红岩地块挂牌！筑公资告（2017）地字第004号挂牌出让公告

zoo1126

6000出头的楼面价，太夸张了，如果后期不想办法调规，开盘价得1万2吧

qrx12340

bopomefo 发表于 2017-3-14 19:58
金阳的新房去年玩了一波，但二手房自卖到手根本没啥变化。手上有房子就知道贵阳房价到底涨不涨了，市场的存 ...

金阳来说，确实是买二手房合适，不过整体确实是在涨

新房是企业控制的，而且金阳核心区域的新房基本是恒大几家垄断了，二手房么就情况复杂多了

deweykkl

qrx12340 发表于 2017-3-14 20:04
金阳来说，确实是买二手房合适，不过整体确实是在涨

新房是企业控制的，而且金阳核心区域的新房基本 ...

能垄断就说明地价还不够高

qrx12340

deweykkl 发表于 2017-3-14 20:10
能垄断就说明地价还不够高

恒大在金阳核心区域已经3个大盘了，还要搞高新区一个地块

中天最近除了以前的内部房子基本没什么住宅对外出售

bopomefo

贵阳的房子一直价低质劣，这中间有房开的原因，管理部门也不可推卸。城市规划与交通配套简直稀烂，水东路沿线住宅区那么多，除了已建二环和水东路也没看到别的交通通道，地铁更不用说，真要全部入住了不堵成狗。保利温泉那么多年，东二环后修，看着在眼前但要上去早高峰绕新添大道或者未来方舟估计得半小时，中天这种本土大鳄换别的地方也就能做做经济适用房了，各种原因导致贵阳没有集中的高品质住宅区。我住世纪新城，一直想换房但找不到靠谱的。

deweykkl

bopomefo 发表于 2017-3-14 20:17
贵阳的房子一直价低质劣，这中间有房开的原因，管理部门也不可推卸。城市规划与交通配套简直稀烂，水东路沿 ...

等恒丰贵阳中心吧

deweykkl

bopomefo 发表于 2017-3-14 20:17
贵阳的房子一直价低质劣，这中间有房开的原因，管理部门也不可推卸。城市规划与交通配套简直稀烂，水东路沿 ...

贵阳要出比肩一线得高端楼盘，只能在房价达到一定高度后才可能，毕竟设计和建造成本在那，目前的房价不支撑高端设计建造方案。

nightv

楼上对贵阳的地产市场太悲观了，贵阳从12年到15年都处于去库存中，供应量过大导致房价低，房价低导致房企没有做精品的动力，一般而言，只有房价过万才能做出精品，另外，房价过低实际上是对贵州、贵阳百姓的剥削，省外很多小城市都房价过万了，别人一套抵你两三套，你觉得科学吗？省外很多小城市根本不如贵阳的，但是房价高，可见资产的价格并不是撑不住，反而说明贵阳房价太低。观山湖区已经是恒大、中天、华润等少数房企的天下，垄断只会产生超额利润，只会产生高价，观山湖区过万会是不远的事。

jerben

那个地方没地铁，没交通，方舟住满基本堵死，就靠着个南明河，居然拍出了6008元/平的楼面价。
贵阳的房价看来要全面上涨了,美的的置业顾问直接微信上说美的均价涨500元/平

mxtone

这篇报道已经被封杀了

qrx12340

mxtone 发表于 2017-3-14 21:26
这篇报道已经被封杀了

微信到处都是，封杀不了吧

zx4824

印证了之前传闻的，中天和某几家房企在贵阳已经囤地完成，一方面把精品房源捂盘不售，另外又推高、炒作房价。

zx4824

看看中天在金融城以北拿的地，花果园卖完之后中天一家独大，不知道宏立城还有没有其他动作。

littlefederer

bopomefo 发表于 2017-3-14 20:17
贵阳的房子一直价低质劣，这中间有房开的原因，管理部门也不可推卸。城市规划与交通配套简直稀烂，水东路沿 ...

啧啧，你是没有买到北京价高还质劣的房子，贵阳房价便宜已经够给面子了，知足吧你。
这年头在中国，想买到高质量的房子，你一定要特别有钱才行，没钱买当地最顶级的豪宅，就别指望能有高质量的房子住，只要你买的还是大规模复制粘贴的小区房，就别抱太大期望。

littlefederer

zx4824 发表于 2017-3-14 22:24
印证了之前传闻的，中天和某几家房企在贵阳已经囤地完成，一方面把精品房源捂盘不售，另外又推高、炒作房价 ...

还是很怀疑贵阳的房价能够炒得多高，毕竟社会富裕程度还是有限，贵阳又不是北上广，靠大量外部资本来炒房似乎不太可能。