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发表于 2016-4-4 16:44:18
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广州南站超高层崛地而起 尚泰包揽两大住宅地块
腾讯大粤网·房产频道许伊娴2015-08-20 15:48我要分享 1
大粤房产讯 据说广州南站有一个楼盘崛地而起，160米超高层，共51层。首推住宅就如此震撼 ，小编决定去瞅瞅...
广州南站超高层崛地而起 尚泰包揽两大住宅地块
南站商圈首推住宅 小区配套完善
臻尚苑 ( 详情 图库 团购 点评 ) 为南站商圈唯一70年产权住宅项目，预计9月初开放样板间并开始收筹，9月底开卖。目前已开放销售中心，从现场沙盘看，项目共有2栋超高层住宅，1层为街铺，2层将进驻超市，目前还在洽谈，3/9楼为空中花园，4-8层为商业公寓， 10层以上为住宅。由于楼座为51层超高层，根据规定在20/36层设置了紧急避难层 。户型主打95-118平纯三房，4梯8户，大面积朝南小面积朝北，社区配套会所、游泳池、花园及4层地下车库。
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一线城市高铁物业房价比比看
四年来南站终于有住宅项目开卖，你觉得开发商开价多少呢？我们先来看看最近的长隆板块，据了解，该板块的地铁口二手房目前售价接近2万，而小编走访过周边项目，发现市场对臻尚的吹风价格会在2.2万-2.3万这个价位。再来看看其他一线城市的高铁物业，上海虹桥住宅目前已经接近5万，而深圳北站也要3.5万。不过现在楼盘开盘价格未定， 你觉得定价多少值得入手呢？
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尚泰逆市拿地 两大住宅地块收入囊中
项目占地面积5417平方米，总建筑面积64304.2613平方米，在8月初已取得首批单位预售证，共427套，其中住宅套数320套。2011年土市冷淡，尚泰逆市底价拿下地块，折合楼面价7000元/平。阳光家缘显示土地出让年限自2012-11-01。据现场销售主任陈小杰介绍：“南站商圈仅有8个地块，6个为商业地块，包括奥园越时代 ( 详情 图库 团购 点评 )、时空壹号、耀中地产、发现地产及世纪中心，2个住宅项目均为尚泰地产所有 ，除了臻尚苑，另一块地即在时空壹号旁边。”那么老板所为何人呢？据小编小道打听，老板是土生土长的广州人，见证了广州这座城市的变迁与发展，对广州房地产发展充满信心，大学城尚轩 ( 详情 图库 团购 点评 ) 103是他开发的第一个项目， 南站是继大学城之后拿下的另外2个项目。
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万科中心城助力南站商圈
此外，在南站规划图上也不难发现还有一个万科项目，原来是万科征用农民用地建立的万科中心城，预计2018年6月开业。万科将在广州南站核心区建设枢纽型商业平台的南站枢纽中心城，集办公、公寓、风情商业街、一站式购物中心、商务 酒店等多种功能于一身，其总建面积达130万平。
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交通便利 距离天河仅20分钟车程
项目目前倚靠高铁、地铁、星光快速等立体交通，出行方便。比起萝岗、南沙等热门区域，项目驱车至天河仅需20分钟。不过由于配套还未完善，居住氛围较冷淡。随着周边商业陆续开业，南站商圈的生活配套将得到很大改善。 |
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