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发表于 2015-7-5 11:15:54
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经过60多年特别是近年来的发展,湛江城市面貌发生了巨大变化。但是,湛江虽有大城市的规模,却没有形成大城市的格局。湛江城市主要围绕霞山、赤坎两个城区呈独立、哑铃状发展,城市整体布局松散,中心不突出,城市功能不完善,集聚和辐射力不强,支撑大项目建设的城市底气不足。
湛江要成为全国重要的沿海开放城市、粤西地区的中心城市和环北部湾的重要城市,就必须要有一个强有力的“心脏”。集中力量打造一个能够配置资源、主导发展、功能强大的集行政、金融、商务、居住、休闲观光等多功能于一体的现代化城市中央商务区(即CBD),带动和引导城市经济向高端发展,是建设最有魅力海湾城市不可缺少的核心部分。
《湛江经济技术开发区控制性详细规划》明确,湛江经济技术开发区是湛江中心城区的核心地区,是今后中心城区建设发展的重点地段,是以发展商务办公、商业金融、行政管理、科研信息为主,第三产业发达、商贸设施齐全、生活环境优美、风貌特色突出的新城区。规划提出“调整功能、提升核心”,结合“三旧”改造和行政中心区建设,对开发区内港口、工业、城中村实施搬迁改造,在乐山大道与人民大道交界一带、龙潮路与海滨大道交界一带,集中力量分别规划一个市级商业中心区、一个中央商务区,构建湛江功能最强大的核心区。
规划位于龙潮路与海滨大道交界一带的中央商务区功能更多样化,集中大量的金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量的商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施,具备完善的市政交通和通讯条件。中央商务区前沿为观海长廊,体现了“生态绿色、贴近自然”的现代中央商务区建设理念。同时,沿海滨大道、乐山路、人民大道等城市主干道还配套规划一批星级酒店、公寓、写字楼和大型购物中心,加上周边的湛江国际会展中心、体育中心、水上运动基地、行政中心区等,未来该区将成为湛江最强有力的“心脏”。
当前,湛江市正处在转变经济发展方式,构建现代产业体系,大力发展第三产业和商务经济的关键时期,建设湛江中央商务区是城市经济发展的必然战略选择。湛江市中央商务区基础设施建设工程项目正是在这样的背景下提出的。 |
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