【网友投票】闭门造楼给谁用？

明城LEM

一种可能：借力省会政治优势及城市与人口的市场，发展楼宇经济不成问题。福州地少，四面环山，发展工业的瓶颈很大，高楼或许是经济转型的需要，是发展现代服务业的需要，扶植培育总部经济的需要；
第二种可能：中国目前的经济泡沫到以房地产为主打产业，拉动GDP,福州建高楼，不例外。全国疯了，福州也疯了

我们在这谈论的高楼，出于对建筑的热爱，出于对现代城市文明的陶醉，摩天其实有时也是一种精神，在艺术和设计领域，“高技派”都已工业文明的成就为崇尚的美，认为机械、钢筋水泥、蒸蒸日上的工地都是美的，不管这种审美病态与否，
或许不会像你想的那么深刻，如果就因此不谈高楼，那高楼迷论坛就没有存在的理由，干脆就叫福建论坛吧！

目前福州的工业任然存在轻重比重失调，但欣慰的是福州的高新技术产业在全省占有大份额，为泉州等城所不及，我们要看的是质量；

“火车南站，长乐机场，航空公司，闽江航运，福州港，也应该做到增速在福建第一”这句话显得幼稚，你有没有想过如何才能做到第一？ 你从福建论坛到高楼迷这片净土都不忘把港口挂在嘴边，但很遗憾，只看见你复制粘贴的那一遍又一遍的新闻和30万像素手机拍的看的都发毛的视频，你到底想说明什么？

明城LEM

另外，你一直痴迷于所谓的闽江航运，不知道你知不知道闽江现在的航道状况及船只通过率？在福州铁路交通不断完善的外来，海铁联运才是新动力，而非已经日益不景气的所谓闽江航运

明城LEM

回复 18# 897900913


    再来谈谈你说的航空公司，目前福建所有民用机场都为厦航旗下，全国几家航运公司还能容得下你梦里的“福州航空”吗？杭州萧山机场同为厦航基地机场，但能说杭州逊色于厦门？？

对于机场的吞吐量，我倒是有个看法，不知正确，只是闲聊：
目前从福州市区到长乐机场走机场高速，听外地朋友说，从阿波罗酒店乘坐班车达机场一个小时不止，从厦门市区到机场确实尽在咫尺，福州要想让机场吞吐量上升，就务必尽快开工建设几场高铁，快速接驳市区与机场，着也是未来建设海西旅游集散中心的需要。如果连去几场都不方便，自然很少人愿意去，另外就是开发长乐：将长乐滨海新城进行开发，机场周边配套进行完善，着就可以让福州机场吞吐量上去。到时候，或许需要再次扩建甚至会考虑在福州和平潭间再建新机场.....当然，个人看法，欢饮拍砖

明城LEM

回复 19# 897900913

再说说火车南站

说到火车南站，不得不提的是东部新城
你说的闭门造高楼给谁用，我想你或许也认为东部新城没有必要造高楼，福州土地资源紧缺，但人口集聚增长，要开发规划一个能够持续长久的新城区，高楼必不可少，一座土地稀缺的城市一味地以低矮的建筑来摊大饼是不可取的，再来，就解释一下为什么东部新城久久没有进入整整意义上的启动，一个可能是：像你说的一样，市区还有许多新建的写字楼与部分楼盘，待消化，还有一种可能是：依序机场迟迟不迁，限高严重，为不想让土地利用率与价值下降。总之，从东部新城公布，到如今规划为马尾新城重要节点，在南台岛东端的这片土地上除了部分基础设施建设和一些游乐项目上马外，没有更多的文章，换句话说，仓山，还是郊区一片

火车南站要想取代火车北站成为铁路枢纽，或许就不应该建在南台岛着座岛上，举例：向莆铁路引入南站，国江如果好解决的话（问题是不好解决），又如何考虑铁路在南台岛上该怎么走？那或许只能把南台岛一刀切了
但中国的高铁路网建设愈加完善，火车南站未来必然会成为未来东南沿海的 客 运 枢纽，但前提是火车南站的周边有待完善，微观上看，每个乘客都是想图便利的，南站要在公交接驳、周边配套、轨道交通接驳要继续下功夫，

吞吐量不是你一个帖子号召出来的或者是发恼骚，或者是复制粘贴出来的！

fzgood2011

单选投票, 共有 8 人参与投票
1.  正解    87.50% (7)
2.  歪解    12.50% (1)
3.  不解    0.00% (0)
您已经投过票，谢谢您的参与

fzgood2011

海峡金融街，福州唯一政府规划的金融中心

海峡金融街，福州唯一由政府高标准规划的国家级金融中心，兴业银行、建设银行、招商银行等七大金融总部，台湾富邦金控、福建富闽基金进驻建设总部大楼，金融行业骄子集群，海峡金融街势必成为国内外金融资本又一个理想投资乐土。

