耿市长大手笔，太原新南站地块拍卖1000万/亩起价。。。。。。

晋阳三毛 · 发表于 2013-6-26 17:49:36

我认为，除非国企买。。。。。

5月13号挂出去卖，已经第二次延期了。。。。

王旭 · 发表于 2013-6-26 17:52:23

政府把地卖完了，还能卖些什么？

zxk · 发表于 2013-6-26 17:53:09

回复 hgftt

对啊，应该由市场决定价格，而不是政府强制以高出市场价数倍的初始价格进行出让，这 ...
vivalavidalc 发表于 2013-6-26 17:40

买卖双方是自愿的，没有哪一方可以强制另一方，开发商觉得不值，自然不会去参与；如果没人认可这个价格，自然拍卖就流标了。这也是你说的市场规律。

lyh12345 · 发表于 2013-6-26 18:16:44

取之于民用之于民。贵就贵吧，修路很费钱钱

liuenwen · 发表于 2013-6-26 18:38:21

回复 2# zhangshicai

所以说城市建设好啦，还缺个钱，且不说吸引外资，就4条中环周围的土地，那一个不是寸土寸金，这就是城市建设的良性循环，也是耿市长的思路，那些个对今年城市建设力度颇有微词大说什么举债过日子，纯粹是杞人忧天。

龙城fly · 发表于 2013-6-26 18:53:20

受害的是老百姓...看看盖成商品房卖多钱....

liuenwen · 发表于 2013-6-26 19:15:27

回复 36# 龙城fly
受害的是老百姓...看看盖成商品房卖多钱....

老百姓都住上楼房，那是习老板的事，估计还的若干年，但是建成一流的省会城市，还的靠老耿。

zxk · 发表于 2013-6-26 19:18:21

受害的是老百姓...看看盖成商品房卖多钱....
龙城fly 发表于 2013-6-26 18:53

这个地块是商业、办公用地。

并州威武 · 发表于 2013-6-26 19:53:32

算上容积率的话，这块地的楼面价估计得1万3-1万6/平米万了，高的惊人

简简单单 · 发表于 2013-6-26 20:06:30

本帖最后由简简单单于 2013-6-26 20:08 编辑

算上容积率的话，这块地的楼面价估计得1万3-1万6/平米万了，高的惊人
并州威武发表于 2013-6-26 19:53

没那么高，底价成交的话楼面价4290（3.5容积率），加上开发成本和资金成本的话，接近8000块。

tyunicom · 发表于 2013-6-26 20:41:13

没那么高，底价成交的话楼面价4290（3.5容积率），加上开发成本和资金成本的话，接近8000块。
简简单单发表于 2013-6-26 20:06

反正是商业用房！高些不要紧！{:5_109:}

lxlx_002 · 发表于 2013-6-26 20:54:34

这个地价的确有一些吓人

俺骑驴来的 · 发表于 2013-6-26 21:50:28

还是政府牛叉啊，我们单位以前就在南站附近啊，可惜搬出来了

hujia18 · 发表于 2013-6-26 21:52:08

回复 hujia18

于是就可以比市场均价还高2倍？
vivalavidalc 发表于 2013-6-26 17:09

如果价钱太高，没人买，当然要降价了。价格高不高，市场说了算。

love5jolin · 发表于 2013-6-26 22:09:11

南站的站前广场的综合体也赶快处理处理哇

[龙城轶事] 耿市长大手笔，太原新南站地块拍卖1000万/亩起价。。。。。。