建设纪实-北京CBD核心区-Z1b清华大学项目/230.9米/1座/建成

大刚 · 发表于 2017-3-29 14:00:28

totolau 发表于 2017-3-29 11:19
啊，哪里听说的？感觉可信度高么，有进一步消息么？

没有，有进一步消息我会及时发布出来的。

bairuibebe · 发表于 2017-3-29 14:46:15

商住限购新政，对写字楼影响挺大的，只能卖给企业，最少500平米，虽然CBD核心区可能都是只租不售，但租金收入可能也会有降，影响业主投资热情

totolau · 发表于 2017-3-29 15:12:49

bairuibebe 发表于 2017-3-29 14:46
商住限购新政，对写字楼影响挺大的，只能卖给企业，最少500平米，虽然CBD核心区可能都是只租不售，但租金收 ...

神逻辑，八竿子打不着的事儿

bairuibebe · 发表于 2017-3-29 15:45:45

totolau 发表于 2017-3-29 15:12
神逻辑，八竿子打不着的事儿

有没有关系自己看吧，核心区的楼没开工的肯定不会着急开工

robertochen · 发表于 2017-3-29 18:06:50

bairuibebe 发表于 2017-3-29 14:46
商住限购新政，对写字楼影响挺大的，只能卖给企业，最少500平米，虽然CBD核心区可能都是只租不售，但租金收 ...

跟这个有什么关系，限的是商改住，这楼虽是清华自用，但这种地段怎么可能去打商改住的主意

飞翔的人 · 发表于 2017-3-30 09:30:47

bairuibebe 发表于 2017-3-29 15:45
有没有关系自己看吧，核心区的楼没开工的肯定不会着急开工

八竿子打不着的事，核心区的楼本来就不涉及商住。纯写字楼

bairuibebe · 发表于 2017-3-30 11:51:35

robertochen 发表于 2017-3-29 18:06
跟这个有什么关系，限的是商改住，这楼虽是清华自用，但这种地段怎么可能去打商改住的主意

你们都没仔细看政策吧，商办政策限制的是所有的写字楼和商业，纯写字楼也算在内。清华自用估计用不了那么多，出租收益远大于自用，但如果政策严格执行，写字楼租金可能会下降

nicholashaos · 发表于 2017-3-30 12:29:37

bairuibebe 发表于 2017-3-30 11:51
你们都没仔细看政策吧，商办政策限制的是所有的写字楼和商业，纯写字楼也算在内。清华自用估计用不了那么 ...

所以你的逻辑是写字楼租金下降导致核心区的建筑会建设滞后？开放商花巨资拿地滞后不开工干等着租金涨上来再盖么？

bairuibebe · 发表于 2017-3-30 13:36:55

nicholashaos 发表于 2017-3-30 12:29
所以你的逻辑是写字楼租金下降导致核心区的建筑会建设滞后？开放商花巨资拿地滞后不开工干等着租金涨上来 ...

那也不至于，政府反正地卖出去了，两年不开工就可以收回地

jackson1988 · 发表于 2017-4-6 15:37:46

不会z6建成了，清华还没贴幕墙吧，本来进度最快的

second4488 · 发表于 2017-4-6 16:22:28

nnyyly 发表于 2017-4-6 14:28
感觉周围的楼幕墙颜色几乎是一样的，缺少点活力

幕墙颜色还是一致好啊，反差大的颜色偶尔看还行，长时间放在那里感觉就不同了

大刚 · 发表于 2017-4-12 16:32:38

大刚 · 发表于 2017-4-12 16:33:01

大刚 · 发表于 2017-4-12 16:33:49

Wang小爷 · 发表于 2017-4-23 16:01:42

2017年4月23日进度