北外滩地区建成后震撼全景图

8路电车 · 发表于 2013-6-10 15:40:44

回复 47# 天池

请教天池兄，现在的对容积率的限制是出于何种原因而设定的呢？谢谢解答。

天池 · 发表于 2013-6-10 16:17:43

回复天池

请教天池兄，现在的对容积率的限制是出于何种原因而设定的呢？谢谢解答。
8路电车发表于 2013-6-10 15:40

这个要问砖家了

估计又是借鉴了国外发达城市的经验。。

jokorin · 发表于 2013-6-10 19:14:43

这个要问砖家了估计又是借鉴了国外发达城市的经验。。
天池发表于 2013-6-10 16:17

原因很多,但可以肯定有一项必须有, 那就是交通

jdgroup · 发表于 2013-6-11 10:25:32

这是看到目前为止，最清晰最详细的图了。

天池 · 发表于 2013-6-11 11:02:49

只是城市设计而已，除了白玉兰和滨江第一线效果图和今后一致以外，其他只是一个概念，要看最终审批通过的设 ...
jefferyhsu 发表于 2013-6-11 10:29

是的，大部分地块的单体设计方案要等项目正式开展之后才能确定

天池 · 发表于 2013-6-11 11:06:04

不过从这张图上也可以大致了解一下部分地块的容积率及高度控制等信息

mbutwboy · 发表于 2013-6-11 11:59:34

很有可能在开建的时候容积率和高度也会调整。这个就取决于项目方的实力了。

chang195010 · 发表于 2013-6-12 18:59:13

还是那句话北外滩就是个海市蜃楼，大家有机会去北外滩第二层面到第四层面实际走一圈就知道真实情况了，没有商业，没有地铁，没有人气，没有绿化，没有给行人走的像样的道路，有的只有拆不掉的危棚简屋和灰天灰地，这个情况已经是开发了10年的现状了，地铁12号线不知道哪一年通车。

zhlee · 发表于 2013-6-12 23:25:21

还是那句话北外滩就是个海市蜃楼，大家有机会去北外滩第二层面到第四层面实际走一圈就知道真实情况了，没有商业，没有地铁，没有人气，没有绿化，没有给行人走的像样的道路，有的只有拆不掉的危棚简屋和灰天灰地，这个情况已经是开发了10年的现状了，地铁12号线不知道哪一年通车。
chang195010 发表于 2013-6-12 18:59

今年通车

renious · 发表于 2013-6-12 23:38:47

还是那句话北外滩就是个海市蜃楼，大家有机会去北外滩第二层面到第四层面实际走一圈就知道真实情况了，没有 ...
chang195010 发表于 2013-6-12 18:59

海市蜃楼永远不可能成真，北外人气你觉得永远会是现在这样吗？
再不济地段放在那里

heshuaigegege · 发表于 2013-6-13 00:35:37

看图还是不错的···················

chang195010 · 发表于 2013-6-13 06:15:38

今年12号线只是通浦东一段而已，全线通车还有好几年了。楼上有机会到北外滩实地住住看看就不会那么有信心了，我去年刚搬离，零几年买的时候也是对北外滩充满希望但现实就是那么多年除了东大名路以南造了点楼以外其他几个层面毫无改变。

foxufo · 发表于 2013-6-13 10:33:00

回复 64# chang195010

今年12号线通到天潼路。

MORECK · 发表于 2013-6-13 12:01:06

虹口区的速度让人担心

mbutwboy · 发表于 2013-6-13 13:31:31

过去几年北外滩的发展确实是非常慢的，这点不能否定。但未来是否还是这样呢？我们只能祝愿白玉兰和国航服地块建好，12号线通车之后，可以带来一些利好