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发表于 2023-10-29 22:03:41
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作为典型的北方重镇，石家庄终于开始觉醒了，超高层摩天确实对城市的形象提升有很大的好处，并不是只有GDP高才有资格修摩天，这一点，南方城市真是太超前了，看看南宁，看看贵阳，都是摩天的狂热份子，但是确实起到了一定的带动作用，个人建议三条：
1、住宅不要修超高，最好不要超过80米，真的，住宅的超高隐患太多太多了，希望老百姓还是住房以舒适性为主，尤其是北方的平原地区；
2、CBD一定要大气，起点高，高标准规划，不要怕突破，200+、300、甚至400+，只要是核心地段，依然有人会愿意投资的，而且要连片，比如广州的天河，杭州的钱江新城，济南的CBD，青岛的浮山湾，都是集中连片超高的典型，ZF一定要做好配套，做好规划，高起点引入yang企，世界500强的区域总部，是没问题的；
3、ZF要主动作为，主动做示范，比如济南的汉峪金谷，39幢高层和超高层，一期460万平米的体量，包括340米的一幢，200+一幢，165米6幢，其余都是100米以上的全是ZF自己出钱盖的，然后再以优惠条件卖给了企业，一期全部都销售完了，现在已经开始修建二期230万平米和三期了，二期221米的双子塔也已经建起来了，事实上，这一招ZF筑巢引凤非常管用，现在大家去看看就知道那地方有多火爆了，简直一房难求，周围的房价近5年之内翻了两倍！石家庄也可以借鉴这种模式，石家庄是省会，和济南一样，有大量的省级总部，完全可以用这种方式把企业吸引过来。
以上只是一点儿小小建议，仅供参考！ |
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发表于 2023-10-29 12:52:16
