下半年：太原土地市场将引发土地争夺战

jmzhangyan · 发表于 2013-6-27 20:41:27

[quote]征地赔偿，一亩几十万从老百姓那收来，转手卖了几百万。最后变成高房价再转嫁到买房人的身上。老百姓太可怜 ...

不要总是摆出一副很可怜的样子。应该说这是挑战，也是机会，它是由我国的所有制决定的，有不合理处，也有合理处，就看怎样运作，是否公开公平。全国都在走这条路，越是发达地区，市场越规范，就越会走向市场化，发展也会越迅速，人们拥有的各种机会也会越多。如果政府腐败谋私，是另一回事儿；但如果公开公平合理，开发用地来做公益，谋发展，就会促进和提升城市品质，市民也不会吃亏的，他会享受到更多城市发展带来的便利和益处。如果如你所说，那是农业社会的状态，土地不增值，政府用什么来发展？政府能转手卖几百万，不是说你的房子你的地就能值几百万，如在你手里，恐怕永远都是原来的价值。哪里农村的地能值几百万？而城中村的地能价值高，那是由于正式化的过程。土地到了政府手里能卖几百万，是因为从你手里征来地后，政府或社会又追加了新价值，例如修路、绿化、学校、医院、社区等的配套，哪个不需要钱？这些方面条件越好，土地的价格才会卖得越高，而不是像你想象的只要把土地征过来，转手几百万就卖出去了，那是不可能的。

jmzhangyan · 发表于 2013-6-27 20:44:57

而城中村的地能价值高，那是由于正式化的过程。。。。。错了，是城市化的过程。

jmzhangyan · 发表于 2013-6-27 21:05:59

其实很多人佩服耿大，就是因为他不仅会建设，还会运作，花最少的钱，为老百姓谋最大的福利。花纳税人的钱办事当官的谁都会干，但老耿却有自己的办法，他又是修路又是建设，你并没有多掏一分钱，都是他在辛苦的市场化运作。为什么这么多路别人不给你修？政府的收入有限的，有些人还想多贪点，真的你算算太原才有多少钱？只有老耿，不等不靠，办多少事找多少钱，除了政府财政，还费尽心经营城市，想尽办法到处找钱，让钱生钱，事情办了，你并没有增加负担，运作能力太强了。太原有了耿大，真是够有福气了！若没有他，一流省会，我们等着梦呓吧！

zxk · 发表于 2013-6-27 21:15:59

回复 16# jmzhangyan

明白人。现在能像你这样透彻地看问题的人不多啊。

奔跑的李梦龙 · 发表于 2013-6-27 21:17:00

龙坛人才太多了

jmzhangyan · 发表于 2013-6-27 21:21:07

哈哈，谢谢两位坛主的鼓励！

zxk · 发表于 2013-6-27 21:26:18

哈哈，谢谢两位坛主的鼓励！
jmzhangyan 发表于 2013-6-27 21:21

我可不是坛主，我是元老。{:5_109:}

金豆的爸爸 · 发表于 2013-6-27 21:28:49

回复 18# jmzhangyan

说得好！

hgftt · 发表于 2013-6-27 21:35:25

回复 18# jmzhangyan

{:5_122:}说的不错

雪儿 · 发表于 2013-6-27 21:54:13

回复 14# totun
我发过了下一个项目423米，不知算不算超高。。。。。

龙城千岁 · 发表于 2013-6-27 22:14:48

对业内来说，这类淡如开水的文章太多了，可以直接无视。

totun · 发表于 2013-6-28 19:50:43

回复 25# 雪儿

你真逗若是真的当然是超高了不知道什么时候官方有消息

nutsheart · 发表于 2013-7-1 01:09:16

说的真好。，，，，，，，，，，，，，，

红面铁八股 · 发表于 2013-7-1 02:30:12

高人啊。。。。。。。

[龙城轶事] 下半年：太原土地市场将引发土地争夺战

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