横琴将给多澳门十平方公里建产业园

taotaobear

澳门就知道找珠海要地，迟早整个横琴都要拿走，到时候就和珠海没有半毛钱的关系了，珠海从澳门的发展中得到了什么好处么？？？？

九龍倉vs新鴻基

小澳门有多大产业？四处要地得闲置多少年？
另，填海造地的钱谁出？租金多少？治理权和法律归谁？我看注定 ...
海之珠 发表于 2014-7-19 11:59

小澳门可以在珠海弄些服务业，比如高尔夫球场、酒店、生态园之类的。
另外珠海政府也不是傻子啊，赔本买卖谁做？就算是风险项目，肯定也不会准定亏本，只是有风险。

九龍倉vs新鴻基

澳门就知道找珠海要地，迟早整个横琴都要拿走，到时候就和珠海没有半毛钱的关系了，珠海从澳门的发展中得到 ...
taotaobear 发表于 2014-7-19 21:22

又不是把地划分给澳门。。。地不还是珠海的。至于GDP和税收的计算方法我就不知道了。目前全国只有苏州工业园区特例。
引进外资肯定有好处啊，何况澳门肯定不是投资工业的，澳门外资又不用自己出钱，不要白不要。。。。

海之珠

回复 17# 九龍倉vs新鴻基


    靠，填海造地给澳门是珠海和澳门商量的结果的还是澳门自己用“申请”绑架中央省政府强迫珠海被迫填海？这是做生意还被迫妥协？你情我不愿，但不得不从。

taotaobear

回复 18# 九龍倉vs新鴻基


  你没看到里面的深层次的东西，澳门政府考虑的都是本澳居民，根本就没顾及珠海，你说澳大模式珠海有什么好处，咱们内陆人进都进不去，说的是租借，但是和割让又有什么区别咧。澳门除了博彩业，根本就没有其它有优势的产业，对珠海能有什么带动作用。澳门政府的欲望是无止境的，现在就是要挟中央政府从珠海拿地，拿地用来干嘛列。想用来改善他们本澳居民的居住条件，建养老院，公屋什么的。 你看看现在珠海投资的大项目基本上都是国内的央企，澳门政府打的什么如意算盘，明眼人都可以看得出来的。现在珠海不是很乐意给澳门政府土地建什么公屋，搞什么养老，澳门政府就找上中山翠亨了。 澳门对珠海的带动作用基本可以忽略，要不然珠海30年早就发展起来了。

taotaobear

回复 19# 海之珠

明显是绑架中央政府压珠海填海给澳门。。

charleszh31

10平直接填到澳门去不行吗？搞得横琴这一块那一块。真是脑子秀逗了。

海之珠

回复 22# charleszh31

    澳门政府的算盘很精明：
    1、填海造地的成本可以免了，否则建公屋不划算；
    2、糟蹋了殖民地不会影响本土价值，本地填海留着做大买卖；
   
   珠海政府见招拆招，还算聪明，已是不幸中的幸运。

charleszh31

回复 23# 海之珠
O,填海还要我们出钱呀？澳门每年那么多赌资死了还能带到坟墓里呀？

海之珠

回复 24# charleszh31


    应该是珠海出钱填海，因为澳门是租不是买，按理没有房东让租户掏钱付首期的，这正合澳门心意。如果澳门还有一点廉耻心起码应该出百分之五十的填海费与珠海平摊，不过真出了就更惨了，他们会说以这个抵租金，租期无限。

waterseven

租金弄高点啊，收贵租

waterseven

澳门带动不了横琴的，看跨境工业区就知道，多少年都弄不起来

summer淇

共同开发，共同发财！本来横琴新区的基调就是要与澳门共同开发，如果没有澳门，珠海未必能争取到这个新区。需要利用好澳门的资源。

charleszh31

回复 28# summer淇
你是没搞清楚状况，不知是谁在利用谁。再合作，也是有个底线的，就是圈地搞澳大模式太恶心。前海也不可能给香港搞租界。

summer淇

回复  summer淇
你是没搞清楚状况，不知是谁在利用谁。再合作，也是有个底线的，就是圈地搞澳大模式太恶心 ...
charleszh31 发表于 2014-7-23 18:11

    红巴先不要激动。我也在珠海待了很久，不会食碗面反碗底。首先，横琴新区的存在是以澳门为前提的，如果没有澳门，横琴新区是不会存在的。
先说澳大的问题。澳大的扩建摆明了是给利益给珠海，珠海地区一直缺一所本地的大型综合类高等院校。中大暨大的实力是挺强，但珠海校区只是部分院系所在，而且相当一部分是要在大三回到广州校本部的，如此一来能留在珠海的高素质人才大大减少。北师北理吉珠跟UIC虽然发展速度挺快，但实力绝对值还是有所偏差的。一个城市的发展，人才是很基本的一个要素。
但珠海本地政府因为人力财力的原因，主要是财力，是没办法在短时间内建成一所高素质的综合大学。但藉着发展横琴新区的红利，通过租地给澳门大学（租金1.5亿美元，至2049年），直接引进一所较高质素的大学，澳大所有建设费用15亿美元，约合近百亿人民币都由澳门政府支付。近百亿是什么概念？北师珠的总资产也才不到20亿人民币，扣除建设人工费用较大陆高得因素以外，澳大横琴校区的硬件水平直追省内名校。硬件再好，如果软件跟不上，实际的绩效也要大打折扣。再拿北师北理吉珠做例子，这三所大学的硬件在省内能超过不少2A院校，但师资与内部教学管理体制一直是个软肋，一方面迫于成立时间有限，另一方面也受资金与引入人才渠道的局限。虽说学术人才对金钱的敏感度不及商人那么高，但你出的人工也要跟其他竞争院校差距不太大才行啊。澳大背靠特区的牌子，资金自然不成问题，另一方面，依靠澳门的国际联系，更容易聚集优秀人才，特别是华人学者。澳大在珠江西岸的实力将毋庸置疑地居首位。
那么澳大又跟珠海有什么关系呢？长期以来，不少珠海人到澳大就读，但限于澳大本身的规模有限，能留给外地人的学位并不多。澳大现有8900左右学生，近八成是澳门本地人。现在横琴校区的面积是原来的20倍，招生规模必定会逐步增长，除了满足澳门本地人的一些需求外，面向大陆的招生必然增加很多。但由于澳门的经济规模与结构的原因，估计是不能吸收全部各学系的毕业生，这样就会有不少优秀的毕业生留在珠海本地工作。珠海的发展也将会得益于这一举动。