太原都市区大学城田森汇

juren · 发表于 2018-12-3 20:41:49

去了北里，有n1负一层的感觉，比较时尚潮流。田森的物业管理水平是可以的，暖风很足，卫生间干净。但是人气不足啊，当天是周末，也没有多少人，高峰期很多餐厅，50%的上座率都没有。

塞北朔风 · 发表于 2018-12-4 00:24:41

maliuasan 发表于 2018-12-3 08:30
学生消费力量还是不行，起先大家都那么觉得，但是这个真是当局者清，旁观者迷啊，上面大餐和卖服装的不清 ...

大学城周边n多大楼盘快交房了

maliuasan · 发表于 2018-12-4 20:16:06

塞北朔风发表于 2018-12-4 00:24
大学城周边n多大楼盘快交房了

我知道，我就买的这里的公寓，还在田森汇开的一家店。但现在万科朗润园西侧围墙外面就是菜地，南面的楼盘桩基还没完了，只有东面有部分楼盘，以及红星这样的大盘，但是一个楼盘的建设和市场的培育需要时间周期；再一个，很多商超也在陆续开工建设啊，比如大学城核心区域的伊甸园，往南几百米的汇通，水世界等等，都会形成分流。田森汇目前的冷淡绝对不是偶然的，但是不可否认，这个地块充满潜力，田森汇本身条件也不错，只是消费人群目前太过单一，这一点，你看看奥莱和万达就知道了。我认为，最终解决这个问题，还是得从太榆同城化着手，打通小店到榆次的通道，榆次北部敷设小店，吸引更多的消费人群。纯属一家之言，欢迎讨论

我心飞翔哦 · 发表于 2018-12-4 21:53:44

这是田森在太原的第一个项目？

tygaoloumi · 发表于 2018-12-4 22:23:36

不是我说啊，大学城就是屌丝聚集地，一年还有三个月是空城。吸引稳定的客流真不如成熟的社区。学生团体本身就决定了消费不会高到哪儿去，放眼全国的大学城有几个是真正的价值高地呢？不像美国学术-研发-创新-产业园一体的发展。当然祖国也在努力模仿,但是也需要市场去推动。未来还要有很长一段路去走......希望越来越好吧，山西就是太缺乏新产业了，导致大众对大学城期望太高。

juren · 发表于 2018-12-4 22:23:36

这个项目不错

壮我大西山 · 发表于 2018-12-4 22:38:45

大学生有几个有钱的天天出去吃好的基本都是周六日过去上个网健健身然后吃个小吃快餐就回去了

塞北朔风 · 发表于 2018-12-4 23:05:45

壮我大西山发表于 2018-12-4 22:38
大学生有几个有钱的天天出去吃好的基本都是周六日过去上个网健健身然后吃个小吃快餐就回去了

咳咳，有钱的学生大都不在山西

飞鱼乐园 · 发表于 2018-12-4 23:37:26

塞北朔风发表于 2018-12-4 23:05
咳咳，有钱的学生大都不在山西

这话说的，有钱的都在清华北大

飞鱼乐园 · 发表于 2018-12-4 23:38:49

我心飞翔哦发表于 2018-12-4 21:53
这是田森在太原的第一个项目？

其实最早田森在太原的项目是平阳路的田森超市，后来在太原竞争不过美特好，随后转战榆次了

塞北朔风 · 发表于 2018-12-5 23:13:50

本帖最后由塞北朔风于 2018-12-5 23:16 编辑

飞鱼乐园发表于 2018-12-4 23:37
这话说的，有钱的都在清华北大

本来山西的民富就不强而家庭富裕的很也少在山西上学家庭条件差不多的大多也想的往外跑省外条件不错的的大多数也不会想来山西上大学本省人为主的山西高校消费氛围也自然会继承省内的保守消费习惯

所以横向对比山西的大学生消费力弱不是很正常嘛山西的相对来说的穷和弱是全方位的

晋A后生 · 发表于 2019-1-19 09:57:42

田森家不是还在以前的天客隆超市那儿盖文创园了么

来开发吧 · 发表于 2019-1-19 17:29:59

maliuasan 发表于 2018-12-4 20:16
我知道，我就买的这里的公寓，还在田森汇开的一家店。但现在万科朗润园西侧围墙外面就是菜地，南面的楼盘 ...

小店还想辐射榆次了，

jiamianpingzi · 发表于 2019-1-19 20:49:43

大学城内不富裕的学生是真多有钱的很少

晋A后生 · 发表于 2019-2-6 23:57:24

2019期待钟楼街改造啊

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