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楼主: qrx12340

[城市建设] 三马片区建设纪实(9月28日大量更新)

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发表于 2018-5-18 10:55:16 | 显示全部楼层
动力100 发表于 2018-5-18 10:27
是的,产业才是根本,我搞了20年的工业规划,情况是清楚的。当初贵州搞五个一百,特别是一百个产业园,我 ...

我国的风格,先走量,然后再从这些量里面沉淀出确实可以发展的,最后不能发展的统统搞成建设用地开发房地产,是不是美滋滋?
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发表于 2018-5-18 15:58:37 | 显示全部楼层
动力100 发表于 2018-5-18 10:27
是的,产业才是根本,我搞了20年的工业规划,情况是清楚的。当初贵州搞五个一百,特别是一百个产业园,我 ...

这位老哥来看是老前辈了,难道是经信委园区处的高人
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发表于 2018-5-18 16:34:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 动力100 于 2018-5-19 09:42 编辑
squalltc 发表于 2018-5-18 10:55
我国的风格,先走量,然后再从这些量里面沉淀出确实可以发展的,最后不能发展的统统搞成建设用地开发房地 ...


是的,100个工业园区也算是贵州发展路径的一种“试错”吧。搞了100个工业园,发现问题不少,然后成为催生贵安新区的原因之一,如果是这样的思路历程,这次试错也算得上是一次伟大的实践了。贵安新区如果能够成功,真的在黔中大地上诞生一个超级城市贵阳,那贵州就算真正翻身了,那么国发二号文的伟大意义在贵州历史上将仅次于林树森对贵州交通的深刻改造。
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发表于 2018-5-23 11:00:20 | 显示全部楼层

近日,云岩区委召开常委(扩大)会议,传达学习全市领导干部大会等重要会议精神。会议要求,全区上下要提高政治自觉和政治站位,坚决拥护中央和省委决定,带头当好中央、省委和市委决策部署的拥护者、贯彻者、执行者、践行者。
区委副书记、区长林刚主持会议并讲话。
会议指出,全区上下要坚决贯彻中央精神和省、市部署,坚持“目标不能变、工作不能慢、进度不能减,状态不能停”,确保云岩发展“一刻也不能耽搁”。要保持思想上的高度统一,把思想统一到市委的组织决定上来,认真履职尽责,挑好肩上担子,坚持“抓发展、求稳定”不动摇。要保持工作上的全面稳定,围绕党代会和全年目标任务,保持工作的计划、节点、力度、节奏不变,全力推进重点工程和重大项目,确保各项经济任务有序推进,确保安全生产、信访维稳、社会治安的和谐稳定,坚持“抓项目、保目标”不动摇。要保持纪律上的严格要求,全面从严加强党的建设,认真履行“两个责任”,抓紧抓牢基层党建工作,持之以恒反对“四风”,坚持“抓党建、转作风”不动摇。
会议要求,要以高度的政治责任感和党性觉悟,绷紧政治弦,把思想和行动统一到中央和省委决定上来,坚决做到市委有决策、有部署、有要求,云岩区就有行动、有落实、有成效,以实际行动贯彻执行上级决定。要坚决在以赵德明书记为班长的市委坚强领导下,把党的建设摆在首位,集中力量抓好数博会筹备、经济调度,全力推进人民大道攻坚、三马片区征收、小关片区开发、盐务街项目和六广门项目等各项工作任务,不折不扣抓好十件民生实事和其他民生工作的全面落实,办好云岩事情,履行云岩责任。
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发表于 2018-5-23 11:17:03 | 显示全部楼层
三吹
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发表于 2018-5-23 11:47:40 | 显示全部楼层

很低调,群里这几天没提过了
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发表于 2018-5-23 11:52:06 | 显示全部楼层
北方夜月狼 发表于 2018-5-23 11:47
很低调,群里这几天没提过了

