恒大集团在赵庄拿了五块地，一共400亩左右，16亿竞拍，地王了吧。

brill · 发表于 2014-2-10 14:44:22

具体在什么地方了我家不会拆了

shawnn · 发表于 2014-2-10 21:37:35

回复 25# rubbi77

在哪里建安成本要3000？现在，全山西最偏远的地方，这种高层的建安成本也不会超过2400.在太原一般2000以内肯定没有问题，大的地产商更是可以控制在1800左右。

所以这个房子的成本也就是5000左右，到时候卖8000倒是有可能的。但是卖5500，开发商一样有利润。

shawnn · 发表于 2014-2-10 21:39:13

回复 22# 寥若晨星1117

对啊，我说的就是成本是5000左右，没说人家将来也卖5000.这边现在大概也就6000多，这个项目，我估计到时候也就在7000-8000左右，但是加了装修，所以也不存在什么地价高，推高房价的因素。

shawnn · 发表于 2014-2-10 21:41:12

回复 45# anabrian

估计都没问题，502的总用地，400的净用地。

但是如果总数是500的话，是要按总数计算容积率的，这样一亩地才300万。楼面价也就1500左右。

雨中的传说 · 发表于 2014-2-10 22:00:19

我觉得应该在8500左右，滨河果领已经到7000多，还有三千度

融融洽洽 · 发表于 2014-2-11 10:17:05

也没个图，能把赵庄小二楼拆了吗？能把小二楼边上的几栋太钢宿舍拆了吗？

伯乐马 · 发表于 2014-2-11 11:12:08

回复 rubbi77

在哪里建安成本要3000？现在，全山西最偏远的地方，这种高层的建安成本也不会超过 ...
shawnn 发表于 2014-2-10 21:37

这东西水太深，配套，政府配，自己配，省下的不是一点半点的

Alivn · 发表于 2014-2-12 22:38:27

回复 35# qqwwee3607

柴村桥头东西都给了太钢房地产开发了太钢预付了20Y

lisu5551430 · 发表于 2014-2-13 10:45:56

是要支持太原城市建设道路改造！

shawnn · 发表于 2014-2-13 11:08:17

回复 52# 伯乐马

您说的这些，不属于建安成本，建安成本基本是固定的。在太原，高层建筑就是1900左右。

除非用了很高档的外装，但也不会超过2500.

会飞的汽车 · 发表于 2014-2-22 18:37:25

最新消息，恒大这个项目现在已经开始地勘了。

雁北风大 · 发表于 2014-2-23 16:31:52

多卖点，耿大就有钱折腾了

会飞的汽车 · 发表于 2014-2-23 21:39:48

期待这个项目早日全面开工！

brill · 发表于 2014-2-24 17:54:40

谁有具体信息了看看我家会被拆不

破天荒辉 · 发表于 2014-2-24 22:13:20

北城确实是应该好好发展了，恒大入驻北城无疑是太原北展的一个好机会！

[龙城轶事] 恒大集团在赵庄拿了五块地，一共400亩左右，16亿竞拍，地王了吧。