湛江华润中心建设纪实（单元规划项目专家评审会召开）

zi_long · 发表于 2019-12-25 20:38:59

这个位置非常好，赤坎的中心，人民大道、海滨大道、海田路、海北路汇聚于此，只要华润舍得投入资源就能打造成一个商业半岛

qrx12340 · 发表于 2019-12-25 22:05:36

shengh7852 发表于 2019-12-25 20:25
华润这里如果改造成功，这么大的成本，单价可能直接上3万了。

上2万就偷笑了

shengh7852 · 发表于 2019-12-25 22:11:42

qrx12340 发表于 2019-12-25 22:05
上2万就偷笑了

华润的房子赠送的特别多，两万肯定不止，招商局那地方算套内都2万了。

爱吃瓜的群众 · 发表于 2019-12-25 22:13:32

shengh7852 发表于 2019-12-25 22:11
华润的房子赠送的特别多，两万肯定不止，招商局那地方算套内都2万了。

怎么现在换成你吹水了？

qrx12340 · 发表于 2019-12-25 22:17:31

shengh7852 发表于 2019-12-25 22:11
华润的房子赠送的特别多，两万肯定不止，招商局那地方算套内都2万了。

发现你好会扯，说着说着又变成套内了

而且华润这搞商业可能不错，但是住宅反而不一定有海景房贵

shengh7852 · 发表于 2019-12-25 22:23:16

qrx12340 发表于 2019-12-25 22:17
发现你好会扯，说着说着又变成套内了

而且华润这搞商业可能不错，但是住宅反而不一定有海景房贵

中介对房价肯定有自己的想法的

apos · 发表于 2019-12-25 22:35:38

别把华润期待的那么高，等它弄起来的时候万达，荣盛已经另外一个景象了，着重点放在海边是必然的。

apos · 发表于 2019-12-25 22:50:00

汇集地以后也会有什么椹川大道与人民大道的中心，湛江大道与椹川大道的中心，这些交叉路口一直都不少的，没必要神话它的地理位置。

湛江牛郎 · 发表于 2019-12-26 10:39:37

我一直在等待霞山国贸对面的民享片区旧改。那里才是湛江真正的黄金地段，没有之二。

华而不实988 · 发表于 2019-12-26 11:23:52

湛江牛郎发表于 2019-12-26 10:39
我一直在等待霞山国贸对面的民享片区旧改。那里才是湛江真正的黄金地段，没有之二。

不可能了。

登高望远 · 发表于 2019-12-26 11:49:57

本帖最后由登高望远于 2019-12-26 11:57 编辑

湛江牛郎发表于 2019-12-26 10:39
我一直在等待霞山国贸对面的民享片区旧改。那里才是湛江真正的黄金地段，没有之二。

可以说开发区的楼盘超6成是霞山户口，这十年多少老霞山旧城选不到房被迁开发区。民享片区估计要等新一轮旧城热潮才有机会，现在湛江势头资金、人流全部流入开发区，过了开发区阶段就是高铁新城机场片区。

湛江牛郎 · 发表于 2019-12-26 14:58:42

华润旧大天然旧改全部完工后，估计会给大型旧城改造起到一个标榜带头作用。到那时候希望可以撬起民享片区。

扬子江南 · 发表于 2019-12-26 18:59:03

apos 发表于 2019-12-25 22:35
别把华润期待的那么高，等它弄起来的时候万达，荣盛已经另外一个景象了，着重点放在海边是必然的。

在一二线城市来说，华润万象城的定位明显高于万达的，荣盛在外地基本没啥知名度

apos · 发表于 2019-12-26 19:11:22

扬子江南发表于 2019-12-26 18:59
在一二线城市来说，华润万象城的定位明显高于万达的，荣盛在外地基本没啥知名度

纯属的讨论地理位置，人民大道肯定没靠海地有优势的，另外荣盛已经让皇庭搞了，皇庭定位不低吧，加上万达，邮轮港霞海区块是别人地方撼动不了的，金沙湾和丽悦只是招商能力不行，地理位置也轮不到人民大道来干的。

扬子江南 · 发表于 2019-12-26 19:34:57

apos 发表于 2019-12-26 19:11
纯属的讨论地理位置，人民大道肯定没靠海地有优势的，另外荣盛已经让皇庭搞了，皇庭定位不低吧，加上万达 ...

皇庭我没听说过，在其他城市也没见过，再说靠海对商业算啥优势？厦门海边有商业中心吗，上海黄浦江边、广州珠江边、杭州西湖边有商业中心吗？

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