可以,多发点。
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发表于 2018-5-24 08:06:43 | 显示全部楼层
三马确实地理位置很好,大贵阳的中心地带。
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 楼主| 发表于 2018-5-29 12:09:21 | 显示全部楼层
今年初,贵阳市主要领导调研三马片区建设情况时指出,要坚持高端化、绿色化发展定位,优化规划设计,加快整体改造,推进区域融合发展,助力公平共享创新型中心城市做大规模、做精品质。
  今年2月,三马片区规划建设工作专题会议召开,强调要以路网建设为重点,加快片区改造步伐。坚持规划先行,明确工作重点,大力创新融资模式,加大引资力度,相关部门和涉及的区域通力协作,合力推进项目建设。
  制度的落地为项目的持续推进指明了方向。近段时间以来,云岩区积极对照贵阳市加快三马片区开发建设工作实施方案要求,从指挥部人员组织、路网优化、资金筹措等多方面入手,逐条按照高标准高起点高效率要求分解落实,全力推进片区整体开发建设。
  为确保工作有序开展,云岩区积极强化组织机构,迅速从全区抽调骨干力量,并下设综合协调、征收工作、资金筹措、道路建设及地块开发、产业招商、信访维稳、督办督查等7个工作组,实现指挥部实体化运行,形成分工有序、执行有人、落实有力的工作局面。
  推进过程中,云岩区按照“迅速拉开路网骨架,为加快推进三马片区改造奠定基础”的要求,首先对“四纵四横”道路进行线型优化,尤其是东面与老城区、北面与观山湖区的道路接驳;另外,为加强北京西路与贵黄路的连接,解决片区路网不足的问题,拟增设合肥路延伸段,与“四纵四横”同步优化设计、同步启动建设。在完成主骨架道路优化设计后,再启动次干道、支路网的优化设计工作。 
  “在此基础上,按照‘2018年上半年开工建设’的时限,云岩区还分步细化目标任务,超前部署相关工作。”指挥部相关工作人员介绍,相关工作包括组织测绘机构进场开展摸底测绘,启动主骨架路网征收代办、评估、拆除单位的招投标工作,积极对接金融机构洽谈融资事宜等重点事项,道路建设的前期工作逐一按序推进。
  接下来,以三马片区大开发、大建设为工作重心,云岩区将坚持“交通引领”的主基调,积极配合项目建设主体单元推进“四纵四横”道路的建设进度以及协助各相关部门解决项目建设中出现的困难和问题,确保工作于2019年上半年基本建成。同时,进一步加快推进片区地块开发,做好相关地块出让工作,以倒排工期为工作目标,促进地块顺利按时序挂牌出让。
  “今年项目全面开工,明年整个片区初显成效,确保2020年这里发生显著变化,我们要用实际行动给群众一个满意答复。”指挥部相关负责人说,三马片区的升级改造寄托着千万住房困难家庭改善居住条件的希望,将改出民生改善的新高度,改出城市发展的新天地。
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发表于 2018-6-2 16:10:30 来自手机 | 显示全部楼层
近日,在云岩区金鸭村一片空地上,两台挖掘机静候随时工作;金鸭社区工作人员正挨家挨户地做征收宣传工作;轻轨2号线旁一栋安置房已拔地而起……   今年年初,贵阳市政府出台《贵阳市加快三马片区开发建设工作实施方案》,提出要把三(桥)马(王庙)片区打造成贵阳市经济社会发展的纵深腹地,使其成为连接周边区域聚合发展的城市走廊,进一步扩大城市规模,优化路网结构,促进贵阳市老城区、观山湖区等区域融合发展。云岩区迅速行动,抢抓发展机遇,高标准高起点高效率开展各项工作。   一场翻天覆地的变化,正在贵阳市三桥马王庙这片古老的热土上酝酿……
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发表于 2018-6-6 11:47:55 | 显示全部楼层
6月1日,贵州省政府官网发布了云岩区三马片区贵遵路、贵黄路以及采取低效用地开发模式的24个地块征收摸底服务机构采购需求公示,三马片区约429万方房屋有望进行拆迁。



根据公示,该采购项目共包含6个品目,其中品目一地块位于贵黄路北侧、花云路两侧及贵遵路延伸段西侧,总用地面积约823.67亩,房屋征收建筑面积约949999㎡,采购预算约237万元。

品目二地块位于云中环线以北、金阳大道延伸段以东,总用地面积约682.5亩,房屋征收建筑面积约917510㎡,采购预算约229万元。

品目三地块位于小湾河以东、百花大道贵北侧,总用地面积约582.35亩,房屋征收建筑面积约819338㎡,采购预算约204.8万元。

品目四地块位于同城大道东侧及贵遵路延伸段西侧,总用地面积约493.99亩,房屋征收建筑面积约765786㎡,采购预算约191.4万元。

品目五地块位于同城大道中段、百花大道北侧,总用地面积约440.85亩,房屋征收建筑面积约582890㎡,采购预算约145.7万元。

品目六地块位于同城大道及黔灵山路交叉处,总用地面积约168.28亩,房屋征收建筑面积约257000㎡,采购预算约64.2万元。

据悉,中标服务商需根据提供的红线图,对涉及需征收的房屋进行测量、对地上附着物、构筑物进行确定,解算出面积及数量;负责被征收范围内房屋的权属、区位、用途、面积、有无产权手续等情况进行摸底调查登记;会同公证机构、综合执法部门、乡(镇、社区)、征收安置中心等相关部门组成调查摸底工作小组,进行实地摸底调查登记;逐户调查、精确丈量、登记、摸底的准确率须满足国家相关规范;根据约定时限出具摸底成果报告。

据了解,摸底工作须在合同签订后60个日历日内(含)完成。

去年至今,三马片区已有工矿棚户区及城市棚户区改造项目和四纵四横道路建设项目进行过相关工作的采购招标,并已全部中标,改造力度空前。今年2月5日,贵阳市政府发布的《贵阳市加快三马片区开发建设工作实施方案》明确,贵阳市将把三马片区建设成为联接周边区域融合发展的高端“城市走廊”,彻底改变三马片区“脏乱差”形象。

据悉,该方案将坚持“交通引领”,加快打通三马片区主干道,2018年上半年开工建设“四纵四横”道路,2019年上半年基本建成。其中“四纵”为金阳大道延伸段、长岭南路延伸段、同城大道、贵遵路—改茶路;“四横”为马王路、花云路、贵黄路、太金线。
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发表于 2018-6-6 14:22:49 | 显示全部楼层
北方夜月狼 发表于 2018-6-6 11:47
6月1日,贵州省政府官网发布了云岩区三马片区贵遵路、贵黄路以及采取低效用地开发模式的24个地块征收摸底服 ...

