建设纪实-苏州阳光城平江悦广场主楼|256.800米|58层|暂缓

白色风衣

金在中yyds 发表于 2022-9-15 09:50
左边那块已经在规划中（停车场已撤离，准备上市）右边那块没有计划，另城市生活广场旁边那块也在计划中。

如果能引进万科、华润这种等级的开发商就好了

金在中yyds

白色风衣 发表于 2022-9-15 13:26
如果能引进万科、华润这种等级的开发商就好了

引进什么就不知道了，左边那块是商贸用地

shao_hai

金在中yyds 发表于 2022-9-15 15:05
引进什么就不知道了，左边那块是商贸用地

商贸用地会有写字楼规划吗？火车站门口不规划几幢写字楼，真的就浪费了

金在中yyds

shao_hai 发表于 2022-9-18 20:06
商贸用地会有写字楼规划吗？火车站门口不规划几幢写字楼，真的就浪费了

会有吧，那么大一块总不能纯商业吧

金在中yyds

阳光城公寓部分已复工几周了

shao_hai

金在中yyds 发表于 2022-10-16 20:26
阳光城公寓部分已复工几周了

主楼复工没

默者

shao_hai 发表于 2023-1-5 02:02
主楼复工没

他为什么要复工？卖公寓赚钱就行了

白色风衣

主楼最好不要让阳光城搞了，换一家有点实力央企吧。

newcitytower

很难了，超高基本都是绑定了住宅或者公寓来平衡利润的，角落里一块豆腐干地块哪个开发商会要

shao_hai

默者 发表于 2023-1-6 14:55
他为什么要复工？卖公寓赚钱就行了

阳关城有活过来了？不是资金断裂了吗

sam小中

平江新城没得救我确定，等相城龙湖和华贸仓街开业，平江新城在它们中间，平江新城的商业基本年轻人不会感兴趣了。
平江悦那么核心的地块，姑苏区超高，给了阳光城，可惜当年的规划，一手好牌打的稀巴烂。
平江新城的招商水平格局设计连郊区水平都不如，别不服气，相城龙湖和春风里可以把这里的所有商业秒了。
什么酒店来这里，看看平江悦的招商，别说五星级酒店，三星级都不敢来开，什么档次，县级水平。
这个姑苏区超高项目，未来和吴地中心命运差不多，开发商没找到靠谱的，上了次当了，还是不甘心，浪费土地资源。

Zoyidee

sam小中 发表于 2023-2-8 15:20
平江新城没得救我确定，等相城龙湖和华贸仓街开业，平江新城在它们中间，平江新城的商业基本年轻人不会感兴 ...

这块地没人要，我记得当时是个叫万益的开发商拿的。阳光城也是接盘。不然连公寓都不一定能搞起来。

白色风衣

应该把人民沿线的那些小商业（苏宁易购、盛博广场、2幢烂尾的小楼那一排）全部拆除，土地收回重新拍。

sam小中

你们如果去过平江悦就知道，这个项目已经玩完了。我从没有在苏州新开业的商业体中，体验过在四五线县级城市的商场，平江悦给我体验了。怎么说呢，还不如园区邻里中心的招商水平，就别提地标商业综合体，起码落后现在苏州的商业综合体20年，招商还不如对面老万达。从它沿街店铺独立出售就知道，这个项目完全就是开发商为了卖商铺和公寓应运而生的。商业和超高五星级酒店都是开发商当初为了卖公寓和商铺的噱头，我断定这个超高无限期烂尾。
如果你能想象姑苏区地标五星级酒店，旁边的商业是兰州拉面和串串的话，当我放屁。
好好的姑苏区超高地皮，当初卖地的时候门槛太低，现在咎由自取。
平江新城继新苏吴地中心之后的又一个烂尾项目，关键还是姑苏区制高点项目，丢一个吴地中心的脸还是不够的，当初招商引资要好好查查问题。
万益这种开发商当初可以拿下地皮，本身就不正常的，在苏州以及外地，毫无成功运营商业体的案例，却拿下来姑苏区超高项目。平江新城这个区域人民路沿线，火车站附一院超高商业地块，发展的好就是新的姑苏市中心，毕竟古城区限高。发展的不好，就是现在这样，未来逐步被稀释人气衰败。
北龙湖南华贸一旦开业，这里的人气基本就会被吸空，中端消费龙湖高端消费华贸，平江新城的未来消费靠低端消费吧，毕竟汉堡王也是平江悦当时招商的宣传品牌之一。

421911424

sam小中 发表于 2023-2-9 14:39
你们如果去过平江悦就知道，这个项目已经玩完了。我从没有在苏州新开业的商业体中，体验过在四五线县级城市 ...

十分赞同 阳光城根本没有经营商业的能力