横总2开工！！！

sampple · 发表于 2016-5-31 21:50:31

好消息，期待效果图

cocacola101 · 发表于 2016-5-31 22:00:57

也算是好消息了

wwwwpppp · 发表于 2016-5-31 22:58:12

{:5_122:}太棒了，总算二期开工了。2期建设有写字楼啊。所以高度应该有300多米

firebug · 发表于 2016-5-31 23:10:11

why1921 发表于 2016-5-31 12:50
338米？还有啥好期待

三百多米的高度放在任何一个城市都是值得期待的，虽然降低了，但能有三百多米也不错啊。

522058929 · 发表于 2016-6-1 09:36:27

firebug 发表于 2016-5-31 23:10
三百多米的高度放在任何一个城市都是值得期待的，虽然降低了，但能有三百多米也不错啊。

300米高楼放在哪里当然值得期待，但是这是我们的大BOOS啊，地位相当于广州东塔和西塔或者深圳的平安上海的上海中心一样，高度低了会很让人失望的。

missace · 发表于 2016-6-1 12:47:32

522058929 发表于 2016-6-1 09:36
300米高楼放在哪里当然值得期待，但是这是我们的大BOOS啊，地位相当于广州东塔和西塔或者深圳的平安上海 ...

我来推测一下高度。。。。
首先，广告说是总建筑面积64万平米，现在二期奠基仪式，领导讲话说二期是53万平。然后广告又说商业的部分超过10万平。四舍五入，我们估计二期主塔是40万平。。。。。
继续！一期的建筑面积是10.6万平！从设计上看，一起二期的坑基直径应该差不多！我们简单理解为二期约等于4棟一期叠加起来~？还是400+!？
当时这只是估算。因为建筑工程不是摞积木这么简单。
不过至少有一点比较欣慰——横用最初宣传的是64万平，现在“一期”+“计划二期”，还是64，至少可以从某种意义上可以说，离当时的计划并没有太大变化??

missace · 发表于 2016-6-1 13:00:50

当然，房地产商是最爱放空炮的了，我们小区说好的配套幼儿园都五年了还没影子，预留地也改成了停车场。。。。。。。所以这些家伙的话也只能听一半信一半。

不过分析投下资方领导和新闻稿的讲话，还是有点意思的——讲稿中明确说明“要让总部大厦成为珠三角地标”，说明至少不会下300。而媒体通稿也明确了53w平米的建筑面积，这与470的设计是保持一致没有变的。不过，关于大家最期待的高度，全文只字未提，又蛮难让人产生高度被砍的联想……

总之，关于高度还是暂且不谈了，高高低低也不是我们能决定的。另外非常想求证一个事情就是“此地块限高400”这个核心小道消息是从哪里发源的？是否可信？如果此信息能被证伪，那我宁愿相信470的计划没有变化。

charleszh31 · 发表于 2016-6-1 13:14:05

missace 发表于 2016-6-1 13:00
当然，房地产商是最爱放空炮的了，我们小区说好的配套幼儿园都五年了还没影子，预留地也改成了停车场。。。 ...

buzz昨天說現場有兩種聲音，一種是338x2，一種還是470.如果是第一種，那真的是中了澳門觀光塔的魔咒。。

waterseven · 发表于 2016-6-1 13:23:17

charleszh31 发表于 2016-6-1 13:14
buzz昨天說現場有兩種聲音，一種是338x2，一種還是470.如果是第一種，那真的是中了澳門觀光塔的魔咒。。

难道澳门佬连珠海楼的高度也要管

firebug · 发表于 2016-6-1 13:34:03

522058929 发表于 2016-6-1 09:36
300米高楼放在哪里当然值得期待，但是这是我们的大BOOS啊，地位相当于广州东塔和西塔或者深圳的平安上海 ...

毕竟广深都是副省级市，上海更是直辖市，还是不能比啊，我觉得能有300多就不错了，以珠海的消化能力，还是节约有限的资金吧。

firebug · 发表于 2016-6-1 13:34:32

missace 发表于 2016-6-1 12:47
我来推测一下高度。。。。
首先，广告说是总建筑面积64万平米，现在二期奠基仪式，领导讲话说二期是53万 ...

哇，专业啊，学习！{

:}

missace · 发表于 2016-6-1 14:55:26

buzz：“遗憾地告诉你，当年的出让条件明文规定的是“主塔楼不高于400米，不低于350米。”

{:5_127:}哦漏………………

高楼这种东西……就得一股做气……这次400+的鸭子飞了，那下次就不知道什么时候了，得等个十年二十年的了……

好比我家乡某城……其实

waterseven · 发表于 2016-6-1 15:47:07

可惜，少了根定海神针

太好了 · 发表于 2016-6-1 16:58:07

不关心高度，能建就行，这么点地方分三期建设，明显就信心不足。

missace · 发表于 2016-6-1 17:32:21

太好了发表于 2016-6-1 16:58
不关心高度，能建就行，这么点地方分三期建设，明显就信心不足。

可以了，400米超高层从招商到建成拖个10年很正常。就像上海金茂和上海中心，当初不也被网友吐槽烂尾好多年么………………

横总2开工！！！

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