这下闹大了，太原违规楼盘被政府没收了，有图有真相！

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老耿这么做肯定是有原因的，是为了解决某个问题。业主的利益也一定会处理好，不会像大家担心的那样。

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这是今天看到的消息。
太原房地产史上最严整顿 长风东鼎未批先建被没收  
WWW.SX.XINHUANET.COM　 2013年07月16日 09:10:00　来源： 山西晚报　分享到：新华微博  



    太原史上最严厉针对预（销）售小产权房、证件不全违规项目整顿展开首张罚单

    个人购买违规房不受法律保护

    15日，记者从太原市城乡规划局了解到，位于小店区龙保村的长风东鼎项目被政府依法没收。这意味着太原市历史上最严厉的一次针对预（销）售小产权房、证件不全的违规项目整顿正式展开。

    经太原市城乡规划局核查，位于小店区北营街办龙保村集体土地上建设的长风东鼎项目，存在严重的未批先建等违法建设行为。根据相关法律法规，该局依法对该项目地上及地下建筑物全部予以没收。据一位知情人士透露：“这段时间光封条就印了3万张，已经查封了几千套房子，以后政府对不符合规划、用地等手续的项目将一视同仁。违法收入没收及相应处罚，待相关部门核算后再行处理。”

    据悉，日前太原市政府已下发《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》。通告规定，今后未取得预（销）售许可的房地产项目，不得设立售楼场所（展示中心）进行宣传、销售，已设立的，由房管部门予以查封。未取得预（销）售许可擅自售房的，由房管部门依法没收违法所得，并予以罚款处罚。情节严重的，移交公安部门查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任。违法承建违法建设项目的施工单位，由住建委依法查处。“今后太原将彻底严厉打击违法违规预、销售商品房的行为。”太原市房管局相关人士表示，今后政府将严禁违规项目通过媒体发布不符合预（销）售条件的售房信息，如果通过网络、短信等电子平台发布的，由经信部门依法予以查处；通过报纸、电台、电视台等媒体发布售房信息的，由工商部门依法予以查处。严禁房产经纪机构代理违规项目，存在违规行为的，由房管部门依法予以查处。严禁组织团购不符合预（销）售条件的房屋，否则对单位负责人和组织予以严肃处理。

    此外，以城中村改造、新农村建设名义向社会出售集体土地上建设的房屋，将由各区人民政府、开发区管委会牵头，依法组织查处，国土部门没收违法用地，规划部门没收违法建筑，房管部门没收非法所得。

    而违规购买不符合预（销）售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责。

    政府鼓励广大群众和社会各界通过便民热线12345和城建热线12319举报违法违规预（销）售房行为。（记者 张磊 路丽虹）

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太原史上最严厉针对预(销)售小产权房、证件不全违规项目整顿展开首张罚单：长风东鼎项目未批先建被没收。据一位知情人士透露：“这段时间光封条就印了3万张，已经查封了几千套房子，以后政府对不符合规划、用地等手续的项目将一视同仁。违法收入没收及相应处罚，待相关部门核算后再行处理。”
7月15日，记者从太原市城乡规划局了解到，位于小店区龙保村的长风东鼎项目被政府依法没收。这意味着太原市历史上最严厉的一次针对预(销)售小产权房、证件不全的违规项目整顿正式展开。
经太原市城乡规划局核查，位于小店区北营街办龙保村集体土地上建设的长风东鼎项目，存在严重的未批先建等违法建设行为。根据相关法律法规，该局依法对该项目地上及地下建筑物全部予以没收。
据一位知情人士透露：“这段时间光封条就印了3万张，已经查封了几千套房子，以后政府对不符合规划、用地等手续的项目将一视同仁。违法收入没收及相应处罚，待相关部门核算后再行处理。”
据悉，日前太原市政府已下发《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》。通告规定，今后未取得预(销)售许可的房地产项目，不得设立售楼场所(展示中心)进行宣传、销售，已设立的，由房管部门予以查封。
未取得预(销)售许可擅自售房的，由房管部门依法没收违法所得，并予以罚款处罚。情节严重的，移交公安部门查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
违法承建违法建设项目的施工单位，由住建委依法查处。
“今后太原将彻底严厉打击违法违规预、销售商品房的行为。”太原市房管局相关人士表示，今后政府将严禁违规项目通过媒体发布不符合预(销)售条件的售房信息，如果通过网络、短信等电子平台发布的，由经信部门依法予以查处;通过报纸、电台、电视台等媒体发布售房信息的，由工商部门依法予以查处。
严禁房产经纪机构代理违规项目，存在违规行为的，由房管部门依法予以查处。严禁组织团购不符合预(销)售条件的房屋，否则对单位负责人和组织予以严肃处理。
此外，以城中村改造、新农村建设名义向社会出售集体土地上建设的房屋，将由各区人民政府、开发区管委会牵头，依法组织查处，国土部门没收违法用地，规划部门没收违法建筑，房管部门没收非法所得。
而违规购买不符合预(销)售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责。
政府鼓励广大群众和社会各界通过便民热线12345和城建热线12319举报违法违规预(销)售房行为。

太阳伴猪

太原的小产权尤其多是不是？听呼市的朋友说，他们买房很少有这种小产权

奔跑的李梦龙

监管不利
这么多的小产权是怎么就盖起来了

carreywong

当年不是说太原是几大开发商就是太原是几大村村长么。

jiang001984

还是监管问题，卖房肯定说的是大产权，要不就是在办理中，难道老百姓买了假药，吃了死人了，原因是吃药前没有做下试验不成。

海豚湾love

回复 6# 龙城fly


    你们是不知道耿大的厉害，耿大威武啊

dxds

回复 68# jiang001984


    价格决定一切，大本就是大本的价格，小产权就是小产权价格，要想花小本的价格买大本也不可能。

MR.SONG

典型的贪小便宜吃大亏！此事恐怖在法律不保护，大本不同情！

坐等下文，如果项目与市政规划不太冲突，而且真像前面有人分析的龙堡村本身也有安置需求，最后交钱转正是个人认为极有可能的结果。小产权房在太原盛行给太原统一规划发展造成的影响是其它省份地区所未见的，实在不能任由其恣意发展下去。

耿市长来太原真是雷厉风行啊

donjon

想想就后怕。去年中买了小店的丁香园，也一直说大红本，结果都封顶了土地证还没拿到。年底下决心不再等，买了万科金域国际然后开始跟丁香园折腾退房。最后就差法院起诉了，今年3月终于把钱全退了。现在还会接到家装公司的电话骚扰，丁香园还TM卖资料！

mjh198199

回复 72# donjon


    万科的房子不赖  对面的琳龙苑好像也是小产权

哈哈木鱼

买了房子的人怎么办哦？政府出来规定了吗？

52967202

贪小便宜啊，特别是这种规模很小的楼盘，风险太大，要买小产权还是大楼盘安全系数高，最起码3000户起吧

dingdangmaook

7月17日，一位自称“长风东鼎”业主的购房者致电本报说，该项目建设初期为何没被相关部门查处？

对此，太原市规划局工作人员没有直接回应，但他表示，太原市规划执法大队一直在严厉打击违法建设的行为，已经建成的违规项目但未破坏城市整体规划，采取拆除、没收的方法欠妥，采取的第一步是督导开发商停止违法行为，并整治项目存在的问题。这位工作人员同时提醒广大购房者，购买违建、违规预售的项目，购房者面临的风险无法避免、维权很难。