【零售】石家庄零售百货商业项目动态贴|〓〓〓〓〓〓〓〓

乐乐

成德节度使 发表于 2023-6-7 11:39
现在的购物中心不正在沦为餐饮中心么？有多少人会花高价去实体店买东西？真是奇了怪了，竟然有人卑微到求 ...

同感，现在一般的商品网店比实体店也便宜太多了，而且服务还好，很多都是无理由包运费退货，甚至还有上门取件服务
真不知道这么多实体店以后的出路在哪里

乐乐

现在别说实体店，网店都没有以前那么火了，消费下降的太多了，房地产不景气了很多人的收入都受影响挺大的

屎前巨饿

庄里的实体商业最看好的是未来的祥云国际，一个是离高铁近，很多人上火车之前没事下火车了第一站可以选择，另外，建筑特色明显，体验感一定会很好，就是因为网购太发达了，人们更注重的应该是购物体验，各种网红点打卡等等的目的了，要吸引更多更多的年轻人。另外商业逐渐沦为餐饮中心确实是一种悲哀，希望未来有改变。

乐乐

屎前巨饿 发表于 2023-6-7 13:32
庄里的实体商业最看好的是未来的祥云国际，一个是离高铁近，很多人上火车之前没事下火车了第一站可以选择， ...

联邦祥云还是眼光长远啊

lin198974

Harvey97LB 发表于 2023-6-7 11:14
石家庄的消费场景够多了吧，兰州能有40亿的商业体本身在于相比石家庄商业数量偏少，所以会集中在某一个大 ...

也不是，你对兰州不了解而且有偏见，兰州也有本地的国芳百货，也有王府井，吾悦，奥特莱斯，万达，砂之船，数量绝对不比石家庄少。
40亿商业是19年开的，兰州中心，只能说它成功的满足了消费者消费的需求。
而且石家庄的商业体虽然多，但是招商相似且陈旧，没有啥消费的欲望。
商业体还是要多研究研究年轻消费者需要什么，想要什么。

真定府

lin198974 发表于 2023-6-7 16:52
也不是，你对兰州不了解而且有偏见，兰州也有本地的国芳百货，也有王府井，吾悦，奥特莱斯，万达，砂之船 ...

大胸弟
你说反了吧
正是因为少才成就的兰州中心
我在兰州转了几个商业体
国芳也就是个大号新白，体量和北国没法比
兰州中心相当于北国+勒泰的复合业态，这是兰州之前没有的
吾悦刚开业没多久，砂之船是中途接盘的一个轻资产，不堪大用
今年刚开兰州万象城 必然会分流兰州中心消费者

jueseshuaige

lin198974 发表于 2023-6-7 16:52
也不是，你对兰州不了解而且有偏见，兰州也有本地的国芳百货，也有王府井，吾悦，奥特莱斯，万达，砂之船 ...

石家庄的北国绝对超过40亿，兰州中心是兰州市zf大股东，就是石家庄的北国，只不过北国地头蛇也不是上市公司一直闷声发大财而已
石家庄的商业密度一点不高，整个新华区都没一个像样的商场和五星酒店，这在省会里面是非常罕见的。
其实兰州和石家庄体量类似，城区人口都是300多万，城区gdp也差不多，兰州虽然偏执一隅但也相当于甘肃青海两省省会。石家庄万象城要不是地头蛇搞它，招商也不会像现在这么次

Harvey97LB

lin198974 发表于 2023-6-7 16:52
也不是，你对兰州不了解而且有偏见，兰州也有本地的国芳百货，也有王府井，吾悦，奥特莱斯，万达，砂之船 ...

这不是偏见，只是事实，我为啥要对兰州有偏见呢？兰州的高楼我都羡慕的不行，还偏见。
今年开业兰州万象城会开始分流兰州中心的营业额

lin198974

Harvey97LB 发表于 2023-6-8 10:16
这不是偏见，只是事实，我为啥要对兰州有偏见呢？兰州的高楼我都羡慕的不行，还偏见。
今年开业兰州万象 ...