贵阳市的低效用地再开发(旧城改造)一直以来都像是挖鸡窝矿,东一榔头,西一棒子的,没有规模,没有规划,没有整体感,就像是在旧衣物上摞一些漂亮的新补丁。花果园算是有规模了,可惜被房开牵着走,规划部门毫无作为。三马这次四纵四横的拆迁,没有局限于市政道路的红线范围内拆迁,还囊括了周边的低效用地,看看能否在贵阳市开个旧城改造的好头。
三马这一片整体改造,面积够大,道路改造先行,地铁站周边改造条件较好,房开不像宏立城那样一家独大,这些都有利于规划的落实,希望未来能够成为贵阳市新的居住热点。
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发表于 2018-6-7 21:19:16 | 显示全部楼层
三桥到和尚坡那一段G210国道怎么办?不可能不管了嘛
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发表于 2018-6-8 09:01:15 来自手机 | 显示全部楼层
liuqiang13984 发表于 2018-6-7 21:19
三桥到和尚坡那一段G210国道怎么办?不可能不管了嘛

不管就对了,和尚坡边上再建个尼姑村就完美了
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发表于 2018-6-8 09:57:27 | 显示全部楼层
北方夜月狼 发表于 2018-6-6 11:47
6月1日,贵州省政府官网发布了云岩区三马片区贵遵路、贵黄路以及采取低效用地开发模式的24个地块征收摸底服 ...

附上先期四纵四横征收的130万方:::::三马片区“四纵四横”路网建设将启 沿线征收范围逾130万㎡
2018-03-20 16:46 网易房产贵阳
网易房产讯 日前,据贵阳市公共资源交易中心消息,云岩区三马片区“四纵四横”道路建设项目的房屋征收服务采购结束,各区域征收工作的供应商已确定,这也即意味着作为三马片区整体开发建设基础的路网建设即将全面启动。

据公示显示,此次房屋征收工作将分为三个部分,即:A地块、B地块、C地块。各地块范围内又细分为五个品目,即:品目一至品目五;各品目的中标金额均为征收补偿金额的 1.2%,中标供应商须在合同签订后180个日历日内(含)完成征收签约工作。


A地块包括马王路、花云路、贵黄路(改造),其中:品目一中标商为贵州仁智房屋征收补偿咨询有限公司,征收范围约9.95万㎡;品目二中标商为贵州诚毅汇信房屋咨询有限公司,征收范围约9.78万㎡;品目三中标商为贵州益千房地产咨询有限公司,征收范围约6.8万㎡;品目四中标商为贵阳光明房屋征收安置有限公司,征收范围约6.65万㎡;品目五中标商为贵州泰祥房屋征收服务有限公司,征收范围约5.9万㎡。


B地块包括太金线、金阳大道延伸段、长岭南路延伸段,其中:品目一中标商为贵州仁智房屋征收补偿咨询有限公司,征收范围约11.8万㎡;品目二中标商为贵州捷顺房屋征收有限公司,征收范围约9.7万㎡;品目三中标商为贵州隆帆信达房屋征收政策咨询有限公司,征收范围约8.9万㎡;品目四中标商为贵州金碧房屋征收服务有限公司,征收范围约8.9万㎡;品目五中标商为贵州泰祥房屋征收服务有限公司,征收范围约4.3万㎡。


C地块包括同城大道、贵遵路(改造),其中:品目一中标商为贵州仁智房屋征收补偿咨询有限公司,征收范围约11万㎡;品目二中标商为贵州诚毅汇信房屋咨询有限公司,征收范围约10.6万㎡;品目三中标商为贵州隆帆信达房屋征收政策咨询有限公司,征收范围约10.6万㎡;品目四中标商为贵州华瑞房地产咨询服务有限公司,征收范围约9万㎡;品目五中标商为贵州捷顺房屋征收有限公司,征收范围约8.6万㎡。



2018年,三马片区将重点建设“四纵四横”及一支路9条道路,建设总里程56.15公里,项目总投资达174.68亿元(含管廊建设总投资35.03亿元)。

按计划,将先行启动“两横”(马王路连接段、贵黄路改造)和“两纵”(同城大道、贵遵路改造)及金阳大道延伸段建设工作。
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