鉴赏|深业上城中国最顶级城市综合体|超出你的想象

953578076 · 发表于 2015-7-20 19:12:00

其实中国最顶级城市综合体应该是中国船舶与中信泰富联合开发的陆家嘴金融中心区二期（上海船厂地块）

953578076 · 发表于 2015-7-20 19:15:32

地上（

+7.0

米大平台以上）建筑

面积

84.7

万平方米，其中：商业办公建筑

67.11

万平方米；酒店

6.11

万平方米；住宅

11.48

万平方米；地下（

+7.0

米大平台以下）停车、设

备及商业配套服务

52

万平方米。

953578076 · 发表于 2015-7-20 19:31:23

陆家嘴滨江金融城项目简介

陆家嘴金融中心区（二期）项目位于陆家嘴

CBD

，滨临黄浦江，西

至浦东南路，东至荣城路，南至东城路。本区域紧靠上海浦东陆家嘴金

融中心区（一期

)

，定为陆家嘴金融中心区（二期）是一期的东扩，总

占地

25

万平方米，

建筑总面积

136.7

万平方米

（地上

84.7

万，

地下

52

万）的超大型综合性开发项目。同时，也是上海市中心沿黄浦江的最后

一块整体开发的项目。现已经地名办批复名为“陆家嘴滨江金融城”

。

本区域用地范围原为百年历史的上海船厂，

其前身

（招商局造船厂）

创办于

1862

年，

并经过多次迁移、兼并、合并，上海船厂基本成型于

1954

年。

其为中国近代造船业史及上海近代工业史留下了深刻的工业文

明历史印记。

linkyjay · 发表于 2015-7-20 21:04:45

比徐家汇中心还顶级么？

wask · 发表于 2015-7-20 21:12:33

回复 13# 953578076

那容积率也不高，但还是比上海大型综合体高，除了个别的单体超高建筑，

上海的大型综合体容积率低的可怜，大部分在4-6

wwww1234 · 发表于 2015-7-20 21:42:50

中国最顶级的，深业上城的388+300M的双塔写字楼，

如果放在陆家嘴就好了

wl2010success · 发表于 2015-7-20 21:56:20

回复 16# wwww1234[

顶层是25万；中低区是十来万的样子。

wwww1234 · 发表于 2015-7-21 10:33:10

山景、湖景、国际级都会景观，

尽收眼底，

美爆了。

深业上城，中国最顶级的城市综合体，眼见为实。

后面的四栋超高层公寓楼，外幕墙和超甲级写字楼一样，这是深业上城独创设计吗？

南侨 · 发表于 2015-7-21 23:42:13

回复 23# wl2010success

低区绝对不要十多万，估计也是在7到10万的样子

MORECK · 发表于 2015-7-22 10:13:44

回复 5# wask

那你得想想人家第一高楼被摘，前海所有摩天腰斩，可以平衡一下

wask · 发表于 2015-7-22 10:17:40

回复 26# MORECK

别那么说吗，其实是不是第一高楼对大部分人来说真的无所谓啦

马上成功 · 发表于 2015-7-22 10:31:11

回复 15# lhd167

没觉得，以为大家都没去过北京？北京城区怎一个破字了得

马上成功 · 发表于 2015-7-22 10:32:23

感觉肯定比徐汇中心差一些，虽然高度上占优势，但是实际档次绝对比不上徐汇中心

wask · 发表于 2015-7-22 10:48:55

本帖最后由 wask 于 2015-7-22 10:50 编辑

回复 29# 马上成功

档次什么的不清楚，高度上优势很大，品质也不错，徐中心除了主塔楼可以一拼，别的完败

但在开发商方面，还是徐中心胜

徐中心是商业和办公对半分了

虽然觉的商业多了一点，但是商业其实是永不衰落的，即便是经济再差，人们也要吃喝拉撒

何况回报率那么高。。。

wwww1234 · 发表于 2015-7-22 10:50:03

看到楼体上有“88663888”的电话，刚才拨打问了一下。
看房，先要拿1000万的可投资资产证明，才有资格。
顶楼：保密；高层：25-35万；中低层：15-15万。

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