闸北内环超大综合体地块即将出让起价58.7亿元

duncan112 · 发表于 2015-7-14 18:20:56

回复 31# susuGUJING

所以港资不再投了。。。

高端不起

daobinsi · 发表于 2015-7-14 18:38:59

回复 30# duncan112

迟早要迁走吧，现在地铁那么发达，根本没必要把火车站放在市区里面，北京的紫禁城那是没办法，堵着城市当中，所以堵啊堵，上海没有这个历史包袱，完全可以把北站迁到杨行那种地方去，只要有地铁可以通过去就可以了，整个北区人民都会欢迎的。这样闸北内环的地价起码可以翻倍，而且是成片的大地块了。一劳永逸，否则永远骨鲠在喉。

至于七浦路，目前还是合适的，毕竟闸北内环还有很多贫民，等拆迁掉了，你想搞现在这样，也不合时宜了，迁去宝山，人家做买卖的更乐意，摊位费便宜了，借房子也便宜了，交通成本也下来了，现在这种租在郊区，到市区做买卖，也难为他们了。

duncan112 · 发表于 2015-7-14 20:01:05

回复 33# daobinsi

苏河湾保留历史建筑增加火车站遗址入保护范围。。。真是很难搬

贫民真的太多了。。。闸北真是一个贫民区。。一个城市肯定要有地区是给贫民的。。。

zip · 发表于 2015-7-14 20:01:46

回复 daobinsi

苏河湾保留历史建筑增加火车站遗址入保护范围。。。真是很难搬

贫民真的太多了。 ...
duncan112 发表于 2015-7-14 20:01

两年之内闸北的棚户就全部拆完了

TYRONCHEN · 发表于 2015-7-14 20:16:38

回复 35# zip

最触目惊心的其实是黄浦的棚户区😂

duncan112 · 发表于 2015-7-14 20:45:23

回复 35# zip

好的！希望会好！

alan100 · 发表于 2015-7-14 23:39:05

看好++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

天池 · 发表于 2015-7-15 11:11:39

闸北中南部的土地优势渐渐显现，要什么高端，不如安心做好中心城区的住宅板块，比如中兴路附近好好打造一下不输瑞虹

xsw999 · 发表于 2015-7-16 18:57:30

回复 33# daobinsi
火车站不会拆的吧，还不如把大肠拆了，不然得把豪宅里的人闹得神经衰弱

hspytyz · 发表于 2015-7-16 19:15:33

回复 40# xsw999

别逗了有钱会去大场买房还豪宅？这不是活该么

xsw999 · 发表于 2015-7-16 21:57:35

回复 41# hspytyz
你没理解我的意思，不是在大肠买豪宅，而是大肠天天半夜三更的在豪宅边上闹，金茂府就在它的骚扰范围内

hlc · 发表于 2015-7-17 07:22:52

回复 23# tmz

现在的新上海人估计不知道，徐家汇在90年代就是城乡结合部的公交换乘地，徐闵线的终点站就在木材厂，。。。，北站商业区以前可比徐家汇繁荣多了。

乖乖的法克鱿 · 发表于 2015-7-17 09:35:15

本帖最后由乖乖的法克鱿于 2015-7-17 09:39 编辑

回复 43# hlc

21世纪第一个十年主要发展西南区域，古美莘庄导入了巨大的人流，徐家汇因此而繁荣，再看北四区，由于存在大量的棚户区及工业用地，土地开发成本高，比起西南白纸上开始的开发，开发商当然更青睐后者，所以导致了今天这个南强北弱的局面。
当然随着莘庄商业以及南方商城商业区的日益强大，徐家汇已经逐渐远离往日的繁荣，服饰类商业，徐家汇由于居高不下的铺位成本，众多新兴品牌不断地开开关关，已经不能长期满足需求，餐饮也同质化严重，往日只有徐家汇这种地方能吃到中高端餐饮现在都往社区固定客流多的地方跑了，人流自然少了不少

闸北内环超大综合体地块即将出让 起价58.7亿元

闸北内环超大综合体地块即将出让起价58.7亿元