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楼主: 蓝色天际线

韩国三星集团新罗商务中国总部落户天津

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发表于 2016-12-25 14:32:50 | 显示全部楼层
high小孩 发表于 2016-12-25 13:50
我觉得也是,国企央企的总部布局,都要听北京的战略布局,天津不容易尝到甜头,既然北京不给,天津完全可 ...

天津的科教还有很大的发展空间
我还是比较看好的
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发表于 2016-12-25 15:53:09 | 显示全部楼层
有的老坦儿嘛玩的都得酸一下,天津有你bk的嘛?
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发表于 2016-12-26 16:09:57 | 显示全部楼层
于家堡未来值得期待!
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发表于 2017-3-13 01:17:17 | 显示全部楼层
谁来于响参观都会喜欢上这个地方,现代、大气、整洁,精致、漂亮。
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发表于 2017-3-15 23:35:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 xkz111 于 2017-3-21 04:24 编辑
mollis888 发表于 2017-3-15 00:27
没错

但是真正了解之后,大多是还是对这里摇头的。只适合注册,不适合办公。   没有哪个CBD是因为漂 ...


就像当初开发区是有外资带动一样,于响也会是从外资大举进驻开始,国内内资一般会比较迟钝,等于响的地铁,公交,学校,医院配套完成,到处是外资以后才会有内资大规模进驻,但是房价已涨,好办公楼,好位置基本都会被外资占据,已经错过最佳进驻时机。

于响的地铁,海河桥,学校医院配套滞后,拖累了于响的发展。
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发表于 2017-3-16 00:10:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 xkz111 于 2017-3-21 04:28 编辑
mollis888 发表于 2017-3-16 00:05
经验如果可以复制,那么就太简单了。

开发区是工业,于响是金融贸易服务业。


于响作为高端CBD的要素基本具备,整体布局全新规划,连绵几十座摩天没有一家CBD能比,高端,大气,漂亮,整洁,精致可以超过任何CBD。宽阔的海河环绕,亲水楼台,宽阔的海河,能玩游艇的CBD全国也找不出来几家。腾讯已经开始入住了,后面还有腾讯系的企业入驻,随着地铁,桥梁,配套学校,医院的建成一个大规模的企业入驻就会开始!

天津市区光是地铁建设就花了多少钱?滨海有一条地铁建成于响的入驻情况也比现在好10倍。于响守着一个天津港,又是综合配套改革试验区和自由贸易区金融条件不如市区纯粹是扯淡,除非综合配套改革和自贸区没有达到预期的目标。
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发表于 2017-3-16 00:28:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 xkz111 于 2017-3-16 00:34 编辑

十年前温总推动的综合配套改革试验区和前年的自由贸易区,其核心都是金融,为啥选滨海新区,这个完全是由于滨海新区作为港口城市优势。
自由贸易区的核心就是投资的便利化和资本的自由流动,其核心也是金融,未来20年,作为综改试验区和自由贸易区的滨海新区都是经济最活跃的地方,滨海新区地铁公交,学校医院配套跟不上导致冷冷清清,连个金融的搞不起来,那国家家将失去对滨海新区的信心,乃是我整个天津的不幸。
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发表于 2017-3-16 18:16:51 | 显示全部楼层
现在这个情况看来是很困难了
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发表于 2017-3-16 21:07:09 | 显示全部楼层
真不是时候啊!
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发表于 2017-3-18 08:31:04 | 显示全部楼层
xkz111 发表于 2017-3-16 00:10
于响作为高端CBD的要素基本具备,整体布局全新规划,连绵几十座摩天没有一家CBD能比,高端,大气,漂亮 ...

对,就是没有达到预期的目标,口号而已……
你看现在还提么……
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发表于 2017-3-19 00:47:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 xkz111 于 2017-3-19 00:50 编辑
mollis888 发表于 2017-3-16 00:23
你觉得可笑么?  于响具备了CBD要素?   能玩游艇的CBD?

你说的还仅仅停留在楼!除此以外,都是虚的 ...


照你这么说,2006年国家把滨海新区纳入国家发展战略完全错了,起码选错了地方,不应当选滨海,不应当建设于响,应当选金融城、友谊路。怪不得2008年天津政协委员联合提案要把滨海新区的金融政策延伸到天津市区,渤海银行也放在天津市区。我就纳闷了,国家那摩多智囊,再加上政协、国务院就不如你?