后面啥样子我觉得无所谓，他分流多少我也无所谓，我只是从兰州看到一个情况，就是高品质的，现代的购物中心对于城市的商业确实有带动作用。
兰州的商业体都是陈旧且重复的，所以之前大家看兰州也就是一个西部城市，不会认为有多少消费潜力。但是他确实是有这种消费土壤，有一个商业体40亿的体量。

我倒是希望石家庄能有更多的这种商业体去分流，去培养用户的消费场景，鼓励用户消费，希望祥云国际可以做好吧。

lin198974

真定府 发表于 2023-6-7 18:41
大胸弟
你说反了吧
正是因为少才成就的兰州中心

所以你说的跟我表述的一样啊，兰州商业体其实也不是所谓的少，他也是有很多商业体，但是你也说了基本都是大号新百，业态陈旧且重复。他是新形态，消费者愿意去的商业体少啊。
所以说兰州中心直接开成了天花板，而且消费40亿说明兰州不缺乏消费潜力啊，毕竟兰州gdp才多少。

我的意思也是石家庄也需要这种商业体，需要这种消费场景来让人们消费，你说兰州新开万象城会分流兰州中心，那我倒是希望石家庄多来这种商业体去分流，最好四区每个区都有。

jueseshuaige

lin198974 发表于 2023-6-8 11:17
后面啥样子我觉得无所谓，他分流多少我也无所谓，我只是从兰州看到一个情况，就是高品质的，现代的购物中 ...

祥云国际？挨着铁路挨着高架，交通死角债权关系混乱设计低俗落后，所有对商业的不利因素它全占，你指望它还不如指望北国升升级。。。。今后绝无可能会有非北国的购物中心超过万象城，万象城的运营水平地理位置就是石家庄最顶尖没有之一，万象城都不行能指望别人行吗，可预见的未来石家庄就吊在北国上，它就是天花板，不要幻想会有外来的超过他，你说的高品质现代的购物中心只可能是北国。

rabbitrun

jueseshuaige 发表于 2023-6-8 00:26
石家庄的北国绝对超过40亿，兰州中心是兰州市zf大股东，就是石家庄的北国，只不过北国地头蛇也不是上市 ...

"整个新华区都没一个像样的商场和五星酒店"。还真是哈哈哈。我以为新百算新华区，一看区域范围竟然是桥西区，哈哈哈。

lin198974

jueseshuaige 发表于 2023-6-8 11:34
祥云国际？挨着铁路挨着高架，交通死角债权关系混乱设计低俗落后，所有对商业的不利因素它全占，你指望它 ...

那就只能看后面北国能不能争气搞个新的商业体了，其实欢乐汇挺有潜力的，可惜地点一般加上**。
所以我倒是希望石家庄能多几个这种商业体，比如兰州他兰州中心40亿，新来万象城分走兰州中心一部分营业额，那他有双30亿的商业体也算是提高了当地的消费规模，并且商业体内卷消费者也能获益。

guoba

15030188576 发表于 2023-6-7 09:30
你猜为什么这么多城市争迪士尼 官方也都崇洋媚外吗？这个是商业的帖子不说商业说什么制造业？制造业有专 ...

额……好像您这个类比不太对。迪士尼全世界也没几家，抢迪士尼相当于抢全国的客流。但是宜家山姆这种，虽然也能辐射周边，但是远远达不到迪士尼这种级别。我只认为好多人们一直想有山姆、宜家是因为别的大城市有了，我们也得有才能说明咱们是大城市的感觉。从营商方面确实是可以体现。也体现了部分人的面子。以免说出去，啊？石家庄连宜家都没有，听起来比较丢人

15030188576

guoba 发表于 2023-6-8 16:23
额……好像您这个类比不太对。迪士尼全世界也没几家，抢迪士尼相当于抢全国的客流。但是宜家山姆这种， ...

我是拿迪士尼反驳他的崇洋媚外，至于你说的为了面子那样的人不会占多数 但也不会少