【城中村改造】清苑区-孙村乡「大堤口村」

东皋春雨

HBU_David

实施城市更新。深入开展人居环境、基础设施、智能管理提升“三大行动”，尽快完成大堤口、中冉城中村改造安置房和东石桥村搬迁、北三环东延拆迁安置房建设；积极稳妥解决456户棚改集中安置问题，力争让十余年不能回迁的群众尽快回迁“上楼”。坚持“房住不炒”，推动公园风景城、御景国际等6个“烂尾项目”尽快竣工交房，让4000户购房业主住上新居。继续实施老旧小区改造，谋划保障性安居工程建设。

东皋春雨

保定市清苑区高铁片区启动区项目之大堤口项目规划方案设计招标公告
1.招标条件

本招标项目 保定市清苑区高铁片区启动区项目之大堤口项目规划方案设计已由 / 以 / 批准建设，项目业主为清泰（保定）创新产业发展有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 清泰（保定）创新产业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：
1项目名称：保定市清苑区高铁片区启动区项目之大堤口项目规划方案设计
2建设地点：河北省保定市清苑区孙村乡大堤口村北侧
3建设规模：本项目由东、西两个相邻地块组块，其中
东地块包括：4栋住宅楼，2栋邻里中心，1栋六班制幼儿园，1栋安置配套商业；
西地块包括：5栋住宅楼，2栋邻里中心。
同时进行项目区内绿化、道路硬化、地下车库等配套设施的建设。本项目规划总用地53781.44㎡（约80.67亩），总建筑面积187829.15㎡。
包括住宅楼94898.98㎡，公建7235.06㎡（包括邻里中心、幼儿园），集中商业建筑面积14565.12㎡。
地下总建筑面积71129.99㎡，包括地下车库58559.33㎡，地下室12570.66平方米。1928.71平方米，其中地上总建筑面积62960.4平方米，地下总建筑面积38968.31平方米，安置配套商业建筑面积14204.36平方米

东皋春雨

【保定市清苑区高铁片区启动区项目】招标公告

  1. 招标条件

  本招标项目清泰（保定）创新产业发展有限公司建设保定市清苑区高铁片区启动区项目已由保定市清苑区行政审批局以保清审核准字[2020]014号批准建设，项目业主为清泰（保定）创新产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为清泰（保定）创新产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

  2. 项目概况与招标范围

  2.1项目概况：保定市清苑区高铁片区启动区项目；包含合作区域内的投融资、征地拆迁服务、基础设施建设、公共设施建设、安置房建设、其他类设施建设等工作。

  2.2招标范围：

2.2合作期限：本项目合作期10 年，可根据项目实施情况双方协商后适当延长或缩短。
2.3 项目合作模式： 本项目采用“投资人+工程总承包”的开发建设模式。 招标人与中标人共同设立项目公司，项目公司注册资本金为壹亿元人民币。招标人出资5%，即500万元；中标人出资95%，即9500万元，注册资本金及对应项目资本金部分，双方根据招标人要求按时同比例缴付到位，除资本金以外的项目资金根据工程进度由项目公司筹措。 项目公司负责该项目的投资、融资、建设等工作内容。

2.4招标范围
保定高铁片区启动区总规划面积为6.25平方公里。
其中
北部组团1.15平方公里（1736.74亩），
站东组团共2.58平方公里（3864.6亩），
站西组团共1.88平方公里（2872.20亩），
东石桥组团（安置片区）0.64平方公里（959.3亩）。

本项目将建设区域内规划的基础设施及公共服务设施，建设完善的道路交通系统、公共服务设施系统和生态绿化系统，为区域未来的开发、建设、运营提供保障。

2.5项目总投资：约101.23亿元。
2.6项目标段划分：本项目共划分为一个标段。
2.7质量标准：勘察设计质量满足国家现行的工程建设勘察设计方面的规范、规程、标准及城市建设部门的有关规定，勘察设计质量标准合格。建设工程质量合格率100%标准，按照有关国家现行相关专业验收规范的规定，经有关部门核验，质量必须达到合格等级标准，无任何工程质量事故和工程质量缺陷。保修期：自工程竣工验收合格之日起两年；防水五年。。

东皋春雨

2.项目概况与招标范围
http://crci.crcc.cn/art/2023/3/14/art_6152_4210584.html
2.1项目概况

2020年8月4日，中国铁建投资集团有限公司组建的联合体中标保定市清苑区高铁片区启动区项目，项目位于保定市清苑区，涉及大堤口村范围内的大堤口村征地拆迁、安置房建设及开发范围内的市政道路、公园绿地等基础设施建设等。

依据规划设计，本项目涉及安置房总建筑面积约18.78万平米（含邻里中心0.26万平米、幼儿园0.47万平米），规划范围内道路建设0.5公里。安置区占地面积5.37万平米，其中安置区占地3.39万平米；安置区绿地率不小于35%，绿地面积1.98万平米。项目总投资约23亿元，含前期费、建安费、征拆费、其他费等。

本次招标为大堤口安置区施工招标。

2.2招标范围及内容

本次招标建设内容包括清苑区大堤口村项目范围内安置区的住宅及其配套设施建设（含绿化及小市政施工）及其他双方约定的所有工作内容。估算建安费为77756万元，拟划分两个标段：

BDGS-SG-01标：东侧安置区，主要建设内容为安置区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等。总建筑面积约为9.95万平方米，建筑工程费约38561万元（暂按3870元/m2测算），安置区内室外市政及绿化工程费约2650万元，大堤口村东侧安置区建安费合计41211万元。

BDGS-SG-02标：西侧安置区，主要建设内容为安置区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等。总建筑面积约为8.83万平方米，建筑工程费约约34195万元（暂按3870元/m2测算），安置区内室外市政及绿化工程费约2350万元，大堤口村西侧安置区建安费合计36545万元。

wxg10521

没看明白，这是大堤口原址招标了吗

yuan8yue

今天去看了 工地有5个塔吊  估计年底能有10几  20层的吧

wxg10521

yuan8yue 发表于 2023-4-1 17:38
今天去看了 工地有5个塔吊  估计年底能有10几  20层的吧

年底封顶不是问题，明年要交房的

白洋淀大道

央企确实有实力。此次城中村改造，见识到了。

东皋春雨

东皋春雨