杭州、济南怎么能与滨海比,杭州、济南是综合配套改革试验区?是自由贸易区?是国家推动?不要忘了,温总在位10年,推动滨海国家战略10年,天津被国家定为北方经济中心,国家综改试验区批复中明确“股票场外交易市场”落户于家堡,千载难逢的机遇啊。

虽然,温总不在位了,但是,毕竟“天津北方经济中心”没撤销,滨海新区还是“国家综合配套改革试验区”和“自由贸易区”,还可以利用滨海的政策在滨海新区大力发展金融和金融创新,于响真正完善城市配套,便利的交通,优越的生活、娱乐、教育设施怎会输给空港、市区呢?

纽约、悉尼、新加坡、香港哪一个金融中心不是在拥有港口的海滨城市? 北京的金融业明显是非首都功能,争取这些北京金融机构落户滨海新区,应当能分一杯羹!

诸位放弃滨海的想法歇菜吧!
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发表于 2017-3-19 10:31:21 | 显示全部楼层
mollis888 发表于 2017-3-19 10:09
于响真正完善城市配套,便利的交通,优越的生活、娱乐、教育设施怎会输给空港、市区呢?
------------ ...

于家堡现在要是有市里的配套,也就没有市里什么事了,但是,谁知道以后呢?等人口数量上来了,学校,配套什么的都是伪命题,那就是分分钟的事。
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发表于 2017-3-19 13:14:06 | 显示全部楼层
mollis888 发表于 2017-3-19 10:04
你说错了!  不要偷换概念!滨海的国家战略没错,但是于响不是国家战略。 你给我找出,哪条国家文件, ...

滨海新区纳入国家发展战略,配套的“国家综合配套改革试验区”和“自由贸易试验区”其核心都是金融,于响作为滨海新区的CBD,于家堡作为滨海新区的金融区是重中之重,从自贸区的范围可以看出,只有于响是与天津港连在一起的自贸区。所以于响不仅属于滨海新区的国家发展战略跟属于滨海新区国家战略的重中之重。比跟我提空港自贸区,空港的货物吞吐量连海港的的千分之一都不到,而且空港航站楼候机大厅宾妹预备化劲自贸区。滨海都属于国家发展战略,作为滨海新区的核心区的于响更是国家发展战略!

别跟我提韩国首尔,法国巴黎,那只是局部局部金融中心,你咋不看看世界几大金融中心:美国纽约,欧洲金融中心是伦敦,不是巴黎,澳洲悉尼,新加坡无一例外是港口城市,你说的首尔太小小了。

你就自己觉自我良好,比国务院都看得清楚,国务院都不如你,你赶紧别买炊饼了,赶紧进入国务院,把国家决策按照你的逻辑实行,要不然一个天才就埋没了。

4个经济特区为啥就是深圳成气候,那是因为邓大人力推,是重点,其他城市不是重点,最近20年国家力推的三个增长级 是深圳、浦东和滨海新区,滨海新区被誉为中国经济发展的第三极。到现在预想没有达到预期目标,不是国家没给你机会,就是天津像你这种“天才”太多,国家战略不如你,谁都不如你,不是想着如何配合国家发展战略,而是感觉国家战略都不如你正确。国家不给你机会你会怨天尤地,国家给你机会了,你不感冒,到现在你认为滨海新区核心区的于响都不如空港、117,你不觉得这种局面是滨海新区纳入国家发展战略10年以来的天津悲哀吗?

滨海新区有自己得天独厚的区位优势,不用天津市区资源(当然如果天津能真正知己滨海新区发展最好)就能凭借自己的力量实现大发展,但是绝不可以把国家为滨海新区发展战略批复的渤海银行落户到市区。看到今天滨海新区的局面,张嘴指责国家发展战略选择了滨海,指责于响盖的高楼,不如想点办法配合国家发展战略,全力支持滨海新区的发展。你咋就不想想为啥国家批复在于家堡的股票场外交易市场怎么就夭折了呢,如果股票交易市场在于家堡落户,现在于响的这些高楼都不够用吧。

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发表于 2017-3-21 04:52:13 | 显示全部楼层
回复凌云城建    你说的这个天津的“场外交易市场”叫“天津滨海柜台交易市场(天津OTC)”,坐落在天津和平区南京路,2011年开始运行,与2006年滨海新区纳入国家发展战略,国家批复滨海新区综合配套改革方案那个“场外交易市场(OTC)”不是一回事。综改方案那个OTC,国家是指定放在于家堡的。一个天津市级别,另一个国家推动,你说能一样吗?可惜的当年综合配套改革批复的OTC由于种种原因没有搞成。
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发表于 2017-3-21 05:33:52 | 显示全部楼层
mollis888 发表于 2017-3-19 14:48
你开心就好!  我真懒得和自我感觉良好的人说了

你就守着空城去喊着我是“国家战略”去吧

滨海新区纳入国家发展战略有错?你不高兴?于响发展不起来你很高兴?som于家堡的规划被改了,出现大量住宅毁掉原设计你很高兴?
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