于 2017-3-20 18:34:58

bopomefo 发表于 2017-3-14 20:17
贵阳的房子一直价低质劣，这中间有房开的原因，管理部门也不可推卸。城市规划与交通配套简直稀烂，水东路沿 ...

贵阳政府的那帮抠逼，乡下土鳖思想严重，会建个吊。连刘文新这个中专生都能当市长。以前的李再永也是个土鳖，听他开会就会跑火车。

jerben · 发表于 2017-3-20 18:58:41

天朝土鳖发表于 2017-3-20 18:34
贵阳政府的那帮抠逼，乡下土鳖思想严重，会建个吊。连刘文新这个中专生都能当市长。以前的李再永也是个土 ...

李再永修路，把中央分隔带全扒了，现在好多项目恢复中分带,
害我们返工

pengzuo123 · 发表于 2017-3-20 21:38:49

漫漫发表于 2017-3-20 17:10
注意看楼面地价，这个价格还要除容积率才是每个平方房子所占土地价格

是你自己理解错了。

asdfg888 · 发表于 2017-3-21 09:43:49

这次感觉就是中天和政府在联合炒作，毕竟中天是有国资背景的地产商，这几天腾讯新闻本地地产广告，全是以打折去库存为主题的广告。

huhaifan2009 · 发表于 2017-3-21 13:24:04

贵阳了不得贵阳不得了啊终于开始炒房了赞

成渝贵小弟 · 发表于 2017-3-22 14:11:14

年内，未来方舟的房价能破万吗？

jerben · 发表于 2017-3-22 16:15:52

房天下花果园的二手房一大把4000~5000平的房子，
贵阳房价要真正涨起来很难，花果园权重太大。

crs123 · 发表于 2017-3-22 16:29:32

jerben 发表于 2017-3-22 16:15
房天下花果园的二手房一大把4000~5000平的房子，
贵阳房价要真正涨起来很难，花果园权重太大。

问题是花果园房子质量在贵阳来说已经臭名远扬了，你说的大把的4000-5000的基本都是质量不好的楼吧，这个应该不会特别影响贵阳其他房开涨价

jerben · 发表于 2017-3-22 17:13:35

crs123 发表于 2017-3-22 16:29
问题是花果园房子质量在贵阳来说已经臭名远扬了，你说的大把的4000-5000的基本都是质量不好的楼吧，这 ...

你总不能花果园房价4000~5000，别的地方10000~20000万吧，
花果园价格去二手房网站
刺目惊心

承诺9 · 发表于 2017-3-22 17:25:19

贵阳房价基数低
涨一点也正常
但是三环二环破万不太现实
如果方舟破万
那么一环指标性楼盘
保利观洲盛世花城蓝波湾是不是要冲上2w门槛

贵阳的一环其实这4年没有涨什么单盘来看
亨特国际2012年均价10000
现在2017年均价12000 才涨了2000 4年多
盛世花城 2012年1w5 2017年1w4 反跌
保利国际 2010年开盘1w1均价
现在也是1w3 1w4
一环涨的太慢

反观金阳
会展城开盘3000+ 4年时间到5000+

有些好楼盘金阳 6000+ 均价还是
所以金阳也涨得比市区快加上地铁
金阳和市区价格会拉近
但是市区指标性大盘在水一方亨特依然会领跑一环最高价位

漫漫 · 发表于 2017-3-22 17:43:05

一环内房价基数大，涨幅肯定不如金阳，这和贵州的GDP增幅比东部高是一样的

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