16年12月新闻总汇

charleszh31

2016-12-09 16:37:30 责任编辑：吴韵 分享到： 新浪微博 微信 腾讯微博
　　（记者陈颖）最近，斗门白蕉有市民向记者反映，作为“一河两岸”工程组成部分的东堤路建设似乎已经停工，部分路边原本要建设观景平台的地方裸露着泥土，被周边群众辟为菜畦。为此，斗门区“一河两岸”办公室媒体联系人解释，“一河两岸”不仅没有停工，而且正在加快推进，之所以会出现市民所见的情况，是因为工程分步推进的需要。最快预计在春节后，“一河两岸”项目中的斗门旅游发展中心也将动工开建。
　　反映： 观景工程突然不见动静
　　江小姐住在白蕉桥湖南路一小区，从她的窗外就能望见黄杨河。“一直盼望着‘一河两岸’系列工程能提升黄杨河白蕉岸的景观，以后能像井岸居民那样在江边散步。但是小区楼下的东堤路建设最近突然不见动静了，还有周边居民‘见缝插针’在岸边种菜。我们离‘江边散步’的梦想还有多远？”记者走访现场留意到，东堤路从海逸豪庭小区开始已经有数百米路面竣工，且已经种植绿化苗木。但是和井岸堤段不同，这里的河堤没有观景长廊，原本应该建设观景河堤长廊的地方满是杂草，有部分土地还被开辟出小菜畦。
　　回应： 各项目进度不同 需要分阶段施工
　　面对市民的疑问，斗门区“一河两岸”办公室相关负责人解释这纯属误解。据介绍，“一河两岸”综合开发项目包含东堤路新建及配套景观工程、斗门旅游发展中心等项目。仅东堤路这一项目全长近7公里，从井岸二桥到尖峰大桥，分南段和北段两部分施工。除了新建路面，还涉及土地征迁、配套景观建设和绿化的设计招标等工作，工程量浩大，需分拆多个项目推进。该负责人表示：“各个项目进度有所不同。目前不是所有区域都具备施工条件，因此我们采取分步施工方式。具备开工条件的先施工，不具备开工条件的需要暂缓，这样才能尽快完成‘一河两岸’综合开发的工程。我们不仅没有停工，反而在加快进度。”
　　该负责人透露，市民关注的与东堤路相连的斗门旅游发展中心项目施工方案几经完善，这个高度约103米的项目预计最快可在春节后动工建设。

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　　珠海特报客户端 遵医五院旧院址未来的使用计划备受斗门市民的关注。记者从遵医五院方面获悉，旧院址将转型升级成为全市最大的医养结合老年人康护中心。目前装修已经进入尾声，本月底可以竣工，预计明年年初将可为市民提供服务。
　　遵医五院旧院址位于井岸港霞东路，占地28亩，自新院址启用后，老院区的病房及仪器资源处于闲置状态。由于地处城区中心且闹中取静，斗门市民对于盘活旧院址的呼声一直较高。去年，遵医五院引入民间资本，制定了将老院区改造成全市最大医养结合康护中心的规划并开始落实。如今已经过去一年，记者从院方获悉，装修已经进入尾声，计划本月25日可以竣工，明年年初将可为市民提供服务。
　　据悉，医养康护中心将分两期建设，首期床位220张。建成后的医养康护中心包括四个部分，包含便民门诊，老年病诊治及康复的医养区，养老区和疗养区域，并设有园林式后花园，休憩、健身器材、门球场等设施。实现养老和医疗护理服务相结合，照料以及临终关怀一体化的健康和养老服务。

