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发表于 2017-12-26 08:06:41
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太原市政府批转市交通运输局、财政局《太原二环高速公路房屋征收及地上附着物等补偿方案》,该方案有限期五年,《山西青年报》聚焦。 01 国有土地上 国有土地上房屋征收补偿按太原市政府并政发〔2013〕13号文执行。 02 集体土地上 补偿原则 宅基地上的房屋,合法宅基地上二层及二层以下为合法建筑,三层及三层以上为违法建筑;非宅基地上的合法建筑给予补偿,过期临时建筑和违法建筑不予补偿。未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的,按原使用性质给予补偿。 宅基地上 在城市规划区以内的宅基地房屋,补偿标准为每平米2080-2380元;在城市规划区以外的宅基地房屋,框架结构房屋每平米1500-1800元,砖混结构房屋每平米1400-1700元,砖木结构房屋每平米1300-1600元,窑洞结构房屋每平米1200-1500元。 合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑,三层以上为违建。考虑到历史因素,2012年1月1日前建成的三、四、五层分别按2007年建安成本价(800元/平方米)的90%、70%、40%给予货币补偿;六层及六层以上部分,2012年以后建成的三、四、五层不予补偿。 搬迁费按每次1000元标准支付。 自规定征收之日起30天内征收完毕的,一二层合法建筑面积按每平米100元标准奖励;31天至45天内征收完毕的,奖励金额减半;超过45天征收的,不奖励。 电话移机费按150元/部补偿;网络安装费按300元/证补偿;有线电视安装费按550元/证补偿。 非宅基地上 集体建设用地上的合法建筑(以区政府认定为准)补偿价格—— 每平米,彩钢板房400元、砖木结构房屋600元、砖混结构房屋700元、框架结构房屋800元。 树木补偿标准—— 零散树:挂果树按150元/株补助,枣树胸径1cm-2cm按5元/棵补助,胸径3cm-5cm按20元/棵补助,胸径6cm-9cm按80元/棵补助,胸径10cm及以上按150元/棵补助;成材树按100元/株补助,未成材树按30元/株补助。 成片林地:绿篱3000元/亩;灌木树高1.5m以下5000元/亩,高1.5m以上(包括1.5m)15000元/亩;树苗地胸径1-2cm,5000元/亩;未成才树胸径3-9cm,15000元/亩;成才树胸径10cm以上(包括10cm)20000元/亩;果树地3-9cm,15000元/亩,10cm以上(包括10cm)25000元/亩。(每亩最多按667棵计算) 其他附着物补偿标准—— 围墙每平米60元;鱼塘每亩1.5万元;变压器每台5万元;标准温室每平米150元;大棚每平米30元。 机井补偿标准—— 水井深度50米(含50米)以内按100元/米补偿,51米至100米(含100米)按30000元/眼补偿,101米至150米(含150米)按50000元/眼补偿,151米至200米(含200米)按100000元/眼补偿,201米以上按150000元/眼补偿。 相关说明—— 其他法定补偿事项按国家和省、市有关规定执行。 03 实施细则 上述《方案》明确—— 房屋拆除及垃圾清运由拆迁实施单位负责,标准为每平米30元。 各县(市)人民政府可依据本方案制定实施细则。 2017年5月《阳曲县人民政府关于印发太原二环高速公路阳曲段(东二环)建设项目征拆补偿标准的通知》(阳政发〔2017〕32号)可继续执行 |
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