尖草坪恒大御景湾规划10多栋超高住宅

shawnn

回复 29# 王者之站


    大神，最高的是129.2米。

老仁

回复 30# shawnn 层数高了，住的人就多，人多了，各种矛盾就多啦！

zxzsxy

好...................................

totun

回复 32# 老仁


    还好吧 公共资源估计会有分配问题。单说楼上生活基本不会有矛盾啊。

tyunicom

回复  tyunicom


    其实高层超高层住宅舒适度跟高低有一定关系，但不是绝对的，还是要看资源配置。
...
shawnn 发表于 2014-8-19 11:03

    未必，在上下班高峰期，高层等电梯仍然是比较痛苦的！其次，遇到停电或者电梯故障，那…………上甘岭吧！{:5_109:}我还是认为住宅最高不要超过30层！

shawnn

回复 32# 老仁




    这可真不一定，户型是决定性因素，25层，一层7户的都有，这样就是175户，50层，一梯二户，是100户。

高层建筑，关键就是看百户电梯比。百户，电梯越多，越舒适。

一般百户到2部电梯或者，1.5以上，就会很舒适。

shawnn

而且并不代表大户型居住人口就多，相反，经常是120-150的户型中居住的人口最多，反而200以上的大户型，居住人口会减少。

老仁

回复 37# shawnn 也有道理，反正有超高就不错{:5_122:}

滴答

回复  shawnn 也有道理，反正有超高就不错
老仁 发表于 2014-8-19 11:37

    关键是何时开工哇 这个最重要

老仁

回复 39# 滴答 对，开工才是硬道理{:5_122:}

shawnn

回复 39# 滴答


    这个放心吧，这些大企业是以赚钱为第一要务的，开发周期越短，他们利润空间才会越大。一共才30多万平，对这种大企业来说不算大，估计3年内全部封顶。

老仁

回复 41# shawnn 关键是现在的房地产行业

shawnn

回复 42# 老仁


    现在受创的是高端地产，刚需还将长期存在。

我们公司的房子，均价5000多，前两个月一出来300多套，一上午3个多小时就抢没了。

qqwwee3607

回复 43# shawnn
5000可是便宜了， 一年攒5万，十年买套房，

shawnn

回复 44# qqwwee3607


    但位置也偏，一下就被抢空，是我们公司也没有想到的，当时还在限购中。预计后面的情况就更好了，这种刚需房，说明太原的地产问题不大。