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发表于 2018-11-26 14:43:33
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2018年1月30日长沙市国土资源局局长信箱（编号：2173453）反映“滨江新城的世贸铂翠湾项目的希尔顿酒店大楼及其购物中心”等项目烂尾和土地闲置问题，我局派人现场调查核实情况如下：一、信中反映的“希尔顿酒店大楼及其购物中心”应是长沙世茂房地产有限公司开发建设的希尔顿酒店项目，该项目主体（地上51层）已封顶，即将进行幕墙施工，原规划酒店38层以上设计为五星级超高层酒店，38层以下为商业办公，38层-51层于2011年引进希尔顿酒店并签订了协议。二、信中反映的“柏宁地王广场的白金五星级酒店项目”是长沙市柏宁房地产开发有限公司开发建设的，于2015年3月完成主体结构的施工，于2015年6月与国际酒店管理公司签订了合作协议， 2016年5月启动了幕墙工程招标工作。2016年6月，长沙先导洋湖建设投资有限公司提出整体收购该项目，为此暂停一切工程建设、设计、招标工作。2017年10月，因功能调整，该项目正在进行相关设计，预计2018年2月底完成，并相继完善项目规划、消防、节能等专项的报审报批工作，启动项目建设。三、信中反映的“洋湖新城的奥克斯地产的项目”应是长沙奥克斯洋湖置业有限公司开发建设的奥克斯洋湖项目，该项目地块于2013年12月取得国有建设用地使用权，分为G-31及G-51地块，G-31地块滨仕花园2015年6月正式开工，目前已竣工并于2017年9月底开始交付；G-51地块创汇商务中心于2016年7月正式施工，目前S4#、S6#栋已取得预售许可证，余下S1#、S2#、S3#、S5#栋正在施工建设中，预计在2020年全部完成建设并交付使用。四、信中反映的“新楚擎天广场”是湖南新楚擎天广场项目开发有限公司于2013年5月30日取得位于芙蓉区五一大道236号土地，出让面积22.54亩，土地用途为商业，办理了长国用2013第058628号国有土地使用权证，该土地约定开工时间2014年4月1日之前开工，目前该项目拟建双子楼，其中一栋的主体已完工，另一栋建设了约5层左右，由于建设单位更换，该项目正在进行前一建设单位退场、清场工作。综上所述，根据国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）的相关规定，“滨江新城的世贸铂翠湾项目的希尔顿酒店大楼及其购物中心”等项目用地不属于闲置土地。我局将督促上述项目单位尽快完善相关手续，启动开发建设。
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