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       作为2016年斗门区政府为民办的十件民生实事之一，尖峰山公园改造提升工程一期工程，经过大半年的施工改造，已于十月初完工，并全面开放。焕然一新的面貌获市民、游客的好评。
       尖峰山森林公园毗邻黄杨河畔，主峰海拔186.2米，是不少市民及外地游客登高游玩的好去处。今年3月份，斗门区启动尖峰山公园改造提升工程一期工程建设，在原有林相的基础上，增加植物品种，增添色彩斑块与色带；新增山上车行道、人行专用道、登山步道；对原有的山顶观景平台、停车场、电气工程、给排水工程、主入口广场、大门等进行改造。
       铁汉生态生态公司项目经理 陈力  整个项目现在这个状态也彻底完成了 然后等着相关手续的完成 我们就进入验收
       斗门记者站 赵大龙  全面升级改造后的尖峰山公园 为市民游客创造更优美的游园环境 更完善的配套设施 更舒适便捷的登山路径 来公园休闲 健身的游客越来越多 尖峰山已成为集休闲健身  观赏游览 文化娱乐为一体的综合性公园
       市民  是踩单车上来的 更适合踩自行车或者徒步的上来锻炼 环境还可以 比以前好很多了 特别是修了这条上山的路
       游客  加了监视的摄像头 安装了那个路灯 我觉得这样比较安全点 环境有很大的改善
       斗门记者站报道

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中船华南大型造船基地项目是不是黄了？如果是的话那也太可惜了，配套做了那么多

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2016-12-13 08:04:58 责任编辑：陈佳哲

