【200米级】新鸿基IFC|290米59层|198米43层|168米30层|完工

djq2016 · 发表于 2019-3-18 10:43:55

这里必定是未来南京的人气打卡点！

鞠婧祎是我媳妇 · 发表于 2019-3-18 12:12:59

djq2016 发表于 2019-3-18 10:43
这里必定是未来南京的人气打卡点！

元通那边人气，值得存疑

鞠婧祎是我媳妇 · 发表于 2019-3-19 00:00:45

neiweier2 发表于 2019-3-18 17:47
这个你放心，顶级商场都是自带磁吸人气功能的。北京的SKP，上海的IFC哪个都不在传统商圈，不照样把持当地 ...

我擦，为啥要干趴德基，德基那么努力

cc给花的孩子 · 发表于 2019-3-20 10:29:04

我也不认为ifc会有很强的招商毕竟是一个新的商圈..

acxzhangyuefeng · 发表于 2019-3-20 10:50:35

南京这一块品质很不错，中国第二家IFC绝对可以。

kirby19972005 · 发表于 2019-3-20 12:48:38

neiweier2 发表于 2019-3-18 17:47
这个你放心，顶级商场都是自带磁吸人气功能的。北京的SKP，上海的IFC哪个都不在传统商圈，不照样把持当地 ...

我觉的这说的不对，一个商圈能成型一定是多元化的。不一定是要干翻德基，没那个必要，只要能聚集人口，形成氛围，大家都有饭吃

davy021 · 发表于 2019-3-20 13:46:14

鞠婧祎是我媳妇发表于 2019-3-19 00:00
我擦，为啥要干趴德基，德基那么努力

干趴是不可能的，毕竟ifc的商场营业面积比起德基来差的不是一两个档次。好多品牌是进不去的。等新街口的置地广场出来，就很难说的。

叼炸天 · 发表于 2019-3-20 13:53:54

很多人不看定位的吗新鸿基给这个的定位就是奢侈高级购物中心自己说的不输上海IFC 就算打个折也不差置地的项目定位并不高低于王府中环当然后期可能会调整

njlzt · 发表于 2019-3-20 13:56:45

叼炸天发表于 2019-3-20 13:53
很多人不看定位的吗新鸿基给这个的定位就是奢侈高级购物中心自己说的不输上海IFC 就算打个折 ...

中环那个市口定位不会低的，还有好几年时间，一开始新鸿基的定位也只是ICC，也是后来看到了河西的发展才拔高定位的。

爱南京 · 发表于 2019-3-20 14:42:06

中环系难道不是置地的最高定位吗

sldfkg · 发表于 2019-3-20 15:20:55

叼炸天发表于 2019-3-20 13:53
很多人不看定位的吗新鸿基给这个的定位就是奢侈高级购物中心自己说的不输上海IFC 就算打个折 ...

谁跟你说金陵中环定位低于王府中环？？

叼炸天 · 发表于 2019-3-20 15:23:55

本帖最后由叼炸天于 2019-3-20 15:30 编辑

njlzt 发表于 2019-3-20 13:56
中环那个市口定位不会低的，还有好几年时间，一开始新鸿基的定位也只是ICC，也是后来看到了河西的发展才 ...

调整当然有可能跟德基错位也躺赚

cc给花的孩子 · 发表于 2019-3-20 16:20:23

建邺小王子发表于 2019-3-20 16:09
理论上新鸿基和德基没啥冲突，上海静安寺的Kerry Center是9万方，Reel好像是5万方，还有久光，都是门对门的 ...

但是你忘了一点元通是一个全新的商圈你不能把他看作是城市的核心商圈来思考。同时新街口在南京过于强势了，导致其实很多商家对于其他商圈的未来并不是很看好或者很感冒。最后，我对于新鸿基的招商并不是抱着太乐观的态度，也希望大家不要盲目乐观

davy021 · 发表于 2019-3-20 17:24:21

建邺小王子发表于 2019-3-20 16:25
你当新鸿基傻啊，不看好的话，把ICC升级为IFC，是打自己的脸？

面积是硬伤！当初对南京河西的判断远远比不上发展。前段时间德基缺钱，新鸿基一度想把商场和A栋一起买下来，德基不肯卖商场，只肯卖办公楼，就没谈成。如果卖给新鸿基，体量就够了。

njlzt · 发表于 2019-3-20 18:25:04

davy021 发表于 2019-3-20 17:24
面积是硬伤！当初对南京河西的判断远远比不上发展。前段时间德基缺钱，新鸿基一度想把商场和A栋一起买下 ...

德基傻啊，商场又不挣钱，早点甩掉这个包袱让更专业的人来做这个事不好嘛。再说了，新街口还有三四期，真没必要死守河西和新鸿基硬嗑。