江东庆安超高地块最新进展

越有钱越忙 · 发表于 2024-10-5 23:50:38

静电静电发表于 2024-9-19 06:57
奉华杭州湾降到三四千一平，吸引北方民工，市五区降到一万以下，吸引北方中产。南方经济，气候都比东北华 ...

吸引人靠的是工资是营销环境不是靠房价的大哥。房价也是建立在薪资和城市经济活力基础上的，不是你随意要价想几万就几万

iori · 发表于 2024-10-7 03:11:54

本帖最后由 iori 于 2024-10-7 03:22 编辑

静电静电发表于 2024-9-19 06:57
奉华杭州湾降到三四千一平，吸引北方民工，市五区降到一万以下，吸引北方中产。南方经济，气候都比东北华 ...

挺会讲笑话，民工直接回老家，谁买你房子，而且杭州湾二手房四五千多的是。还北方中产，北方中产会差你这点钱吗？还1万以下的市区房子。越是发展不行的地方，没吸引力的才房价便宜，或者说区位特别差的，特别偏僻的，不然房价怎么可能便宜。

静电静电 · 发表于 2024-10-7 07:21:53

房价低可以吸引富士康这类劳动密集产业，做大城市规模。宁波是港口城市，适合发展劳动密集的出口代工产业。现在主要的问题是上面的建设用地指标给得太少，围海造地也叫停了，宁波经济陷入了停滞。当然这也是浙江的一个普遍问题，产业都往东南亚，印度迁移了。不要说富士康，本土的申洲织造等也都迁东南亚了，楼上各位炒房客当然希望房价涨，但产业界，工业界是希望低房价的。

静电静电 · 发表于 2024-10-7 07:23:58

iori 发表于 2024-10-7 03:11
挺会讲笑话，民工直接回老家，谁买你房子，而且杭州湾二手房四五千多的是。还北方中产，北方中产会差你 ...

民工虽然不买，但民工多了，也能托举租房市场。

静电静电 · 发表于 2024-10-7 09:45:08

话说企业界的人士，比如说申洲织造等老板，谁喜欢东南亚印度呢？都是被高房价带来的高成本逼的，不得不出走东南亚。

iori · 发表于 2024-10-7 18:19:12

本帖最后由 iori 于 2024-10-7 19:57 编辑

静电静电发表于 2024-10-7 09:45
话说企业界的人士，比如说申洲织造等老板，谁喜欢东南亚印度呢？都是被高房价带来的高成本逼的，不得不出走 ...

那是那边人力成本低，文盲，跟房价有个屁关系，长三角珠三角哪个地方房价不高？劳动密集型产业不去那里去哪里？资灬本家都逐利的，再说宁波产业升级这种东西转移很正常。中国又不可能一辈子当世界工厂，尤其最低端的那种，拿最低最血汗的工资

iori · 发表于 2024-10-7 18:20:30

本帖最后由 iori 于 2024-10-7 18:45 编辑

静电静电发表于 2024-10-7 07:23
民工虽然不买，但民工多了，也能托举租房市场。

民工只住宿舍，文盲。租房子也只住农村房

iori · 发表于 2024-10-7 18:23:17

本帖最后由 iori 于 2024-10-7 18:40 编辑

静电静电发表于 2024-10-7 07:21
房价低可以吸引富士康这类劳动密集产业，做大城市规模。宁波是港口城市，适合发展劳动密集的出口代工产业。 ...

人家都在逃淘汰劳动密集产业，你个傻子还吸引。再说跟城市规模有什么关系啊？多几个打螺丝的你城市规模就大了？何况宁波外地人口本来就非常多。郑州有富士康，郑州看样子发展很好了，经济增长迅速。吸引富士康的那是河南一大堆低成本的民工，还有补贴，各种扶持，跟房价有个毛关系，中国房价低的地方多了去了。
低成本便宜的工业区都在外围滩涂，那边房价也低，宁波难道没有呢？难道工厂搞在市区呢？

那是工业用地便宜，跟房价有个屁关系。杭州湾这么多便宜的房子，梅山奉化角落这么多便宜的房子，你咋不去抢呢？

中国劳动密集型产业转移到东南亚等低成本地区，那不很正常嘛，大惊小怪，只有宁波呢？

宁波经济是停滞了，都快超天津了。

哪个有房的不希望房子涨？只有没房的买不起的整天等着房子跌