【杭】建设纪实——新鸿基 · 杭州国金中心IFC | 126.9m+130m×4+100m×2+110m | 幕墙

rocket

bluehalo 发表于 2022-9-23 16:44
最新的公示，坛子里讨论的那个玻璃房貌似只是个地铁入口而已啊。老版的规划图里还是商业。。

沿钱江路这块打了阴影是啥意思啊，这里不是主商业吗

jamesf007

zhe02562 发表于 2022-9-23 22:54
幸好朝向和写字楼并不完全一致

住宅朝向必须是标准的南北向，写字楼无所谓，360度旋转都可以了

jamesf007

陌生城池 发表于 2022-9-23 19:22
前景的写字楼部分，还在限高范围内尽量做出高低层次；后面的住宅，又是一刀切，而且还和写字楼主楼一样高 ...

经济利益最大化呗，新鸿基也是聪明的，这片住宅顶格高度建造形成一道墙，把朝南的江景死死的拦在自己院子里，让北面的绿城滨江去哭吧

jamesf007

战斗123 发表于 2022-9-23 18:06
看了一下商业裙楼部分，大部分裙楼1F的H标注为7.4米，2F为13.6米，3F为19.1米，4F为23.9米；沿江部分1F与2F ...

这首层层高和恒隆广场比如何？似乎IFC更高点？但3层反而恒隆高了

explosm

jamesf007 发表于 2022-9-24 09:17
经济利益最大化呗，新鸿基也是聪明的，这片住宅顶格高度建造形成一道墙，把朝南的江景死死的拦在自己院子 ...

住宅部分江景中高区就很舒服了

战斗123

jamesf007 发表于 2022-9-24 09:19
这首层层高和恒隆广场比如何？似乎IFC更高点？但3层反而恒隆高了

虽然恒隆没有1F的退台，无法判断1F的高度，但是从标注的H看，一到三层的层高都在6.3左右。虽然首层相比ifc低，二层与ifc相当，但三层的层高就比ifc高不少了。
ifc汇东的一二层和恒隆的一二三层的层高都是适合上奢的。ifc毕竟体量巨大，汇西街区的硬件规格同样能承载奢侈品，不必像恒隆将第三层也高标准打造，完全可以投入其他业态，新鸿基在餐饮、超市等方面的招商能力也确实在恒隆之上。
不过恒隆的设计与普通购物中心不尽相同，也许会存在众多跨层空间和室内多层立面，在这些部分顾客可能完全感受不到与ifc首层的高差，而代之以打通2-3层的空间体验，可惜目前恒隆的室内效果图还太少。

rocket

汇东**公园很期待，我猜测是像天环那样直接从室外通负一负二层

jamesf007

战斗123 发表于 2022-9-24 10:30
虽然恒隆没有1F的退台，无法判断1F的高度，但是从标注的H看，一到三层的层高都在6.3左右。虽然首层相比if ...

说的没错，期待恒隆的通达三层的全球旗舰店规格的系列顶奢，也期待IFC在顶奢打底的基础上更灵动时尚的业态环伺～
另外恒隆引进了MO让我吃了颗定心丸，且起码可以期待文华东方旗下那么多米其林餐厅的引入，甚至还会为杭州量身定制一个新餐厅，完全可以担当杭州的餐饮顶流了，而IFC到现在都没有消息，新鸿基的酒店到底会是哪个呢？

战斗123

来自720云@世纪随风，江河汇ifc汇西商办部分已部分出地

战斗123

汇西进度，链接：点击此处跳转

zandongfei

摩天轮啥时候开工？

狄奥伲索斯

zandongfei 发表于 2022-10-10 09:34
摩天轮啥时候开工？

亚运会之后启动研究工作

yjjsb

jiangyuxiang 发表于 2022-9-23 11:38
香港第一家苹果开在新鸿基，接近一半香港苹果店的业主是新鸿基，上海第一家苹果在新鸿基，广州唯二的两家 ...

上海第一家apple也是大陆第一家，乔布斯亲自来看过

hz19219

汇西的实际控制人变成了一家台湾企业明满有限公司，不是新鸿基了，但是法人还是刘德扬，怎么个情况？

jiangyou33

hz19219 发表于 2022-12-7 11:10
汇西的实际控制人变成了一家台湾企业明满有限公司，不是新鸿基了，但是法人还是刘德扬，怎么个情况？

明满企查查显示是香港的捏