【升龙汇金中心：金融街环球优质资产】
2012年，三大困惑浮现福州写字楼市场，能不能入市？在哪里入市？买什么样的产品？
回首上世纪福州写字楼市场，铺张炒作、虚饰产品、陈旧配套成为普遍印象。如今，福州写字楼市场成熟蜕变，以先定位后开发的经营理念，设备设施专业化考量，焕发福州写字楼市场新生。
升龙汇金中心，福州绝无仅有精装企业王国，唯一由中国写字楼专家升龙集团专业打造的写字楼，唯一引入全空气变风量恒温VAV空调的品质地标，从有形品质到无形品牌，从价值体系到选择标准，无疑成为众多投资客首选。
写字楼是否具备增值潜力，区域价值是最重要的考量标准。海峡金融街，福州唯一由政府高标准规划的国家级金融中心，兴业银行、建设银行、招商银行等七大金融总部，台湾富邦金控、福建省富闽基金会进驻建设总部大楼，金融行业骄子集群，海峡金融街势必成为国内外金融资本又一个理想投资乐土。
投资海峡金融街，信誉度与美誉度兼备的升龙汇金中心，21世纪海西面向全球的金融地标建筑，当仁不让地成为首选。由逾30余栋超高层甲级写字楼开发经验、1200亿投资实力、3000万㎡开发体量的中国写字楼专家升龙集团缔造，地标品质与专业品牌的双重保障，护航资本直线增值。
纵观福州商务，市场上众多商业SOHO、商务公寓等产品，集办公功能和居住功能一体，使用面积小，仅适合中小创业型公司。受租客素质、承租能力制约，未来租金涨幅严重受限。
升龙汇金中心，福州唯一一座以世界500强标准缔造的写字楼，政府规划金融街之上208米精装企业王国，世界500强和企业巨头聚集的商务区首排地标，保障客户租金的高收益和持续性上涨，可以预见的高回报，登顶福州最具投资价值的优质资产。
http://epaper.nhaidu.com/2012-07/20/content_56851.htm

fzgood2011

视频不错..
ppzz 发表于 2012-7-20 19:28

   

明城LEM

福州江阴


福州可门


厦门港

CHASE

楼主说的很对, 论坛上一些人以为高楼越多越高就是发达的体现, 非常无知. 殊不知这可能是泡沫的开始. 另外中 ...
0700747 发表于 2012-7-20 16:11

    一看就是马甲'刚刚注册的

明城LEM

回复 22# fzgood2011


你觉得复制粘贴有用吗？

fzgood2011

回复  fzgood2011


你觉得复制粘贴有用吗？
897900913 发表于 2012-7-20 22:17

嘿，要跟俺们比原创么？您可能还要回去学习20年。。
至于视频么。。知道什么叫视频压缩。。
欢迎继续。。

明城LEM

回复 27# fzgood2011


    第一，我无意与你比原创，只是为你的无用功惋惜，第二，你的视屏压缩真是烂透了！

fzgood2011

一座新兴的城市从罗源湾崛起——“六大追求”造罗源湾滨海新城

罗源湾，作为中国的六大深水良港之一，在海西大战略布局中占有重要的地位。是“海上福州”“一带一核两翼四湾”建设战略构想中的两翼之一。
在风光旖旎的罗源湾畔，罗源湾滨海新城，世纪金源集团以城市运营的高度和角度，以卓尔不凡的“六大追求”，斥资人民币200亿元，为罗源倾心打造总建筑面积高达680万平方米综合性超级城市综合体。大项目必有大配套，罗源湾滨海新城，集“大型中央公园、滨海古街、中小学校、大型购物中心、超五星级酒店、写字楼、高尚住宅、超级海上娱乐项目”等多种业态为一体，建成之后，罗源人足不出湾，便可享受到在大都市才能享有的现代文明，畅享国际品质人居生活，一切生活需要不假外求。
罗源湾滨海新城东临松山湖，背靠笔架山脉，沿江背水，群脉归一。在总体布局上，三面环水、川流不息，鸡鹤群立、峰峦归一。并通过建筑的巧妙布局，充分利用易经和风水学，使之成为稀有的宜居之地。
罗源湾滨海新城，以其独特的依山环海之优势为基石，于中央处打造300亩大型城市公园，于沿江地带打造6公里长，占地约500亩滨江文化休闲体育旅游公园。同时，十三个文化休闲广场如一颗颗璀璨的明珠与两大公园交相辉映，铸就一道亮丽的风景线。海面上，项目首创独一无二的“海上餐厅”、“海上高尔夫练习场”、“海上音乐喷泉”、“海上豪华游艇”等四大超级海上娱乐项目。
罗源湾滨海新城，其建筑以多层、中高层、高层等为主，以商业、住宅、学校、店铺的立体不同错落，形成有序的城市建筑空间。独到的建筑布局，使不同的建筑之间和谐统一，空气流畅自如，与自然环境融为一体，更加有利于人的身心健康。项目实现三派建筑的和谐统一，沿江徽派建筑、欧简法式建筑、现代建筑在此碰撞交融，孕育出无与伦比的气派祥和！
http://epaper.nhaidu.com/2012-07/20/content_56848.htm

fzgood2011

罗源滨海新城，为了答谢家乡，为了罗源崛起。。

fzgood2011

一群人，四仰八叉地躺在“我家的沙滩”上！