126.5亿起拍！后海CBD新地王即将来临！！

jerry207 · 发表于 2024-11-3 08:20:17

jrye 发表于 2024-11-2 23:17
这一届**拼了命的把CBD总部用地改住宅变卖，非常短视。把前几届努力为深圳构建和保留的CBD形态给破坏了。前 ...

前海还有不少地，包括腾讯北边，深港梦工厂所在地块

publicedu · 发表于 2024-11-3 10:08:08

个人观点，深圳还有很多可以建写字楼的地方，比如前海，科技园。东边还有香蜜湖，罗湖。

而且只要保持天际线，酒店，豪宅不影响CBD氛围。

而且，适当保持写字楼市场的“饥渴”状态，有利于在总部，香蜜以及其他地区的超高写字楼的规划实施的可行性研究

对这一项目唯一的“遗憾”，是没有一座可以平衡恒裕到深湾一号的天际线的300米。

不知道加上300米是否还来得及？

zahdxbz · 发表于 2024-11-3 10:18:00

适当增加优越位置住宅供应，有利于抑制豪宅价格，好事啊。难道你们这些高楼迷都只会工作，不考虑生活吗？

nimadeBB · 发表于 2024-11-3 10:43:20

从治理电鸡的角度就可以看出，拍卖这块地属于正常操作逻辑！

jerry207 · 发表于 2024-11-3 11:03:21

zahdxbz 发表于 2024-11-3 10:18
适当增加优越位置住宅供应，有利于抑制豪宅价格，好事啊。难道你们这些高楼迷都只会工作，不考虑生活吗？

部分高楼迷就是这种心态，除了高楼，住宅、机场都可以不要

jerry207 · 发表于 2024-11-3 11:04:34

publicedu 发表于 2024-11-3 10:08
个人观点，深圳还有很多可以建写字楼的地方，比如前海，科技园。东边还有香蜜湖，罗湖。

而且只要保持天 ...

这个观点赞同，这块地也有70000平公寓，要是设计成深圳湾一号那种，视觉上也不差

鸢无 · 发表于 2024-11-3 13:27:36

publicedu 发表于 2024-11-3 10:08
个人观点，深圳还有很多可以建写字楼的地方，比如前海，科技园。东边还有香蜜湖，罗湖。

而且只要保持天 ...

最高楼要求建筑不低于200米，大概率是200-300，300+也是有可能的

郑晓丰 · 发表于 2024-11-3 17:31:24

建到200米的住宅就可以看深圳湾景观了

leo315 · 发表于 2024-11-3 17:47:59

有些人好搞笑，深圳的豪宅价比上海低很多，比广州都高不了哪去，还要你抑制豪宅价？深圳富人这么穷需要你关爱

Register · 发表于 2024-11-3 18:06:17

估计是已经有了初步开发计划向深圳GOV勾地，大概率是国字头或国Z背景公司拿下，项目模式估计是某海在深超的那个项目，项目外形和外立面玻璃幕墙应该不用担心，国字头拿下外立面效果应该有保障，就是奢华公寓（住宅）+酒店项目+裙楼商业。

leicafan · 发表于 2024-11-3 21:00:52

jrye 发表于 2024-11-2 23:17
这一届**拼了命的把CBD总部用地改住宅变卖，非常短视。把前几届努力为深圳构建和保留的CBD形态给破坏了。前 ...

前湾的龙光天境和润峯府那个地块看原有设计本来是做低矮的写字楼的，这样不会挡住妈湾双子塔和世茂，结果建了一堆鸽子笼又密又高，非常难看

bill2014 · 发表于 2024-11-3 21:08:12

地铁五期、城际铁路建设需要大量资金，缺钱，其它片区的地又不好卖

zahdxbz · 发表于 2024-11-3 21:26:39

leo315 发表于 2024-11-3 17:47
有些人好搞笑，深圳的豪宅价比上海低很多，比广州都高不了哪去，还要你抑制豪宅价？深圳富人这么穷需要你关 ...

看你发言，确实也和你没啥关系。

769060102 · 发表于 2024-11-4 00:10:06

本帖最后由 769060102 于 2024-11-4 00:11 编辑

恒裕不也住宅300+,只要是商住结合就有希望，最次200＋玻璃幕墙也可以

什什2019 · 发表于 2024-11-4 02:03:09

请gad或者scda设计。

[摩天讯息] 126.5亿起拍！后海CBD新地王即将来临！！