湛江又一新项目.

hust1980 · 发表于 2018-3-26 12:23:50

烦也没办法，湛江目前的经济偏弱（但是潜力很大，步伐在加快），不卖地块建住宅楼，市里没办法获得更多的财政收入，去支撑本市的交通和基建项目。
但是市里有必要在核心地段，预留写字楼的地块，这些地块哪怕现在再贵，也要守住底线，不能卖。

湛江业主 · 发表于 2018-3-26 21:56:57

本帖最后由湛江业主于 2018-3-26 21:58 编辑

铭鹏·紫荆府也在加紧建设之中，预计五月份有3栋开盘。这个开发商也是过江龙来的，总部在浙江。

湛江业主 · 发表于 2018-3-26 22:14:48

上星期和洪某地产的总经理吃饭，得知他们公司渡口那块地是由三块分属不同老板的地组成，已取得两块，还有一块在洽谈中，还有租户未搬迁。项目未定名，外墙效果图也不是真的，计划打造高端住宅区，年底动工（现在资金有困难），我花了很多工夫劝说她建个城市综合体，她表示建写字楼和商场亏本但会考虑一下配套问题。

MOLI · 发表于 2018-3-26 23:58:42

湛江业主发表于 2018-3-26 22:14
上星期和洪某地产的总经理吃饭，得知他们公司渡口那块地是由三块分属不同老板的地组成，已取得两块，还有一 ...

那块地的性质是纯住宅………

龙918的马甲 · 发表于 2018-3-27 08:13:59

湛江好多人几套房，旧房不少空着，有点钱的都买电梯房住了咯～

taipinghe · 发表于 2018-3-27 08:34:27

目前是体育南板块明显强于霞海板块，等过几年，霞海板块配套完善的话，霞海板块超越体育南板块绝对不容置疑！

zph8888 · 发表于 2018-3-27 10:08:02

椹川大道对着开发区这段沿线将会形成新的投资热点，比如鼎盛靠近公园项目，其开盘价可能在15000以上。

zph8888 · 发表于 2018-3-27 10:13:58

从目前二手市场观察，霞海板块的价格要比体育板块低2000左右，跟乐山板块低和绿华板块持平。

zph8888 · 发表于 2018-3-27 10:16:53

将来就难说了，随着湛江大道和高铁的开通，感觉海滨大道沿线的地位在日削弱。

taipinghe · 发表于 2018-3-27 10:47:08

一湾两岸始终是亮点，区位优势无法复制！国内国外均是这样！其他地段的均可复制，不是稀缺资源！

zph8888 · 发表于 2018-3-27 10:58:58

打开New York 曼哈顿地图了解些吧，其中心城区正是从南端靠海逐渐北移，现在中心城区离东西南海边都在2公里以上。海边是不适合建商业中心的。

龙918的马甲 · 发表于 2018-3-27 11:21:58

连湛江‘’一湾两岸‘’格局都看不透的人，还配我多费口舌去反驳吗？

湛江业主 · 发表于 2018-3-27 12:22:34

MOLI 发表于 2018-3-26 23:58
那块地的性质是纯住宅………

呵呵，看来你还要多出外面走走。

zijian813 · 发表于 2018-3-27 12:54:08

卓越项目出来了？

zfc · 发表于 2018-3-27 13:45:38

湛江业主发表于 2018-3-26 22:14
上星期和洪某地产的总经理吃饭，得知他们公司渡口那块地是由三块分属不同老板的地组成，已取得两块，还有一 ...

黄总还和南国的老板争丽悦隔壁那块地。

[建设纪实] 湛江又一新项目.