　　珠海500多个老旧小区以及多个老旧“城中村”迎来重大利好。修订后的《珠海经济特区城市更新管理办法》正式发布，将于12月20日起实行。珠海住建局和法制局预计周四将召开新闻发布会，就办法出台背景、亮点以及老旧小区改造升级等多个热点问题详细解答。南都记者提前对办法的多个亮点进行了梳理和盘点。
　　启动更新项目门槛降低，三分之二的业主、股东同意即可
　　《珠海市城市更新管理办法》自2012年10月1日起实施，但随着城市化高速推进以及产业发展的需要，一些条款、内容明显滞后。此次发布的《珠海经济特区城市更新管理办法》(以下简称更新办法)对多个条款、内容作了调整，责任细化、可操作性更强，更接地气，其中最引人瞩目的是，珠海大幅降低了启动城市更新的门槛。
　　更新办法披露，实施拆建类城市更新的，应当形成更新意愿后方可申报。其中，旧住宅区拆建项目建筑物应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意方可启动；城中旧村拆除重建的，应当经居民大会、村民大会或者社区股份合作公司的股东大会按照有关规定表决，并获得占全体成员或股东人数三分之二以上同意方可启动。
　　“此前城中旧村拆建、旧住宅区改造为主的拆建项目要90%以上股东或业主同意，”珠海市住规建局相关人士昨日在接受南都记者采访时表示，更新办法降低了拆建项目启动的意愿门槛，只要有三分之二的业主同意后，就可以开始进行诸如找开发企业合作、补偿协商等工作，这样至少有了一个基础，而在此之前，如果没有提前征得90%以上业主或股东的同意，整个工作就难以推进，找企业合作成了空谈，此举有望加速珠海小区、城中旧村进行城市更新的步伐。
　　启动门槛降低后，如何保障大多数居民或村民的利益不受损？那些有怀旧情节，渴望保留老旧小区、城中村的业主、股东该怎么办？上述人士表示，政府对此也有周密的考虑，要求在拆建时，必须有90%以上的业主或股东签订了补偿协议才能动工。
　　老旧小区迎利好，如何更新需综合考虑
　　珠海市住规建部门早些时候对珠海老旧小区进行了摸底调查。上述人士透露，经统计，目前珠海拥有老旧小区500多个，原则上一个小区有三分之二以上的业主同意，就可以申请城市更新，但具体如何更新改造，何时更新改造，则需要政府综合小区的实际情况、区域规划、公交城市配套等因素考虑。
　　更新办法明确，城市更新分整治类、改建类、拆建类三种类型，需符合“危房集中或者建筑物不符合消防、交通等公共安全需要；城市基础设施、公共服务设施亟需完善；环境恶劣，妨害公共卫生或者社会治安的；土地用途、建筑物使用功能低效落后，需要进行功能转换或者产业转型升级；经市人民政府批准的其它情形”等条件。
　　由于更新办法降低了启动更新的门槛，一则珠海南香里小区要改造的网帖近日疯传。网帖声称，小区在业委会四年的共同努力下，终于圆了大家的危房改建梦，将拆除建新房，新房按1比1.2比例偿还，且为精装修。
　　不过，珠海市住规建局随即澄清，南香里不符合省市有关“三旧”改造的规定，不能享受“三旧”改造城市更新政策实施拆建改造。“只有符合上述条件之一的才可申请进行城市更新，但不是说业主都同意拆建就能拆旧建新，还需要符合规划等条件，要进行审批，”住规建局相关人士透露，当符合城市更新条件，又有足够比例的居民提出更新意愿申请后可以启动城市更新，但相当多的老旧小区可能只是整治　　提升，如果老旧小区都拆掉建高楼，难以保留城市原有的风貌、特色和记忆，另一方面都建高楼，也将给城市人口、周边的公共配套、交通等带来巨大压力。
　　“之所以要等物业管理条例出炉后，再发布老旧小区城市更新办法，是因为不少老旧小区的问题是因为缺乏物管长期维护管理造成的，”上述人士表示，正常情况下，居民楼房建成后正常楼龄可维持50年到70年，但现在一些小区建成20多年就已经很破旧了。
　　城市更新必须按比例配置公租房
　　通过城市更新，加大公租房供给、提升城市公共配套是办法的又一亮点。更新办法明确，除城中旧村更新项目外，涉及商品住宅开发的城市更新项目应当配套建设公共租赁住房并无偿移交政府，或者向政府缴交相应费用，由政府统筹异地建设。配套建设公共租赁住房的建筑面积不计收地价，但应当完成装修、验收，达到可交付使用的标准。
　　更新办法还要求，城市综合服务体必须按比例配置公共租赁住房等住宅，其中，用地规模8万平方米以上的，按照计容积率建筑面积的25%配置；用地规模5万平方米以上、8万平方米以下的，按照用地规模给予建筑面积的20%至25%配置，对于规模较大的更新项目允许分期实施。
　　“这实际上是给用地规模5万到8万平方米的城市综合服务体配置公租房设置的一个比例。”珠海市住规建局相关负责人表示，此前5万到8万平方米的城市综合服务体按照20%的比例设置公租房，不利于城市的成片开发，《办法》实施后将有望推动城市更新项目形成规模效应。
　　此外，办法还要求，旧工业区改造为科技孵化器等市政府鼓励发展的创新型产业项目；位于海岛的城市更新项目；城中旧村更新项目，应当根据规划需要提供适量补公用地，或者“提供不少于计容积率总建筑面积百分之十的建筑用于城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目。”
　　“珠海当前的学校、医院、文化等公共设施的缺口较大，通过城市更新来完善城市配套是办法的一大亮点，核心中的核心，”上述人士表示，这些补公用地，是用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目等的独立用地，不计入拆建类城市更新项目用地红线范围内，将无偿移交给政府。
　　如城市更新拖拉，将取消原批复的规划条件
　　针对往年一些企业申请城市更新项目后，因种种原因迟迟不动工的情况，更新办法也专门做了规定，明确更新单元规划批准后两年内未签订土地出让协议，或超过土地出让协议约定的开工时间一年仍未开工的，取消原批复的规划条件和享受的城市更新优惠政策，并在批准撤消之日起三年内不再受理该用地更新单元规划加快申报等。
　　上述负责人表示，政府批了不少更新项目，但其中有些没有动起来，有些拿到了政府批文，就是拖着不动，所以办法明确了一些管促的手段。除了对城市更新单元规划批准后两年内未签订土地出让协议，或超过土地出让协议约定的开工时间一年仍未开工的，取消原批复的规划条件和享受的城市更新优惠政策外，这些有“不良记录”的企业也将纳入诚信名单。
　　办法明确，城市更新单元规划经批准实施后，实施主体应当按程序制订城市更新项目实施方案，经区城市更新部门审核后，报市城市更新部门备案，“城市更新项目实施方案应当包括更新单元内项目实施主体、基本情况、投资计划、建设进度安排、搬迁补偿安置措施、监管措施等内容。”
　　珠海市城市更新部门将建立诚信体系，对企业事业单位、社会团体、其他组织和个人参与城市更新活动的信用记录信息进行管理和依法公布。这意味着，信用不好的企业今后将很难再获得城市更新项目。

