徐家汇中心项目：上海新世代城市综合体 Xujiahui Centre project

天池 · 发表于 2016-8-21 14:39:42

wask 发表于 2016-8-20 14:18
其实看效果图，主地块占地面积66000，很多人只有两栋高楼太少了，如果说这个地块做成纯办公确实浪费，太空 ...

感觉比北外白玉兰地块要饱满些{

:}

wask · 发表于 2016-8-21 14:50:42

天池发表于 2016-8-21 14:39
感觉比北外白玉兰地块要饱满些

我觉的布局的还是不错的，这么大项目肯定需要足够的公共空间，毕竟不是纯办公

不过话说天池姐最近忙什么，难得见到{

:}

天池 · 发表于 2016-8-21 14:55:00

wask 发表于 2016-8-21 14:50
我觉的布局的还是不错的，这么大项目肯定需要足够的公共空间，毕竟不是纯办公

不过话说天池姐最近忙什 ...

天气太热避暑中{

}

wask · 发表于 2016-8-21 14:57:39

天池发表于 2016-8-21 14:55
天气太热避暑中

fz983 · 发表于 2016-8-22 14:03:54

深圳小子发表于 2016-8-20 22:15
到处都是购物中心，中国人太有钱了

这个你去看看东京和首尔的商场，就会觉得中国人太穷了。。。。东京首尔可是十多家LV，而且还有银座、清潭洞这样的顶级商业街区，相比之下北京上海的商业放在世界上根本拿不出手。

fz983 · 发表于 2016-8-22 14:08:16

本帖最后由 fz983 于 2016-8-22 14:34 编辑

陆家嘴当时没规划好，如果当时金茂和环球迟点建建高点也弄成600+左右，把环球和上海中心南面两个地块也建成600+的超高层，汤臣一品和中粮海景一号那两个小区改建成5栋200米左右的写字楼，5栋600+和沿黄浦江一排的200米写字楼上海的天际线就会世界无敌了，现在陆家嘴三塔很不协调看上去没啥档次，气势上还不如莫斯科的那几栋楼。

wask · 发表于 2016-8-22 14:16:54

fz983 发表于 2016-8-22 14:03
这个你去看看东京和首尔的商场，就会觉得中国人太穷了。。。。东京首尔可是十多家LV，而且还有银座、清潭 ...

奢侈品上海店相对少，是因为中国的关税太贵，而不是中国人太穷，

wask · 发表于 2016-8-22 14:18:47

fz983 发表于 2016-8-22 14:08
陆家嘴当时没规划好，如果当时金茂和环球迟点建建高点也弄成600+左右，把环球和上海中心南面两个地块也建成 ...

楼的高度只限于视觉的冲击，也就是你说的气势，但跟档次没有半文钱的关系

fz983 · 发表于 2016-8-22 14:27:35

本帖最后由 fz983 于 2016-8-22 14:30 编辑

wask 发表于 2016-8-22 14:16
奢侈品上海店相对少，是因为中国的关税太贵，而不是中国人太穷，

是因为穷产业竞争力差国家财政紧张所以关税才贵，你见过几个发达国家皮包衣服这些日常用品关税高的?不是简单看关税高，你要想想为什么关税高。

fz983 · 发表于 2016-8-22 14:29:57

wask 发表于 2016-8-22 14:18
楼的高度只限于视觉的冲击，也就是你说的气势，但跟档次没有半文钱的关系

陆家嘴的视觉规划不是很好，要想有气势只能靠高靠楼多，视觉规划好的话哪怕高楼少一点矮一点也能有很好的视觉效果，这就叫做事半功倍，陆家嘴的规划就是属于事倍功半的那种，莫斯科CBD规划是属于事半功倍的那种。

深圳小子 · 发表于 2016-8-22 17:12:03

fz983 发表于 2016-8-22 14:27
是因为穷产业竞争力差国家财政紧张所以关税才贵，你见过几个发达国家皮包衣服这些日常用品关税高的?不 ...

搞不好只是卖衣服的人喜欢卖贵而已

mclarenshen2 · 发表于 2016-8-22 21:11:37

比较担心一期的人气，离中心人气有点远

wask · 发表于 2016-8-22 23:01:15

mclarenshen2 发表于 2016-8-22 21:11
比较担心一期的人气，离中心人气有点远

虽然一期的体量小，我倒觉的一期的地理位置是最好的，

yaemi · 发表于 2016-8-23 12:08:08

wask 发表于 2016-8-20 14:14
95米

主楼多少层？高度还是380米吗

yaemi · 发表于 2016-8-23 12:09:21

13918273870 发表于 2016-8-20 21:20
可惜不知道23 25号线是不是和itc一起建造

别YY了，规划中的23，25和徐家汇毫无关系，那只是个走向，终点站怎么可能是徐家汇，这里没有条件建设，记住，那只是个走向初步方案，起点站不是徐家汇，规划只是规划！