ITC TWO | 徐家汇中心二期项目进度全接触！！

wask · 发表于 2017-9-12 11:20:58

凌霄云发表于 2017-9-12 10:47
指外立面和推倒重建的项目现在看起来变化不大港汇六百等除了t20有质变其他还没到质变阶 ...

推倒重建项目本来就没几个，只有西亚宾馆，数码二期，六百，六百本身就是要18年才开始动

港汇的改造都是要明年才开工，

这是个循序渐进的过程，徐家汇改造是一个整体实施，而不是哪一家单独行动，都要被整体的进度预留时间的

wask · 发表于 2017-9-12 11:22:10

lampard713 发表于 2017-9-12 10:49
港汇大改造也很值得期待！！

静安恒隆就改得很成功啊！！

投资5个多亿，这可是实打实的，看这投入的资金就知道会有多期待，除了基础改变不了，可以说商场里里外外全都改了

小猪奴奴 · 发表于 2017-9-12 11:30:11

支持一下！！！

凌霄云 · 发表于 2017-9-12 15:06:08

wask 发表于 2017-9-12 11:20
推倒重建项目本来就没几个，只有西亚宾馆，数码二期，六百，六百本身就是要18年才开始动

港汇的改造都 ...

心急啊最好马上都建成

随看随想 · 发表于 2017-9-13 11:57:56

avensis · 发表于 2017-9-16 10:07:33

期待最终效果

erikasara · 发表于 2017-9-18 23:21:36

大徐汇

vlolv · 发表于 2017-10-9 03:44:34

快点改好吧，感觉现在徐家汇的人气都散了，国庆好冷清。
以前国庆的时候，徐家汇那个天桥上好挤，还有银色人背着显示屏，扩音器，走来走去的提醒行人注意小偷

qwertqw · 发表于 2017-10-9 12:58:55

vlolv 发表于 2017-10-9 03:44
快点改好吧，感觉现在徐家汇的人气都散了，国庆好冷清。
以前国庆的时候，徐家汇那个天桥上好挤，还有银色 ...

你这个是百分之一万的胡扯，作为徐家汇核心区居住十二年的业主，负责任的告诉你，你说的什么扩音器提醒小偷徐家汇从来就没出现过。

vlolv · 发表于 2017-10-9 14:06:38

qwertqw 发表于 2017-10-9 12:58
你这个是百分之一万的胡扯，作为徐家汇核心区居住十二年的业主，负责任的告诉你，你说的什么扩音器提醒 ...

我负责任的告诉你，这是我亲眼所见

wask · 发表于 2017-10-9 14:17:44

qwertqw 发表于 2017-10-9 12:58
你这个是百分之一万的胡扯，作为徐家汇核心区居住十二年的业主，负责任的告诉你，你说的什么扩音器提醒 ...

我也没听到过，徐家汇对比最鼎盛时期确实下滑趋势，但老商圈哪个不下滑，新的商圈分流很正常

而且下滑是正常的，毕竟上海现在到处都是商圈，商场，如果不下滑，只能说别的地方太差劲了

hata · 发表于 2017-10-9 14:23:10

wask 发表于 2017-10-9 14:17
我也没听到过，徐家汇对比最鼎盛时期确实下滑趋势，但老商圈哪个不下滑，新的商圈分流很正常

徐家汇以前人最多的地方是漕溪北路卖电脑的

qwertqw · 发表于 2017-10-9 15:13:39

本帖最后由 qwertqw 于 2017-10-9 15:22 编辑

hata 发表于 2017-10-9 14:23
徐家汇以前人最多的地方是漕溪北路卖电脑的

这里需要为徐家汇正名，徐家汇只是出名而已，绝不是电脑人最多
即使是过去的徐家汇数码，远远比不过2011年被美国列为全球恶名市场的杨浦颐高数码城的人流，远远比不上真正出货量巨大的闸北虬江路电子数码市场的人流，徐家汇只是出名而不是人最多
徐家汇数码只是出名，但从来不是徐家汇商圈的核心，最典型的，你站在徐家汇核心区360度环顾，只有一家已经拆除的太平洋一期在视线内，徐家汇核心从来不是数码，而是港汇、美罗城、东方商厦、汇金六百、太平洋六大商业体。
去翻翻历年商业报表，这六大商业体2家购物中心全排在上海历年前十位、4家百货全部排在上海单体百货前20位，无一年例外。真实的购物数据远超南京西路、南京东路、陆家嘴等各自商圈主力店

徐家汇下滑主要是百货业态逐步被时代抛弃而已，但是新造的迄今为止没有一家真正新面貌全面开业。

只有关注或生活在这里的人才知道未来有多么好，但这需要时间，预估是5年左右。

vlolv · 发表于 2017-10-9 15:53:18

wask 发表于 2017-10-9 14:17
我也没听到过，徐家汇对比最鼎盛时期确实下滑趋势，但老商圈哪个不下滑，新的商圈分流很正常

你们自己回忆一下，是不是每年的黄金周你们都去徐家汇南京路步行街外套陆家嘴这些地方凑热闹了

qwertqw · 发表于 2017-10-9 16:00:55

本帖最后由 qwertqw 于 2017-10-9 16:12 编辑

vlolv 发表于 2017-10-9 15:53
你们自己回忆一下，是不是每年的黄金周你们都去徐家汇南京路步行街外套陆家嘴这些地方凑热闹了

注意，你说的扩音器提醒小偷只在外滩、南京东路、人民广场地道听到过，南京西路和徐家汇没有任何你说的那种扩音器提醒小偷。
外地人凑热闹也只是外滩、南京东路、豫园、人民广场那种地方，南京西路和徐家汇不是那种调调。请你自己搞清楚。
你说的那种凑热闹是指旺丁不旺财、但徐家汇和南京西路是旺财的，比如最新的调查报告，上海市商务发展研究中心发布《上海城市商业综合体发展情况报告（2016-2017）》显示：徐家汇商圈平均租金在上海所有商圈中最高，而南京西路有单体租金最高的恒隆。