charleszh31

2016-12-13 09:55:29

　　南方日报讯 提高医疗保险报销限额、建成51公里自行车道、完成交通拥堵路口的改造、推进野狸岛公园升级改造……这些备选项目哪些是你“心水”的民生实事？赶快来投票吧！
　　12月13日起到12月17日，2017年珠海市十件民生实事第二轮“30选10”投票正式开始。根据第一轮“60选30”的投票结果，市政府职能部门综合市民的其他意见建议和自身工作计划，形成了30条的民生实事备选项目供市民选择，最终结果将作为明年十件民生实事的建议项目供市政府决策参考。

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　　回应市民诉求新增部分项目
　　此前的12月1日—5日，珠海向全体市民开展了民生实事“60选30”的第一轮网上投票活动，初步选出的30个项目涵盖公共交通、医疗卫生、生态环境、生活保障、住房保障、公共安全以及基础设施等多个领域，涉及珠海市民日常生活的方方面面。
　　除了备选项目，市民也在第一轮投票时提出了其他的意见建议。市政府职能部门根据投票结果并综合梳理市民的其他意见建议，回应市民诉求，最终形成了目前的30个备选项目。其中，“启动唐家水厂改造工程，提升高新片区饮用水质和供水能力”“在全市70家主要农贸市场和20家大型超市开展食用农产品快速检测工作”是根据市民意见新增的备选项目。
　　据了解，在市民选出相关结果后，相关部门对各个项目的可行性、操作性进一步研究，目前的30个备选项目都比较具体。比如“新建100座公交候车亭”“完成10个交通拥堵路口的挖潜改造”以及“资助800个创业项目，新增3家市级创业孵化基地”等项目，不仅对象明确，而且还设置了数量标准。
　　从12月13日到17日，广大珠海市民可通过官方指定网站包括珠海市政府门户网站（http：//www.zhuhai.gov.cn）、南方网珠海频道（http：//zh.southcn.com/）、珠海新闻网（http：//www.hizh.cn/）、珠海网（http：//www.n21.cc）、珠海视窗网（http：//www.zhuhai.gd.cn）、饭米粒网（http：//www.xzfamily.com）、香山网（http：//www.x3cn.com）参与投票。
　　相关负责人介绍，最终由市民票选出的10个建议项目，经珠海市政府研究后形成2017年民生实事实施项目，最终写进《政府工作报告》，成为2017年珠海市政府的重要工作内容。
　　看点▶▶
　　野狸岛打造“文艺椰岛 海心公园”
　　野狸岛公园的升级建设是备选项目的一大看点。野狸岛一直是珠海市民、游客钟爱的休闲活动中心和旅游观光景点，然而目前仅有一条环岛路，公厕、景观亭等基础设施还不完善，使得野狸岛配套的道路系统和服务设施难以满足城市发展及人们日常休闲生活的需要。
　　为了给市民提供更好的滨海休闲环境，珠海计划对野狸岛景观进行升级改造。目前，《香炉湾野狸岛环境整治提升规划》已正式出台，野狸岛公园将以“文艺椰岛 海心公园”为主题，加快改造提升。
　　规划提出，野狸岛将以现有的生态环境为基础，综合考虑原有景观资源要素、歌剧院、活力环、防浪堤、碎石沙砾等要素，通过植入丰富多元的功能活动、设置连续亲水栈道和环行自行车道、统筹配置节点服务设施、活化山体利用等策略，综合整体提升野狸岛地区的活力和服务、强化野狸岛地区的到达和联系，打造成为未来珠海文艺、生态的活力智岛。
　　具体建设内容包括，将新建连接新海燕桥的市政道路、公园园路、漫步道（含登山步道）、停车场、海堤修复、滨海观景平台、园林绿化等市政和景观设施；公园服务中心、节点服务站、垃圾集中收集站等建筑设施；给排水、电气（含安监工程）等市政配套设施。
　　珠海市市政和林业局相关负责人表示，野狸岛的升级改造工程计划于明年动工，将衔接情侣路城市旅游休闲带，成为珠海最具活力的城市中心海岛公园。