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发表于 2015-12-1 11:38:58
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小东门街道616、735街坊商住办项目新建项目
31010132424134520151D3101001
中民外滩房地产开发有限公司
上海市基地东至中山南路,西至外仓桥街、南仓街，南至规划东江阴街，北至王家码头路。项目宗地总面积175143.1平方米，其中出让宗地面积126740.1平方米。
6040000 资本金(万元) 2485000
"项目宗地总面积175143.1平方米，其中出让宗地面积126740.1平方米，用途为商住办，容积率为5.54，地上建筑面积701900平方米，地下建筑面积437500平方米。
依据《黄浦区董家渡社区（C010401单元）控制性详细规划311、313、316街坊》，我司将该项目分为若干地块分期开发。其中311B-03为A地块、313C-02为B地块、313E-02为C地块、311C-04为F地块、313B-01为H地块、313D-01为I地块、311B-01为J地块、313A-01为K地块、311A-01为L地块。
A地块用地面积12243平方米，用地性质为商务办公，地上建筑面积35118平方米，地下建筑面积31479平方米。计划投资29亿元。
B地块用地面积14278平方米，用地性质为商务办公，地上建筑面积65480平方米，地下建筑面积51428平方米，计划投资49.7亿元。
C地块用地面积9816平方米，用地性质为商务办公，地上建筑面积28799平方米，地下建筑面积24107平方米，计划投资21.2亿元。
F地块用地面积11921平方米，用地性质为商业服务，地上建筑面积10000平方米，地下建筑面积28147平方米，计划投资10亿元。
H地块用地面积13904平方米，用地性质为商务办公、商业服务，地上建筑面积161099平方米，地下建筑面积45372平方米，计划投资130.2亿元。
I地块用地面积13139平方米，用地性质为住宅，地上建筑面积56761平方米，地下建筑面积22400平方米，计划投资53.5亿元。
J地块用地面积10468平方米，用地性质为商务办公、商业服务，地上建筑面积73082平方米，地下建筑面积39073平方米，计划投资61.9亿元。
K地块用地面积18711平方米，用地性质为住宅，地上建筑面积69581平方米，地下建筑面积49500平方米，计划投资65.8亿元。
L地块用地面积22244平方米，用地性质为商务办公、商业服务、住宅，地上建筑面积201910平方米，地下建筑面积80427平方米，计划投资182.7亿元。
311B-02；311C-01；311C-03；313C-01为代建公共绿地，地下开发权归我司所有,地下建筑面积为65567平方米。出让合同中约定的代建部分（公共绿地，跨市政道路的地下通道及地上连廊等）不在本次申请备案范围中。"
总用地面积（平方米） 175143
总建筑面积（平方米） 1139400
其中：地上面积（平方米） 701900
地下面积（平方米） 437500 |
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