汉正街东片部分土地正式挂牌出让，起拍价126亿！（另有多宗含超高规划地块出让）

烟波晴川 · 发表于 2016-11-8 16:10:09

不太明白为什么大家都对汉正街区域期待很高？汉正街是传统的商品批发零售业态的典型代表，其兴起主要得益于距离汉水码头近和过去武汉在华中地区独特的居中位置。在现在水路交通重要性大幅降低以及电子商务的兴起的时代，汉正街商业模式的辉煌应该是一去不复返了，连广州的白马、深圳的华强北和浙江的义务似乎都在走下坡路了。而从武汉本地商业地理看，汉正街更像一块死地，可以说是交通极其不便的。从人气聚集来说，现在似乎是永旺和宜家这样的更旺；富人居住区似乎是武汉天地、王家墩CBD和武昌沿江更多。
确实不懂，愿听指教！

cz0816 · 发表于 2016-11-8 16:15:59

这是要发财啊

_BenPan · 发表于 2016-11-8 16:23:20

钟爱科比发表于 2016-11-8 15:51
太古没有超高楼开发的经验，最好是新鸿基、九龙仓、中信

汉正街规划中并不是只有超高，希望太古来那这片历史风貌区的项目。

二狗的蒹葭 · 发表于 2016-11-8 16:30:57

最好是新鸿基、九龙仓、中信，太古，

地产狗 · 发表于 2016-11-8 16:37:44

最好是多引进些有实力的开发商，同步开发，资金链也不会太紧张，同步起来效果也好，对招商也有利.........................

duguqiubai · 发表于 2016-11-8 16:38:14

{:5_122:}

Archerone · 发表于 2016-11-8 16:38:46

烟波晴川发表于 2016-11-8 16:10
不太明白为什么大家都对汉正街区域期待很高？汉正街是传统的商品批发零售业态的典型代表，其兴起主要得益于 ...

你没说到重点，正是因为汉正街业态落后，所以政府要改变这个地区的商业形态，做成符合现代城市的商业商务地块。
为什么看好汉正街，还是那两个字，地段！地段！地段！汉正街核心地块，距离武汉最核心的商圈中山大道商圈+武广商圈都是咫尺之遥，更是武汉三镇地理上都能接受的核心地段，这些决定了地段本身的价值潜力，甚至可以说，如果不是因为近代汉正街形成这样小商品的商业形态，可能汉正街早就成为武汉独一无二的商业中心了。并且更拥有汉江和长江的双线江景，做商务更是得天独厚。

Archerone · 发表于 2016-11-8 16:42:19

Fixer 发表于 2016-11-8 13:50
来福士还是算了吧。。。新加坡地产商的建筑品味真的比不上港商。

来福士在重庆还是杭州的项目还是非常霸气的，如果按照同样的水准来武汉，那绝对可以接受。

muzijiji · 发表于 2016-11-8 17:11:01

mt 发表于 2016-11-8 08:17
估计又有300+了

容积率9.24应该到400+了

z0724 · 发表于 2016-11-8 17:25:35

Archerone 发表于 2016-11-8 16:42
来福士在重庆还是杭州的项目还是非常霸气的，如果按照同样的水准来武汉，那绝对可以接受。

重庆项目岂止是霸气，简直屌炸天。重庆跟新加坡的亲密关系就不多说了
凯德在武汉的几个项目都不是很走心，来福士可以有，但是不能给太好的地了，我觉得政府肯定也是这样想的。

_BenPan · 发表于 2016-11-8 17:57:54

z0724 发表于 2016-11-8 17:25
重庆项目岂止是霸气，简直屌炸天。重庆跟新加坡的亲密关系就不多说了
凯德在武汉的几个项目都不是很走心 ...

除了很放心的开发商，凯德还是带方案招商吧，好就要，不好踢飞。哈哈哈哈

kjl · 发表于 2016-11-8 18:16:56

武汉米兰发表于 2016-11-8 11:35
百步亭集团还一直想在汉正街修住宅呢。。。

百步亭集团还是呆在百步亭吧。反正也是总部所在地。

whw308 · 发表于 2016-11-8 18:24:05

期待汉正街的涅槃重生这里高标准建起来起码天际上不输陆家嘴了

Maker · 发表于 2016-11-8 18:48:33

希望央企拿地，资金有保证，这来个港商谁知道要磨几年呢

franc · 发表于 2016-11-8 19:07:50

来福士在几个城市都是最好的地段了，个人最喜欢成都来福士，虽然没有超高，但是设计跟品质都非常NICE，完美的建筑

[城建综合] 汉正街东片部分土地正式挂牌出让，起拍价126亿！（另有多宗含超高规划地块出让）

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